New York City'nin Miami Luxury Real Estate ile Aşk İlişkisi

New York City halkının Miami'yi sevmesinin pek çok nedeni var. Çoğu New Yorklu Miami'yi muhteşem havası ve plajları nedeniyle seviyor. Bazıları büyük vergi avantajları nedeniyle Miami'yi sevmeyi öğreniyor Florida'nın teklifleri. Tasarruflar o kadar büyük olabilir ki çoğu kişi ailelerini Miami'ye taşımayı düşünebilir. buying a Miami Beach condo hatta Miami Beach'te bir malikane başlatmak için. Bazıları da onlara "evi" hatırlattığı için.

New York Güney, 6. İlçe

Birçok yönden, Miami New York'un 6. ilçesi olarak kabul edilir. New York'un Finans Bölgesi Miami'nin Brickell'idir. Miami'de diğer şehirlerden daha fazla yabancı bankanın ofisi bulunmaktadır ve birçok ABD bankasının Orta, Güney Amerika ve CARICOM ülkelerindeki işlerini yönetmek için Miami'de ofisleri bulunmaktadır. Brickell gibi güzel Miami lüks dairelerine yatırım yapan profesyonellerin merkezidir. Brickell Flatiron, Ugo Colombo tarafından ve Una Residences, Adrian Smith Gordon Gill mimarisi. Evlerinden ve pied-à-terre sahipleri, Downtown'daki ofislerine yürüyebilir, spor salonunda veya yoga stüdyosunda egzersiz yapabilir ve Mary Brickell Village'da yemek yemenin keyfini çıkarabilir.

Miami Şehir Merkezi birçok yönden New York City'nin Midtown'udur. Seybold Binasında 280 uzman kuyumcu bulunmaktadır. Ayrıca birçok NY tarzı pizzacı ve kumaş mağazası da görüyorsunuz. Bagaj ve kamera mağazalarının sayısı Herald Square'i andırıyor. Bal Harbour'un lüks alışveriş mekanları Fifth Avenue'ya, Millionaire's Row ise Uptown's Park Avenue'ya benziyor. The Row, Miami Beach'te güzel malikanelerin ve muhteşem sahil dairelerinin bulunduğu bir yerleşim bölgesidir. Ritz Carlton residences Miami Beach. Frank Sinatra burayı tatil yeri haline getirdiğinden beri pek çok New Yorklu Miami Beach'e taşındı ve sayılar artmaya devam ediyor.

Bazıları Miami'nin Ocean Drive'ının tüm turistleri gördüğünüz New York'un Times Meydanı olduğunu söyleyebilir. South of Fifth (SoFi) Miami Beach'in Tribeca'sı olabilir. Her ikisi de sahipsiz bir bölgeden kaliteli yemeklerin ve sessizliğin hakim olduğu lüks bir yerleşim bölgesine geçtiler. Miami'nin South Beach Flamingo Bölgesi, East ve West Village'a bağlanır. Her ikisi de büyüleyici ve tarihidir ve her ikisi de ağaçlarla çevrili caddelerdeki mağazalara ve restoranlara kolayca yürünebilir.

Wynwood ve Williamsburg sanatçılar, sanat galerileri ve stüdyolarla zenginleşiyor. Louis Vuitton ve Louboutin'in butikleri hem New York'un SoHo'sunda hem de Miami'nin Tasarım Bölgesi'nde bulunuyor. Miami'nin South Beach West Avenue mahallesi ile karşılaştırıldığında New York's Upper West Side. Sahil parkı ile Edgewater bir aile mahallesidir, her şeye yeterince yakındır, ancak Miami Beach'ten veya Brickell'den daha ucuzdur, Long Island City ve Greenpoint gibi daha sessiz ve daha ucuzdur, ancak yine de NYC'nin ana hareket alanına yeterince yakındır.

Miami's Beaches

Ortalama 62°F ile en soğuk ay olan Ocak ve ortalama 22°F ile en sıcak ay olan Temmuz ayı ve her gün 12 saat güneş ışığı ile birçok plajın keyfini çıkarmak için pek çok fırsat bulunmaktadır. Miami'de pek çok farklı türde plaj bulunmaktadır; bu nedenle dilediğiniz gibi yüzmek, güneşlenmek ve sosyalleşmek için bu plajları seçin.

