Tanpa keterikatan. Kami membalas secara pribadi.
Tentang The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach
The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach adalah menara tepi laut setinggi 52 lantai di 15701 Collins Avenue, yang dikembangkan oleh Fortune International Group dan Chateau Group. Arquitectonica merancang arsitekturnya dan desainer Italia Michele Bonan menciptakan interiornya. Gedung ini selesai dibangun pada 2020 dan dikelola oleh The Ritz-Carlton Hotel Company.
Pengembang menggambarkan gedung hunian yang sepenuhnya privat tanpa hotel di dalamnya. Fasilitasnya mencakup restoran pantai dengan layanan kolam renang dan pantai, pusat kesehatan tepi laut dengan area perawatan, sauna dan ruang uap, pusat kebugaran tepi laut, klub anak, serta ruang tingkat klub seperti lounge, perpustakaan, dan ruang media.
Setiap residensi memiliki lobi lift pribadi, plafon lebih dari sepuluh kaki, teras yang luas, dan dapur dengan kabinet Italia, menurut pengembang. Hubungi kami untuk denah lantai dan ketersediaan terkini.
The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach Sekilas
15701 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
Fortune International Group dan Chateau Group
Arquitectonica
2020
Sekitar 210
52
Kondominium
Sunny Isles Beach
Kondominium Dijual di The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach
Mengapa Pembeli Memilih The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach
Tim kami mendampingi pembeli dan penjual di Ritz-Carlton Sunny Isles. Berikut faktor-faktor yang paling sering menjadi pertimbangan di gedung ini.
Dikelola oleh The Ritz-Carlton Hotel Company
Pengembang mencantumkan pengelolaan oleh The Ritz-Carlton Hotel Company, dengan restoran pantai yang menawarkan layanan kolam renang dan pantai serta pengantaran ke residensi. Hubungi kami untuk rincian layanan dan biaya terkini.
Interior oleh Michele Bonan
Interiornya dirancang oleh desainer Italia Michele Bonan, dengan dapur yang dibangun di sekitar kabinet Italia, meja batu, dan peralatan Eropa, menurut pengembang. Kesannya lebih hangat dibandingkan banyak menara kaca di kawasan ini.
Pusat Kesehatan Tepi Laut
Gedung ini memiliki pusat kesehatan tepi laut dengan area perawatan, sauna dan ruang uap, serta pusat kebugaran tepi laut, menurut pengembang.
Lokasi di Sunny Isles Beach
Pembeli sering menyebut suasana Sunny Isles Beach yang lebih tenang dan bernuansa hunian. Bal Harbour Shops dan Aventura Mall sama-sama dekat dengan berkendara, dan kedua bandara dapat dijangkau lewat jalan darat.
Reputasi Merek
Nama Ritz-Carlton langsung memberi pembeli internasional gambaran tentang tingkat layanan dan standar yang bisa diharapkan. Hubungi kami untuk data penjualan terbaru agar Anda dapat menilai sendiri peluang penjualan kembali.
Pandangan Kami tentang The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach
The Ritz-Carlton Sunny Isles adalah residensi bermerek yang sudah rampung dan beroperasi. Tim kami dapat memandu Anda mengenal gedung, layanannya, dan transaksi terbaru.
Pembeli sebaiknya menanyakan anggaran asosiasi terkini, karena gedung yang dikelola hotel memiliki biaya layanan yang berbeda dari menara tanpa merek. Hubungi kami untuk angka terkini sebelum Anda mengajukan penawaran.
Gedung ini bukan lagi produk baru di Collins Avenue, jadi bandingkan dengan proyek yang lebih baru dari sisi finishing dan tata letak. Kami membantu pembeli membandingkan pilihan ini sesuai gaya hidup dan anggaran.
