Yatırımınız, gizlilikle ve uzmanlıkla yönetiliyor.
Manhattan ve Miami'deki kondominyumlar için gizli ve eksiksiz yönetim: kiralama, finansal yönetim ve varlık bakımı, gayrimenkulü uzun vadeli bir pozisyon olarak gören mal sahipleri için.
Bir görev listesi etrafında değil, varlığın etrafında kurulan yönetim
Kiralama & kiracı seçimi
Hem getiriyi hem de konutu koruyan konumlandırma, fiyatlandırma ve titiz inceleme: nitelikli kiracılar, en aza indirilmiş boşluk süresi ve elde tutma sürenize uygun kira koşulları.
Finansal yönetim
Şeffaf aylık ve yıllık raporlama, kira tahsilatı ve ödemesi ile gider denetimi: net performansa dair açık ve vergiye hazır bir görünüm.
Varlık bakımı
Proaktif bakım, güvenilir tedarikçi koordinasyonu, bina ve yönetim kuruluyla ilişkiler ve kiralamalar arasında değeri koruyan denetimler.
Tek bir sorumluluk noktası
Tek bir ekip, tek bir ilişki, tek bir rapor, kiralamanın tüm süresi boyunca her iki pazarda.
- Pazarlama & stratejik kiralama
- Kiracı incelemesi & yerleştirme
- Kira tahsilatı & mal sahibine ödeme
- Aylık & yıllık finansal raporlama
- Bakım & onarım koordinasyonu
- Yönetim kurulu, idare & bina ile irtibat
- Giriş, çıkış & durum tespit denetimleri
- Kira yenilemeleri & yeniden kiralama
- Mevzuata uyum & belgelendirme
- Mal sahibi için doğrudan iletişim noktası
Yerinde olmayan veya müsait olmayan mal sahipleri için
Uluslararası & eyalet dışı mal sahipleri
Müşterilerimizin %75'inden fazlası ABD dışında yerleşiktir. Saat dilimleri ve diller arasında yerinde temsilciniz olarak hareket ederiz.
Yatırımcılar & birden fazla mülk sahipleri
Manhattan, Miami veya her ikisindeki bir portföy genelinde konsolide raporlama ve tutarlı bir özen standardı.
Pied-à-terre sahipleri & piyasa döngüsü boyunca elde tutanlar
Satış için doğru anı beklerken, alıcı kitlesini tanıyan aynı emlak firması tarafından yönetilen gelir ve bakım.
Manhattan ve Miami pazarlarında yerinde
Şehrin en talepkar adreslerine hakim bir ekibin yürüttüğü kondominyum ve condop kiralama, board package ve bina protokolleri. Manhattan'ı keşfedin →
Miami'nin lüks pazarında branded residence ve su kenarı kondominyum yönetimi, sezonluk kiralama ve HOA koordinasyonu. Miami'yi keşfedin →
Yönetim teklifi talep edin
Bize konutunuzdan ve hedeflerinizden bahsedin. Size özel bir yönetim planıyla, hiçbir yükümlülük olmaksızın, bir iş günü içinde yanıt vereceğiz.
Yönetim teklifi talep edin