GUIDA ALL'ACQUISTO, EDIFICIO PER EDIFICIO
Appartamenti sull'acqua a Bay Harbor Islands
Affacciarsi sull'acqua non garantisce lo stesso valore nautico né la stessa vista. Confronti la larghezza del canale, i diritti di ormeggio, l'altezza libera dei ponti, la responsabilità sul muro di sponda, l'orientamento e il rapporto tra la residenza e il percorso dell'Intracoastal.
Nuove costruzioni a Bay Harbor Islands
I recenti interventi boutique hanno introdotto terrazze più ampie, distribuzioni contemporanee e impianti più moderni. Occorre verificare lo stato di completamento, gli obblighi del promotore, i fondi di riserva, le garanzie, il regolamento sulle locazioni e quanta offerta concorrente sia ancora nelle mani del promotore.
East Island e West Island a confronto
East Island è il vero distretto condominiale e di Kane Concourse. West Island è prevalentemente unifamiliare e non va usata per gonfiare l'offerta di appartamenti. Bal Harbour, Surfside e Indian Creek restano mercati distinti, con pagine canoniche proprie.
Edifici da confrontare
| Edificio | Profilo dell'acquirente e verifiche |
|---|
| La Baia North | Condominio boutique sull'acqua; confronti la linea, il programma degli ormeggi e i documenti di consegna |
| Onda Residences | Edificio boutique sulla baia; valuti l'esposizione all'acqua, i servizi e le spese di gestione |
| Origin by Artefacto | Proprietà boutique a forte impronta progettuale, vicino a Kane Concourse |
| ALANA Bay Harbor Islands | Condominio boutique contemporaneo; confronti terrazza, luce e regolamento |
| Sereno | Condominio consolidato sull'acqua; confronti lo stato della residenza e la vista |