Tentang The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach
The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach adalah menara tepi laut setinggi 52 lantai di 15701 Collins Avenue, selesai pada 2020 dan dikelola oleh The Ritz-Carlton Hotel Company. Listing menyebut sekitar 210 residensi. Pengembang menggambarkan gedung hunian yang sepenuhnya privat tanpa hotel di dalamnya, dengan restoran pantai, pusat kesehatan dan pusat kebugaran tepi laut, klub anak, serta fasilitas tingkat klub.
Arquitectonica merancang arsitekturnya dan desainer Italia Michele Bonan menciptakan interiornya. Setiap residensi memiliki lobi lift pribadi, plafon lebih dari sepuluh kaki, teras yang luas, serta dapur dengan kabinet Italia dan meja batu. Listing saat ini berkisar sekitar 1.450 hingga 3.200 kaki persegi, menurut Homes.com pada November 2026, dengan penthouse yang lebih besar di lantai atas.
Bagi pembeli yang menimbang pasar Sunny Isles Beach, ini adalah residensi bermerek yang sudah rampung dan beroperasi, bukan peluncuran prakonstruksi. Hubungi kami untuk transaksi terbaru, anggaran asosiasi terkini, dan kebijakan penyewaan sebelum Anda memutuskan.
Tim kami di Manhattan Miami mendampingi klien yang membandingkan Ritz-Carlton dengan pilihan mewah lain di Sunny Isles Beach dan pasar North Miami Beach yang lebih luas. Kami dapat memberi Anda penilaian jujur tentang posisi unit-unit tertentu.
Jelajahi proyek pengembangan pra-konstruksi di Miami atau lihat Billionaires' Beach Miami. Bagi pembeli internasional, lihat panduan Miami untuk pembeli asing kami.
Koleksi Residensi
Residensi Menara
Listing saat ini berkisar sekitar 1.450 hingga 3.200 kaki persegi (Homes.com, November 2026)
Minta harga terkini
Penthouse
Ukuran bervariasi menurut residensi
Minta harga terkini
Residensi mulai dari harga sesuai permintaan
Fasilitas Kelas Dunia
Pusat Kesehatan Tepi Laut
Pusat kesehatan tepi laut dengan area perawatan, sauna dan ruang uap, serta pusat kebugaran tepi laut berteknologi terkini, menurut pengembang.
Fasilitas Pantai Pribadi
Kabana, kursi santai, dan payung, dengan restoran pantai yang menawarkan layanan kolam renang dan pantai serta pengantaran ke residensi, menurut pengembang.
Pengelolaan Ritz-Carlton
Gedung ini dikelola oleh The Ritz-Carlton Hotel Company. Hubungi kami untuk layanan dan daftar biaya terkini.
Kesehatan dan Rekreasi
- Pusat kesehatan tepi laut
- Pusat kebugaran tepi laut
- Dek kolam sisi timur dengan kolam utama
- Dek sisi barat dengan kolam renang lintasan dan dua bak air panas
Keluarga dan Gaya Hidup
- Klub anak dengan area bermain dalam dan luar ruangan
- Restoran pantai dengan layanan kolam renang dan pantai
- Lounge lobi pribadi
- Cuci mobil
Tingkat Klub
- Lounge dan bar
- Ruang makan pribadi dengan dapur persiapan
- Pusat bisnis
- Ruang media dan perpustakaan
- Delapan suite tamu
Fitur Residensi
- Lobi lift pribadi untuk setiap residensi
- Kabinet dapur Italia dengan meja batu
- Ruang ganti walk in di semua kamar tidur utama
- Ruang cuci dengan mesin cuci dan pengering ukuran penuh
Para Visioner
Arquitectonica
Arsitektur
Michele Bonan
Desain Interior
Fortune International Group dan Chateau Group
Pengembangan
Sunny Isles Beach, Enklave Tepi Laut Miami
Sunny Isles Beach berada di pulau penghalang yang sempit di antara Samudra Atlantik dan Intracoastal Waterway, tepat di utara Bal Harbour dan di selatan Aventura. Dalam satu dekade terakhir, ruas Collins Avenue ini berkembang menjadi salah satu konsentrasi menara hunian ultra mewah terpadat di Amerika Serikat. Daya tariknya jelas: hunian langsung di tepi laut, kedekatan dengan Aventura Mall dan Bal Harbour Shops, akses mudah ke bandara Miami dan Fort Lauderdale, serta komunitas yang telah menarik kekayaan internasional dalam jumlah besar. Tim kami menyaksikan Sunny Isles berubah dari kota pantai kelas menengah menjadi alamat mewah yang dikenal dunia.
