Gli stranieri possono acquistare immobili a NYC?

Sì. Nessuna restrizione di residenza o cittadinanza. L'acquirente non residente è soggetto a FIRPTA (ritenuta del 15% sulla vendita) e a un'esenzione dell'imposta di successione limitata a $60.000.

Quali sono i costi di chiusura tipici a NYC e Miami?

NYC: 1,5%-5% del prezzo. Miami: 1,2%-3,5%. La differenza si amplia con l'importo a causa della mansion tax e della mortgage recording tax newyorkesi.

Cos'è il FIRPTA e come influisce sul venditore straniero?

FIRPTA impone una ritenuta federale del 15% sul prezzo lordo di vendita quando il venditore non è residente fiscale negli USA. Si applica identicamente a NYC e Miami.

St Regis Bal Harbour | Appartamenti di Lusso Miami

Private Advisory · Confidential

Begin with a
conversation,
not a listing.

Every engagement begins with a private discussion: objectives, timing, tax posture.

Senza impegno. Rispondiamo personalmente.

Il modo più rapido per contattare un consulente è WhatsApp. Scriveteci direttamente e un socio vi risponderà, di norma entro pochi minuti negli orari di ufficio.

WhatsApp an Advisor

Prefer to call? +1 646 376 8752

Private Market Intelligence

Get the report

Current asking prices and new listings the moment they hit the market.

Replies within one business day · buyers from 30+ countries

St Regis Bal Harbour

Prosegui la tua ricerca a New York e Miami

Begin with aconversation,not a listing.

Get the report

Begin with a
conversation,
not a listing.