South Beach, insanları, arabaları ve art deco mimarisi kadar güzel. Kilometrelerce beyaz kum ve mavi okyanus. Daha sessiz bir plaj için Key Biscayne'deki Bill Braggs Cape Florida Eyalet Parkı'na gidin. Kum ve denizin yanı sıra, kilometrelerce uzanan sessiz patikalar ve ziyaret edilecek 19. yüzyıldan kalma bir deniz feneri de var.

North Beach'in sonundaki Sunny Isles Beach, kendinizi şımartmak için mükemmeldir. Güzel manzaraların ve plaj kulübü hizmetinin keyfini çıkarın. Mid Beach'in en havalı havası var. Havuz ve plaj kulüpleriyle dolu yoğun gece hayatı burada!

The Hamptons vs. Miami

Pek çok New Yorklunun hâlâ hafta sonu kaçamakları için East End'den hoşlandığı ve hatta bazılarının oraya kalıcı olarak taşındığı doğru olsa da, kış çok daha sessiz bir dönemdir. Miami'nin güneşi, sıcak havası ve yıl boyu yaşam birçok geleneksel hale getirmiştir. Hamptons sakinler güneye bakıyor. Bazıları üçüncü evlerini satın alıyor, bazıları ise Miami'nin kışlarını geçirmeleri gereken yer olduğundan emin olana kadar bir ev kiralayarak bunu test ediyor. Yoğun zamanlarda Hamptons East End'e gitmenin Miami'ye uçmak kadar uzun sürdüğü göz önüne alındığında, giderek daha fazla zaman alıyor UHNWIs olağanüstü yaşam tarzının ve ticari işlemlerin tadını çıkarmak için Hamptons yerine Güney Florida'yı seçiyorlar.

Miami'deki fiyat noktaları, Miami'dekilerin çok küçük bir kısmıdır Manhattan. Elbette, pazardaki satışların en yüksek %10'unu oluşturan Miami Lüks Gayrimenkul'ü arıyorsanız, okyanus kıyısındaki Miami Beach'te fiyatlar metrekare başına 2.000 doları bulabilir. Ancak Downtown Miami'deki lüks segment metrekare başına yaklaşık 600 dolarla bunun yalnızca bir kısmıdır. Bu nedenle Miami'de veya South Beach'te bir pied-a-terre sahibi olmak o kadar da pahalı olmak zorunda değil. 

Miami Sanat Ortamından ve Lezzetlerinden En İyi Şekilde Yararlanın

Miami, sanatseverlere New York'u asla kaçırmayacakları muhteşem fırsatlar sunuyor. Art Basel Miami Beach her zaman olduğu gibi olağanüstü bir deneyim olacak. Dünyanın önde gelen galerilerinden 250'sinde modern ustaların yanı sıra gelecek vaat eden sanatçıların, heykeltıraşların, fotoğrafçıların ve film yapımcılarının eserleri sergileniyor. Sezon başka birçok sergi ve etkinlik sunuyor. Basel-n-Brickell, sanat, müzik, yemek ve eğlenceyle dolu muhteşem bir akşam sunmak için yerel yetenekli sanatçılara ev sahipliği yapıyor. Wynwood Shop'un üç günlük etkinliğinde sanat, mücevher ve giyim koleksiyonları yer alıyor. SCOPE Miami Beach, 25 ülkeden yeni çıkan çağdaş sanatçıların eserlerinin sergilendiği altı günlük bir etkinliktir.

Aralık ayındaki Aqua Sanat Fuarı, "Miami'nin çağdaş sanat fuarı" olarak değerlendiriliyor. Bu beş gün, ciddi koleksiyonerlerin yeni ve kariyer ortasındaki sanatçıların eserlerini incelemesine ve satın almasına olanak tanıyor.

Gösteri sanatları da Magic City için önemlidir. Müzikal deneyimler, Uruguaylı ikili piyanistler Enrique Graf ve Ciro Fodore'un özel konserinden "Magico"ya kadar her zevki ve ilgiyi içeriyor. Bu görsel konçerto, dünyanın en büyük mimari ve doğa harikalarının foto-koreografisini içeriyor. Dünyaca ünlü sanatçı DUAIV, orkestra çalarken sahnede özgün bir eser resmedecek. Orijinal eseri daha sonra konser sonrası resepsiyonda Senfoni'yi desteklemek amacıyla açık artırmayla satışa sunulacak.