Belanja dan Kuliner
Berada di antara dua destinasi belanja utama Florida Selatan, penghuni menikmati akses mudah ke ritel dan restoran kelas atas tanpa kepadatan Miami Beach.
Pantai dan Rekreasi
The Ritz-Carlton berada tepat di tepi Atlantik dengan klub pantai pribadi. Komunitas Sunny Isles Beach yang lebih luas menawarkan taman umum, jalur pejalan kaki di tepi air, dan akses olahraga air di sepanjang Intracoastal.
Transportasi dan Akses
Sunny Isles Beach menawarkan akses mudah ke kedua bandara Florida Selatan dan jalan raya utama, sehingga menjadi basis ideal bagi pelancong sering dan penghuni internasional.
Budaya dan Hiburan
Sunny Isles sendiri merupakan enklave hunian yang lebih tenang, tetapi destinasi budaya dan hiburan kelas dunia di Miami Beach, Wynwood, dan Design District mudah dijangkau.
Kuliner dan Hiburan Malam
Sunny Isles telah mengembangkan dunia kulinernya sendiri dengan restoran kelas atas di sepanjang Collins Avenue, dilengkapi pilihan kelas dunia di Bal Harbour dan Aventura yang berdekatan.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Layanan Ritz-Carlton apa saja yang tersedia bagi penghuni?
Gedung ini dikelola oleh The Ritz-Carlton Hotel Company, menurut situs penjualan pengembang. Situs itu mencantumkan restoran pantai dengan layanan kolam renang dan pantai serta pengantaran ke residensi, pusat kesehatan tepi laut, pusat kebugaran, klub anak, dan fasilitas tingkat klub. Hubungi kami untuk layanan dan daftar biaya terkini.
Berapa harga kondominium di The Ritz-Carlton Sunny Isles?
Harga bergantung pada residensi, lantai, dan pemandangan. Homes.com menampilkan listing terbaru sekitar 2.000 hingga 2.700 dolar AS per kaki persegi pada November 2026. Hubungi Manhattan Miami untuk ketersediaan dan harga terkini unit tertentu.
Siapa yang merancang The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach?
Arsitekturnya oleh Arquitectonica dan interiornya oleh Michele Bonan, menurut pengembang. Pengembangan dipimpin oleh Fortune International Group dan Chateau Group.
Berapa jumlah residensi dan lantai di gedung ini?
Menara ini memiliki 52 lantai. Listing menyebut sekitar 210 residensi, dan jumlah yang dipublikasikan berkisar antara 209 hingga 212. Hubungi kami untuk denah lantai dan jumlah unit terkini.
Bisakah saya menyewakan unit saya di The Ritz-Carlton Sunny Isles?
Pengembang menggambarkan gedung hunian yang sepenuhnya privat tanpa hotel di dalamnya dan tanpa penggunaan sementara. Aturan penyewaan ditetapkan oleh asosiasi, jadi hubungi kami untuk kebijakan penyewaan terkini sebelum Anda membeli.
Bagaimana The Ritz-Carlton Sunny Isles dibandingkan residensi bermerek lain di kawasan ini?
Ini adalah menara tepi laut yang dikelola Ritz-Carlton dengan interior Michele Bonan. Alternatif terdekat mencakup Porsche Design Tower dan Turnberry Ocean Club. Tim kami membandingkannya bersama pembeli berdasarkan gaya hidup, anggaran, dan tujuan.
