Tanpa keterikatan. Kami membalas secara pribadi.
The Gale Miami
The Gale Miami adalah menara 51 lantai di Downtown Miami, sebelumnya dipasarkan sebagai Natiivo Miami, rampung pada 2024 dan dirancang oleh Arquitectonica dengan interior oleh Urban Robot. Newgard, sang pengembang, mencatat 448 residensi yang sepenuhnya rampung dan berperabot, dari studio hingga tiga kamar tidur, dan menggambarkan kepemilikannya sebagai fleksibel, dengan kemampuan sewa jangka pendek.
Zilbert menyatakan tiga lantai bersama seluas lebih dari 70.000 kaki persegi memuat kolam renang dengan kabana, spa hammam, dan restoran di lantai 9 dengan atap yang dapat dibuka, bersebelahan dengan Miami Worldcenter.
The Gale Miami Sekilas
601 NE 1st Avenue, Miami, FL 33132
Newgard Development Group
Arquitectonica
2024
448
51
Kondominium
Downtown
Kondominium Dijual di The Gale Miami
Mengapa Pembeli Memilih The Gale Miami
Kepemilikan Fleksibel
Newgard menggambarkan menara ini sebagai kepemilikan fleksibel dengan kemampuan sewa jangka pendek, dan menyatakan pemilik dapat mencantumkan unitnya di platform berbagi hunian mana pun. Tanyakan kepada kami aturan asosiasi terkini.
Serah Terima Berperabot dan Layanan Tamu
Newgard menyatakan residensinya rampung sepenuhnya dan berperabot, dan masing-masing memiliki MasterHost khusus yang menyediakan layanan tamu 24 jam sepanjang minggu serta pengelolaan sewa.
Lantai Fasilitas Bersama
Zilbert menyatakan tiga lantai bersama seluas lebih dari 70.000 kaki persegi memuat kolam renang dengan kabana, spa hammam, dan restoran di lantai 9 dengan atap yang dapat dibuka.
Alamat di Downtown Miami
Zilbert menempatkan gedung ini bersebelahan dengan Miami Worldcenter di Downtown Miami. Tanyakan kepada kami tentang blok-blok di sekitarnya.
Pandangan Kami tentang The Gale Miami
Menurut Newgard, The Gale Miami cocok bagi pembeli yang menginginkan residensi berperabot di Downtown Miami dengan layanan tamu dan pilihan untuk menyewakan jangka pendek. Zilbert mencantumkan studio, unit satu kamar tidur, dan unit dua kamar tidur seluas 332 hingga 804 kaki persegi, dengan beberapa unit tiga kamar tidur yang hampir terjual habis.
Zilbert menampilkan 13 residensi untuk dijual, satu dalam kontrak, dan 5 penjualan tertutup dalam 12 bulan hingga November 2026, dari 350.000 dolar AS hingga 1,175 juta dolar AS, sehingga setiap harga perlu dibandingkan dengan penutupan transaksi terbaru pada tipe yang sama.
Pembeli yang berencana menyewakan sebaiknya meninjau aturan asosiasi, biaya, dan ketentuan pengelolaan bersama kami sebelum mengajukan penawaran.
Tentang The Gale Miami
The Gale Miami adalah menara 51 lantai di Downtown Miami, sebelumnya dipasarkan sebagai Natiivo Miami, rampung pada 2024. Arquitectonica merancangnya, dengan interior oleh Urban Robot. Newgard, sang pengembang, mencatat 448 residensi yang sepenuhnya rampung dan berperabot, dari studio hingga tiga kamar tidur, dan menggambarkan kepemilikannya sebagai fleksibel, dengan kemampuan sewa jangka pendek serta MasterHost khusus untuk layanan tamu.
Zilbert mencantumkan suite seluas 332 hingga 804 kaki persegi dalam listing Gale Miami Residences, yang mencatat 160 residensi di tujuh lantai (Miami Luxury Homes melaporkan 80 kamar hotel di menara yang sama), serta tiga lantai bersama seluas lebih dari 70.000 kaki persegi dengan kolam renang berkabana, spa hammam, dan restoran di lantai 9 dengan atap yang dapat dibuka, bersebelahan dengan Miami Worldcenter.
Zilbert menampilkan 13 residensi untuk dijual, satu dalam kontrak, dan 5 penjualan tertutup dalam 12 bulan hingga November 2026, dari 350.000 dolar AS untuk unit satu kamar tidur hingga 1,175 juta dolar AS untuk unit tiga kamar tidur. Brokerage kami dapat mendampingi Anda meninjau inventaris terkini, penutupan transaksi terbaru, dan aturan asosiasi terkait sewa jangka pendek. Hubungi kami untuk membahas ketersediaan.