New Yorkluların neden Miami'yi sevdiğini kendimize hatırlatmak için Miami'nin bazı lezzetlerine göz atalım. Basit ve eğlenceli olanlardan tamamen benzersiz olanlara kadar çeşitlilik gösterirler. Blue Ribbon Sushi Bar and Grill, South Beach'te yakın zamanda yenilenen Plymouth Hotel'de ünlü suşi ve sashimi lezzetlerinin sunulduğu üçüncü restoranıyla Manhattan'daki lokasyonuna eklendi. İkinci olarak Café Habana ve Bar Bruno'nun Şef Ampudia'sı açıldı Lolo's Surf Cantina (altta) yine South Beach'te ve buraya büyükannesinin adını vermiş. Mandarin Oriental Miami'deki La Mar by Gaston Acurio'da "yeni-Andean" ve "Asya-Peru" mutfağı sunulmaktadır.

Miami Nehri kıyısındaki Seaspice, deniz ürünleri sunan tek brasserie'dir. Suya yansıyan şehir ışıklarına bakın ve Şehir Merkezinin etkileyici manzarasının keyfini çıkarın. Seaspice, şehirdeki deniz ürünleri konusunda uzmanlaşmış tek brasserie'dir.

New York'ta, Londra'da ve Roma'da bir Zuma var. EPIC'deki Zuma da aynı olağanüstü yemekleri sunuyor ancak Miami Nehri'nde, Thames veya Tiber'de değil. Cipriani, Brickell'de sahilde yer almaktadır ve muhteşem İtalyan yemekleri sunmaktadır. Başka bir benzersiz yemek deneyimi için Wynwood'daki Miami Supercar Rooms'un menüsünü keşfedin. Siz ve motor sever misafirleriniz, vintage Rolls Royce, Mercedes Benz, Ferrari ve diğer özel "tekerlek takımlarının" yanında yemeğinizi yiyin.

Island Gardens'taki Deck, Miami'nin en seçkin açık hava salon ve restoran tesislerinden biridir. Açık havada şarap iç, yemek ye ve dans et. Kara yoluyla veya yatınızla gelebilirsiniz. İçeride veya sahildeki kabana salonlarından birinde yemek yiyebilirsiniz. Beklediğiniz gibi akşam, enfes Şehir Merkezi manzaraları ve Miami'nin muhteşem gün batımları ile birlikte geliyor.

Why New York Hedge Funds Relocate to Miami

Günümüzün teknolojisi, küresel ticaretin her yerde 7/24 gerçekleştirilmesine olanak tanıyor ve ikili ikamet, finans yöneticilerinin büyük tasarruflar yapmasına olanak tanıyor. New York'un vergileri %14,4, Jersey'in vergileri %8 ve Miami Real Estate eşdeğer vergiler sıfırdır. Bu %14,4'lük vergi tasarrufu, ikinci veya üçüncü bir ev için uzun bir yol kat edebilir. Miami lüks evini birincil ikametgahınız yapın, Homestead'i yılın 181 günü New York dışında olun ve işte başka bir nedeniniz var. New York'ta yüksek vergi oranlarına sahip bireyler için eyalet ve yerel vergilere ilişkin yeni Federal üst sınırı da ekleyince tartışma ortaya çıkıyor.

According to Bloomberg, I Squared Capital 2018'in sonlarında Miami'de bir ofis açacak. I Squared Capital'in kurucuları Sadek Wahba ve Adil Rahmathulla'nın ticari faaliyetleriyle birlikte Sunshine State'e taşınacakları bildiriliyor.

Miami Şehir Merkezi Kalkınma Otoritesi (DDA) Nisan ayında Morgan Stanley'in Kurumsal Sermaye Bölümü'nün kıdemli üyeleri ve Yönetilen Fonlar Birliği ile bir araya geldi. "Project Apple" ve "Project Sunshine", güneye doğru hareket eden diğer büyük yatırım şirketlerine odaklanan gizli anlaşmaların kod adlarıdır. DDA'nın hedefi açıkça Miami'nin markasını Wall Street South, Palm Beach'in ise Hedge Fund South olarak yeniden adlandırılmasıdır.

Düşük vergiler, güzel bir yaşam tarzı ve her şehre gidip gelmenin göreceli kolaylığı New York City'nin Miami Luxury Real Estate ile aşk ilişkisi.  Size orada rehberlik edelim. 

Miami Real Estate News:

"Miami'ye Taşınmak: Nihai Rehber"

"Miami'nin Yaşamak veya Yatırım Yapmak İçin En İyi Semti""

"Yatırım amaçlı gayrimenkul alırken getiri peşinde koşmayın"