Ketersediaan Privat di The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach
Untuk ketersediaan terkini, riwayat harga, denah lantai, dan peluang off market di The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach, silakan minta tinjauan rahasia dari tim penasihat kami.
15701 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
Dengan mengirimkan formulir ini, Anda dapat dihubungi oleh Manhattan Miami Real Estate LLC mengenai pertanyaan Anda. Lihat Kebijakan Privasi kami.
Intelijen Pasar Properti Miami
Konteks Pasar: Migrasi antara Miami dan Timur Laut serta antara Miami dan California telah berubah dari lonjakan masa pandemi menjadi relokasi struktural. Populasi jutawan Miami tumbuh 94% antara 2014 dan 2024, menurut USA Wealth Report 2025 dari Henley & Partners. Keterbatasan geografis bersifat mengikat: samudra, teluk, dan Everglades membatasi pasokan. Harga kondominium mewah ditetapkan gedung demi gedung dan berbeda tajam antar submarket, dengan Fisher Island dan South of Fifth di puncak pasar. Tanyakan kepada kami penjualan tertutup terkini di gedung spesifik yang Anda pertimbangkan.
Submarket bernilai: Brickell, Edgewater, dan Downtown Miami. Submarket unggulan: Fisher Island, Sunny Isles Beach (inventaris residensi bermerek yang padat), dan South of Fifth. Tolok ukur residensi bermerek mencakup Four Seasons Surf Club, St. Regis Sunny Isles, dan Porsche Design Tower. Harga per kaki persegi berbeda menurut gedung, lantai, dan pemandangan, sehingga kami menarik penjualan tertutup terkini untuk setiap alamat dalam daftar pilihan Anda. Menurut Residence Report 2026 dari Knight Frank, Miami adalah pasar residensi bermerek terbesar kedua di dunia.
Faktor struktural saling memperkuat: tanpa pajak penghasilan negara bagian, tanpa pajak warisan negara bagian, pertumbuhan jutawan 94% dalam satu dekade (Henley & Partners, 2014 hingga 2024), dan inflasi biaya konstruksi. Pengembang menetapkan dan merevisi harga per tahap rilis, jadi mintalah jadwal harga bertanggal. Florida SB 264 membatasi sebagian pembelian oleh pembeli yang berdomisili di tujuh negara yang disebutkan dan harus diperiksa pada tahap kontrak untuk pembeli internasional.
Fakta Utama
- Harga Median Kondominium: Dipublikasikan Setiap Bulan oleh Miami Realtors
- Median Miami Beach dan Brickell: Bervariasi Menurut Gedung dan Ukuran
- Harga per Kaki Persegi Kondominium Mewah: Spesifik per Gedung
- Harga per Kaki Persegi Fisher Island: Spesifik per Gedung
- Hari di Pasar: Bervariasi Menurut Gedung dan Tingkat Harga
- Biaya Penutupan: Dirinci oleh Agen Penutupan
- Pajak Properti: Ditetapkan oleh County, Millage Bervariasi
- Pertumbuhan Populasi Jutawan: +94% (2014 hingga 2024)
- Pajak Penghasilan Negara Bagian: Tidak Ada di Florida
Yang Perlu Diketahui Pembeli
Populasi jutawan Miami tumbuh 94% antara 2014 dan 2024, menurut USA Wealth Report 2025 dari Henley & Partners, tanpa pajak penghasilan negara bagian dan dengan keterbatasan geografis yang ketat (samudra, teluk, Everglades) yang membatasi pasokan. Harga kondominium mewah per kaki persegi bervariasi menurut gedung, dengan Fisher Island dan South of Fifth di puncak pasar. Menurut Residence Report 2026 dari Knight Frank, Miami adalah pasar residensi bermerek terbesar kedua di dunia.
FAQ Properti Miami
Berapa median kondominium Miami saat ini?