Koleksi Residensi
Studio
Studio
367 hingga 492 kaki persegi (sesuai listing)
Harga tawar 329.000 hingga 495.000 dolar AS, menurut Zilbert, Nov 2026
Satu Kamar Tidur
1 KT
411 hingga 679 kaki persegi (sesuai listing)
Harga tawar 427.000 hingga 785.000 dolar AS; terjual 350.000 hingga 460.000 dolar AS, menurut Zilbert
Dua Kamar Tidur
2 KT
651 hingga 916 kaki persegi (sesuai listing)
Harga tawar 785.000 hingga 790.000 dolar AS, menurut Zilbert, Nov 2026
Tiga Kamar Tidur
3 KT
Sekitar 1.633 kaki persegi (satu penjualan selesai)
Terjual 1,1 juta dolar AS dan 1,175 juta dolar AS pada 2026, menurut Zilbert
Residensi mulai dari harga sesuai permintaan
Fasilitas & Layanan
Lantai Bersama, menurut Zilbert
- Tiga lantai bersama seluas lebih dari 70.000 kaki persegi
- Kolam renang dengan kabana
- Spa hammam
- Restoran di lantai 9 dengan atap yang dapat dibuka
Layanan, menurut Newgard
- MasterHost khusus dengan layanan tamu 24 jam sepanjang minggu
- Pusat kebugaran
- Ruang kerja bersama
- Kolam renang di atap
Para Visioner
Newgard Development Group
Pengembang
Newgard mencantumkan menara ini dalam portofolio proyek selesainya sebagai Natiivo Miami.
Arquitectonica
Arsitek Perancang
Newgard dan Zilbert menyebut Arquitectonica sebagai arsitek.
Urban Robot
Desain Interior
Newgard dan Zilbert menyebut Urban Robot sebagai perancang interior.
Downtown Miami
Zilbert menempatkan gedung ini di 601 NE 1st Avenue di Downtown Miami, bersebelahan dengan Miami Worldcenter. Tanyakan kepada kami tentang blok dan jarak di sekitarnya.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Apa itu The Gale Miami?
The Gale Miami adalah menara 51 lantai di Downtown Miami, sebelumnya dipasarkan sebagai Natiivo Miami, dan rampung pada 2024. Newgard, pengembangnya, mencatat 448 residensi berperabot lengkap mulai dari studio hingga tiga kamar tidur, sementara listing Gale Miami Residences dari Zilbert mencatat 160 residensi di tujuh lantai, dan Miami Luxury Homes melaporkan 80 kamar hotel di menara yang sama. Arquitectonica merancangnya, dengan interior oleh Urban Robot.
Di mana lokasi The Gale Miami?
The Gale Miami berlokasi di 601 NE 1st Avenue, Miami, FL 33132, bersebelahan dengan Miami Worldcenter, menurut Zilbert. Newgard dan pemberitaan pers mencantumkan alamat yang sama sejak era Natiivo.
Apakah pemilik dapat menyewakan residensinya untuk jangka pendek?
Newgard menyatakan menara ini menawarkan kepemilikan fleksibel dengan kemampuan sewa jangka pendek, dan pemilik dapat mencantumkan unitnya di platform berbagi hunian mana pun, dengan layanan tamu dan pengelolaan sewa dari MasterHost. Zilbert menyatakan pemilik dapat menyewakan unitnya untuk masa inap singkat. Tanyakan kepada kami aturan asosiasi terkini dan ketentuan pengelolaan sebelum Anda membeli.
Ukuran dan tata letak apa yang tersedia?
Newgard menyatakan residensinya mulai dari studio hingga tiga kamar tidur. Zilbert mencantumkan suite seluas 332 hingga 804 kaki persegi dengan tata letak studio, satu kamar tidur, dan dua kamar tidur, serta mencatat penutupan transaksi unit tiga kamar tidur seluas sekitar 1.633 kaki persegi.
Berapa harga residensi di The Gale Miami?
Pada November 2026, Zilbert menampilkan 13 residensi untuk dijual, dengan studio ditawarkan seharga 329.000 hingga 495.000 dolar AS, unit satu kamar tidur 427.000 hingga 785.000 dolar AS, dan unit dua kamar tidur 785.000 hingga 790.000 dolar AS. Lima penjualan ditutup dalam 12 bulan terakhir, dari 350.000 dolar AS untuk unit satu kamar tidur hingga 1,175 juta dolar AS untuk unit tiga kamar tidur. Tanyakan kepada kami ketersediaan terkini.
