마이애미에서 가장 비싼 주택
억만장자의 대저택, 워터프론트 맨션, 트로피 펜트하우스
개요
마이애미의 최상위 주거 시장
마이애미는 세계에서 가장 중요한 초고급 부동산 시장 중 하나로 자리 잡았습니다. 지난 10년간 이 도시는 미국 전역과 라틴아메리카, 유럽, 중동의 글로벌 자산을 끌어들이며 남부 플로리다를 최상위 주거용 부동산 분야에서 가장 경쟁이 치열한 시장 중 하나로 변모시켰습니다.
오늘날 마이애미의 가장 명망 있는 주택 상당수는 $20 million을 넘는 가격에 거래되며, 가장 희소한 대저택과 펜트하우스는 $100 million 이상에 근접합니다. 이러한 부동산은 프라이빗 아일랜드의 광활한 워터프론트 단지부터 마이애미 최신 럭셔리 레지던스 타워의 기록적인 펜트하우스까지 폭넓게 아우릅니다.
이들 주택 대부분은 통상 $10 million 이상으로 평가되는 주거용 부동산을 뜻하는 초고급 부동산 범주에 속합니다.
주요 매물
마이애미에서 가장 비싼 주택
다음 매물은 워터프론트 대저택과 트로피 펜트하우스를 포함해 마이애미 지역에서 평가 가치가 가장 높은 주택에 속합니다.
| 매물 | 위치 | 추정 가치 | 매물 유형 |
|---|---|---|---|
| Indian Creek 워터프론트 대저택 | Indian Creek Island | $100M+ | 프라이빗 대저택 |
| Star Island 맨션 | Miami Beach | $75M+ | 워터프론트 맨션 |
| Palm Island 대저택 | Miami Beach | $60M+ | 워터프론트 맨션 |
| La Gorce Island 대저택 | Miami Beach | $50M+ | 워터프론트 맨션 |
| Fisher Island 펜트하우스 | Fisher Island | $40M+ | 펜트하우스 |
| Coconut Grove 베이프론트 대저택 | Coconut Grove | $35M+ | 워터프론트 대저택 |
실제 가치는 리모델링 상태, 수변 접면 길이, 시장 상황에 따라 변동하지만 이 수준의 주택은 남부 플로리다에서 가장 비싼 주거용 부동산으로 꾸준히 손꼽힙니다.
실시간 매물
마이애미 럭셔리 주택 매물
마이애미에서 가장 명망 있는 지역의 초고급 및 워터프론트 판매 매물로, MLS 피드를 통해 지속적으로 업데이트됩니다.
신규 개발
마이애미의 새로운 초고급 맨션
여러 상징적인 개발 프로젝트가 마이애미의 맨션 매물 지형을 새롭게 바꾸며, 도시에서 가장 명망 있는 지역에 대저택급 현대 주택을 제공하고 있습니다.
The Links Estates at Indian Creek
The Links Estates는 미국에서 가장 폐쇄적인 주거 지역 중 한 곳에서 보기 드문 신축 기회를 제공합니다. Indian Creek Village에 인접한 이 초고급 대저택은 Indian Creek 골프 코스와 가까운 프라이빗 워터프론트 생활을 제공합니다. $30 million 이상부터 시작하는 가격대로, The Links Estates는 최근 몇 년간 가장 기대를 모은 마이애미 럭셔리 대저택으로 꼽힙니다.
Indian Creek Island 대저택
Indian Creek의 맨션은 좀처럼 주인이 바뀌지 않으며, 섬 전체를 통틀어 주택이 40채에 못 미칩니다. 매물이 시장에 나오면 남부 플로리다 최고 수준의 가격에 도달해 $50 million을 넘는 경우가 잦습니다. 최근 거래를 통해 Indian Creek은 마이애미에서 가장 비싼 주거 주소로 자리매김했으며, 헤지펀드 창업자와 기술 분야 억만장자, 절대적 프라이버시를 최우선으로 하는 글로벌 투자자들을 끌어들이고 있습니다.
Star Island 신축
Star Island는 기존 매물을 매입해 현대적인 워터프론트 맨션을 짓는 개발사와 개인 매수자를 꾸준히 끌어들이고 있습니다. 이 섬의 신축 주택은 통상 15,000제곱피트를 넘으며 전용 요트 선착장, 인피니티 풀, Biscayne Bay 파노라마 전망을 갖추고 있습니다. Star Island 판매 주택은 Miami Beach에서 가장 수요가 높은 트로피 매물로 남아 있으며, 최근 호가는 $100 million에 근접하고 있습니다.