Harga kondominium mewah di Miami ditetapkan gedung demi gedung. Fisher Island dan South of Fifth berada di puncak pasar, sementara Miami Beach dan Brickell memiliki inventaris penjualan kembali terdalam. Tanyakan kepada kami penjualan tertutup terkini di alamat yang Anda pertimbangkan.
Mengapa Miami menarik modal UHNW secara struktural?
Pajak penghasilan negara bagian nol (berbeda dengan New York dan California), tanpa pajak warisan negara bagian, pertumbuhan populasi jutawan 94% dalam satu dekade (2014 hingga 2024, Henley & Partners), dan keterbatasan geografis yang membatasi pasokan jangka panjang. Ini adalah faktor struktural, bukan siklikal.
Apa arti lingkungan tarif biaya konstruksi bagi inventaris saat ini?
Setiap pengembang menetapkan dan merevisi harga per tahap rilis, dan biaya konstruksi, termasuk material impor, adalah salah satu faktor di antara beberapa lainnya. Mintalah jadwal harga bertanggal dan baca perjanjian pembelian untuk ketentuan kenaikan harga dan deposit.
Apa itu Florida SB 264 dan bagaimana dampaknya bagi pembeli internasional?
Florida SB 264 melarang orang yang berdomisili di Tiongkok, Rusia, Iran, Korea Utara, Kuba, Venezuela, atau Suriah yang bukan warga negara AS atau pemegang izin tinggal tetap yang sah untuk memperoleh properti riil Florida dalam jarak 10 mil dari instalasi militer atau fasilitas infrastruktur penting. Ketentuan ini juga melarang bukan warga negara yang berdomisili di Tiongkok secara lebih luas, dengan pengecualian terbatas. Pembeli diminta menandatangani surat pernyataan kepatuhan, dan kami memeriksanya pada tahap kontrak.
Berapa biaya bulanan tipikal untuk memiliki kondominium di Miami?
Biaya kepemilikan berkala bersifat spesifik per gedung: iuran asosiasi, pajak properti, asuransi HO 6, dan asuransi banjir bergantung pada gedung dan unitnya. Mintalah anggaran operasional terkini gedung, studi cadangan, dan ringkasan asuransi sebelum Anda mengajukan penawaran, dan kami akan membantu Anda memahaminya.
Apa persyaratan inspeksi setelah Surfside?
Berdasarkan Florida Statute 553.899, gedung kondominium dan koperasi dengan tiga lantai hunian atau lebih memerlukan inspeksi struktural tonggak pada usia 30 tahun, atau 25 tahun jika badan penegak setempat mensyaratkannya, lalu setiap 10 tahun. Asosiasi juga harus menyelesaikan studi cadangan integritas struktural, dan sejak 2025 (HB 913) mereka tidak dapat mengesampingkan pendanaan untuk komponen struktural dalam studi tersebut. Gedung yang lebih tua membawa risiko iuran khusus, dan peninjauan inspeksi serta studi cadangan diwajibkan pada tahap uji tuntas.
Pencarian apartemen Miami
Apartemen mewah dan gedung kondominium pencakar langit terbaik di Miami
Bagi sebagian besar pembeli yang mencari "best apartments in Miami" atau "Miami high rise apartments," keputusan sebenarnya adalah kecocokan gedung: pemandangan air atau pemandangan kota, inti kota yang dapat dijelajahi dengan berjalan kaki atau privasi ala resor, fleksibilitas penyewaan atau stabilitas pemilik penghuni, serta menara lama yang mapan atau pengembangan baru bermerek.
Brickell menawarkan inventaris gedung tinggi terdalam dan permintaan sewa terkuat. Miami Beach, Surfside, dan Bal Harbour memusatkan kemewahan tepi samudra. Fisher Island dan Coconut Grove menawarkan privasi dengan kepadatan lebih rendah. Edgewater dan Downtown Miami menawarkan menara tepi teluk yang lebih baru dengan akses lebih mudah ke Arts & Entertainment District dan Brickell.