Siapa yang merancang dan mengembangkan The Gale Miami?
Newgard Development Group mengembangkan menara ini, dan situsnya menyebut Arquitectonica sebagai arsitek serta Urban Robot untuk interiornya. Zilbert mencantumkan Sixth Street Miami Partners sebagai pengembang Gale dan Arquitectonica sebagai arsitek.
Fasilitas apa yang ditawarkan The Gale Miami?
Zilbert menyatakan tiga lantai bersama seluas lebih dari 70.000 kaki persegi memuat kolam renang dengan kabana, spa hammam, dan restoran di lantai 9 dengan atap yang dapat dibuka. Newgard mencantumkan pusat kebugaran, ruang kerja bersama, dan kolam renang di atap, serta menyatakan setiap residensi memiliki MasterHost khusus dengan layanan tamu 24 jam sepanjang minggu.
Berapa biaya bulanan di The Gale Miami?
Kami belum menemukan daftar biaya yang dipublikasikan, jadi tanyakan kepada kami dan tinjau dokumen asosiasi terkini untuk residensi yang Anda minati sebelum mengajukan penawaran.
Ketersediaan Privat di The Gale Miami
Untuk ketersediaan terkini, riwayat harga, denah lantai, dan peluang off market di The Gale Miami, silakan minta tinjauan rahasia dari tim penasihat kami.
601 NE 1st Avenue, Miami, FL 33132
Dengan mengirimkan formulir ini, Anda dapat dihubungi oleh Manhattan Miami Real Estate LLC mengenai pertanyaan Anda. Lihat Kebijakan Privasi kami.
Intelijen Pasar Properti Miami
Konteks Pasar: Migrasi antara Miami dan Timur Laut serta antara Miami dan California telah berubah dari lonjakan masa pandemi menjadi relokasi struktural. Populasi jutawan Miami tumbuh 94% antara 2014 dan 2024, menurut USA Wealth Report 2025 dari Henley & Partners. Keterbatasan geografis bersifat mengikat: samudra, teluk, dan Everglades membatasi pasokan. Harga kondominium mewah ditetapkan gedung demi gedung dan berbeda tajam antar submarket, dengan Fisher Island dan South of Fifth di puncak pasar. Tanyakan kepada kami penjualan tertutup terkini di gedung spesifik yang Anda pertimbangkan.
Submarket bernilai: Brickell, Edgewater, dan Downtown Miami. Submarket unggulan: Fisher Island, Sunny Isles Beach (inventaris residensi bermerek yang padat), dan South of Fifth. Tolok ukur residensi bermerek mencakup Four Seasons Surf Club, St. Regis Sunny Isles, dan Porsche Design Tower. Harga per kaki persegi berbeda menurut gedung, lantai, dan pemandangan, sehingga kami menarik penjualan tertutup terkini untuk setiap alamat dalam daftar pilihan Anda. Menurut Residence Report 2026 dari Knight Frank, Miami adalah pasar residensi bermerek terbesar kedua di dunia.
Faktor struktural saling memperkuat: tanpa pajak penghasilan negara bagian, tanpa pajak warisan negara bagian, pertumbuhan jutawan 94% dalam satu dekade (Henley & Partners, 2014 hingga 2024), dan inflasi biaya konstruksi. Pengembang menetapkan dan merevisi harga per tahap rilis, jadi mintalah jadwal harga bertanggal. Florida SB 264 membatasi sebagian pembelian oleh pembeli yang berdomisili di tujuh negara yang disebutkan dan harus diperiksa pada tahap kontrak untuk pembeli internasional.
Fakta Utama
- Harga Median Kondominium: Dipublikasikan Setiap Bulan oleh Miami Realtors
- Median Miami Beach dan Brickell: Bervariasi Menurut Gedung dan Ukuran
- Harga per Kaki Persegi Kondominium Mewah: Spesifik per Gedung
- Harga per Kaki Persegi Fisher Island: Spesifik per Gedung
- Hari di Pasar: Bervariasi Menurut Gedung dan Tingkat Harga
- Biaya Penutupan: Dirinci oleh Agen Penutupan
- Pajak Properti: Ditetapkan oleh County, Millage Bervariasi
- Pertumbuhan Populasi Jutawan: +94% (2014 hingga 2024)
- Pajak Penghasilan Negara Bagian: Tidak Ada di Florida
Yang Perlu Diketahui Pembeli
Populasi jutawan Miami tumbuh 94% antara 2014 dan 2024, menurut USA Wealth Report 2025 dari Henley & Partners, tanpa pajak penghasilan negara bagian dan dengan keterbatasan geografis yang ketat (samudra, teluk, Everglades) yang membatasi pasokan. Harga kondominium mewah per kaki persegi bervariasi menurut gedung, dengan Fisher Island dan South of Fifth di puncak pasar. Menurut Residence Report 2026 dari Knight Frank, Miami adalah pasar residensi bermerek terbesar kedua di dunia.