La Gorce Island 대저택
La Gorce Island는 최근 몇 년간 상당한 재투자가 이루어져 여러 대저택이 현대적인 초고급 기준에 맞춰 전면 재건축되었습니다. 게이트가 설치된 이 섬 커뮤니티는 Miami Beach에서 점점 희소해지는 프라이버시와 대형 필지를 제공하여, 심수 접면을 갖춘 넓은 마이애미 럭셔리 대저택을 찾는 매수자에게 선호되는 입지로 자리 잡았습니다.
마리나 이용이 가능한 매물은 다음을 참고하십시오: 마리나 및 슈퍼요트 접근이 가능한 마이애미 콘도
지역
가장 희소한 마이애미 맨션이 모인 지역
마이애미에서 가장 가치가 높은 맨션 매물은 프라이버시, 수변 접근성, 건축적 개성이 저마다 독특하게 결합된 소수의 초폐쇄형 주거 지역에 집중되어 있습니다.
흔히 “Billionaire Bunker”(억만장자의 벙커)로 불리는 Indian Creek Island는 미국에서 가장 폐쇄적인 주거 커뮤니티 중 하나입니다. 이 프라이빗 아일랜드에는 Indian Creek Country Club 골프 코스를 둘러싸고 40채 미만의 워터프론트 대저택이 자리합니다. Indian Creek의 맨션은 플로리다에서 가장 비싼 주거용 부동산으로 꾸준히 손꼽히며, 최근 거래액은 $100 million을 넘어섰습니다. 거주자로는 헤지펀드 운용역, 기술 기업 창업자, 비할 데 없는 프라이버시와 24시간 해상 순찰 보안을 원하는 국제 투자자들이 있습니다.
Star Island는 오랫동안 Miami Beach에서 가장 명망 있는 주소 중 하나였으며, 트로피급 워터프론트 매물을 찾는 매수자에게 여전히 최우선 목적지입니다. 넓은 대저택 필지, Biscayne Bay를 향한 탁 트인 전망, 전용 요트 선착장이 섬의 성격을 규정합니다. Star Island 판매 주택은 일반적으로 15,000~25,000제곱피트의 주거 면적과 긴 수변 접면을 갖추어, 이 주소를 위해 $30 million 이상을 지불할 의향이 있는 유명 인사와 기업가, 글로벌 투자자를 끌어들입니다.
La Gorce Island는 Miami Beach에 위치한 게이티드 주거 지역으로, 럭셔리 대저택 매수자에게 가장 선호되는 입지 중 하나로 부상했습니다. 섬에는 상당한 심수 접면을 갖춘 대형 필지와 조용한 주거 도로, La Gorce Country Club과의 근접성이 갖추어져 있습니다. 최근 신축을 통해 현대적인 초고급 주택이 들어섰으며, 여러 대저택이 $30 million 이상으로 평가받고 있습니다.
Venetian Islands에 속한 이 인접한 두 섬은 만으로 바로 이어지는 접근성과 마이애미 스카이라인을 조망하는 넓은 전망을 갖춘 대형 워터프론트 주택을 제공합니다. South Beach와 Downtown Miami 사이의 중심 입지는 프라이버시와 도심 편의성을 함께 원하는 매수자에게 매력적입니다. Palm Island와 Hibiscus Island의 맨션은 지중해식, 컨템퍼러리, 모던 트로피컬 건축을 보여주며 $20 million 이상에 등록되는 경우가 많습니다.
페리 또는 개인 선박으로만 접근할 수 있는 Fisher Island는 세계에서 가장 폐쇄적인 주거 커뮤니티 중 하나입니다. Fisher Island의 주거 시설은 럭셔리 콘도부터 대서양과 Biscayne Bay를 조망하는 넓은 펜트하우스까지 다양합니다. 미국에서 가장 부유한 우편번호 지역으로 자주 꼽히는 이 섬은 프라이빗 비치와 심수 마리나, 세계적 수준의 시설을 갖춘 리조트형 생활을 거주자에게 제공합니다. 펜트하우스는 $40 million을 넘는 가격에 거래된 바 있습니다.
시장
마이애미의 초고급 부동산 시장
글로벌 투자
국제 매수자들은 오랫동안 마이애미 부동산을 미국으로 향하는 관문이자 안정적인 가치 보존 수단으로 인식해 왔습니다.
자산의 이동
헤지펀드와 사모펀드 운용사, 기술 기업가들이 남부 플로리다로 이전하면서 초고급 주택 수요가 크게 늘었습니다.
워터프론트 라이프스타일
워터프론트 대저택과 마리나 접근성, 온화한 기후, 국제적 연결성을 마이애미만큼 두루 갖춘 도시는 세계적으로도 드뭅니다.
신규 럭셔리 개발
St. Regis Residences Brickell, Cipriani Residences, Waldorf Astoria Miami 등 최근 프로젝트가 도시의 초고급 주택 및 펜트하우스 공급을 확대했습니다.
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