FAQ Properti Miami
Berapa median kondominium Miami saat ini?
Harga kondominium mewah di Miami ditetapkan gedung demi gedung. Fisher Island dan South of Fifth berada di puncak pasar, sementara Miami Beach dan Brickell memiliki inventaris penjualan kembali terdalam. Tanyakan kepada kami penjualan tertutup terkini di alamat yang Anda pertimbangkan.
Mengapa Miami menarik modal UHNW secara struktural?
Pajak penghasilan negara bagian nol (berbeda dengan New York dan California), tanpa pajak warisan negara bagian, pertumbuhan populasi jutawan 94% dalam satu dekade (2014 hingga 2024, Henley & Partners), dan keterbatasan geografis yang membatasi pasokan jangka panjang. Ini adalah faktor struktural, bukan siklikal.
Apa arti lingkungan tarif biaya konstruksi bagi inventaris saat ini?
Setiap pengembang menetapkan dan merevisi harga per tahap rilis, dan biaya konstruksi, termasuk material impor, adalah salah satu faktor di antara beberapa lainnya. Mintalah jadwal harga bertanggal dan baca perjanjian pembelian untuk ketentuan kenaikan harga dan deposit.
Apa itu Florida SB 264 dan bagaimana dampaknya bagi pembeli internasional?
Florida SB 264 melarang orang yang berdomisili di Tiongkok, Rusia, Iran, Korea Utara, Kuba, Venezuela, atau Suriah yang bukan warga negara AS atau pemegang izin tinggal tetap yang sah untuk memperoleh properti riil Florida dalam jarak 10 mil dari instalasi militer atau fasilitas infrastruktur penting. Ketentuan ini juga melarang bukan warga negara yang berdomisili di Tiongkok secara lebih luas, dengan pengecualian terbatas. Pembeli diminta menandatangani surat pernyataan kepatuhan, dan kami memeriksanya pada tahap kontrak.
Berapa biaya bulanan tipikal untuk memiliki kondominium di Miami?
Biaya kepemilikan berkala bersifat spesifik per gedung: iuran asosiasi, pajak properti, asuransi HO 6, dan asuransi banjir bergantung pada gedung dan unitnya. Mintalah anggaran operasional terkini gedung, studi cadangan, dan ringkasan asuransi sebelum Anda mengajukan penawaran, dan kami akan membantu Anda memahaminya.
Apa persyaratan inspeksi setelah Surfside?
Berdasarkan Florida Statute 553.899, gedung kondominium dan koperasi dengan tiga lantai hunian atau lebih memerlukan inspeksi struktural tonggak pada usia 30 tahun, atau 25 tahun jika badan penegak setempat mensyaratkannya, lalu setiap 10 tahun. Asosiasi juga harus menyelesaikan studi cadangan integritas struktural, dan sejak 2025 (HB 913) mereka tidak dapat mengesampingkan pendanaan untuk komponen struktural dalam studi tersebut. Gedung yang lebih tua membawa risiko iuran khusus, dan peninjauan inspeksi serta studi cadangan diwajibkan pada tahap uji tuntas.
Pencarian apartemen Miami
Apartemen mewah dan gedung kondominium pencakar langit terbaik di Miami
Bagi sebagian besar pembeli yang mencari "best apartments in Miami" atau "Miami high rise apartments," keputusan sebenarnya adalah kecocokan gedung: pemandangan air atau pemandangan kota, inti kota yang dapat dijelajahi dengan berjalan kaki atau privasi ala resor, fleksibilitas penyewaan atau stabilitas pemilik penghuni, serta menara lama yang mapan atau pengembangan baru bermerek.
Brickell menawarkan inventaris gedung tinggi terdalam dan permintaan sewa terkuat. Miami Beach, Surfside, dan Bal Harbour memusatkan kemewahan tepi samudra. Fisher Island dan Coconut Grove menawarkan privasi dengan kepadatan lebih rendah. Edgewater dan Downtown Miami menawarkan menara tepi teluk yang lebih baru dengan akses lebih mudah ke Arts & Entertainment District dan Brickell.