Tanpa keterikatan. Kami membalas secara pribadi.
Hunian West Brickell yang Modern
Brickell Ten adalah kondominium 22 lantai di 1010 SW 2nd Avenue, West Brickell. Rampung pada 2017, gedung ini memiliki 155 residensi dan memadukan lokasi perkotaan yang nyaman berjalan kaki dengan program fasilitas kolam renang dan atap yang luas.
BC Architects merancang menara ini, sementara interior aslinya dipengaruhi oleh Adriana Hoyos. Residensi menggunakan denah terbuka, kaca dari lantai hingga langit-langit, dan balkon pribadi; kondisi dan peningkatan bervariasi di antara persediaan jual kembali.
Alamat ini berbeda dari 1010 Brickell Avenue. Brickell Ten berada di sebelah barat South Miami Avenue, dalam jarak jalan kaki dari stasiun Metrorail Brickell, Publix, Mary Brickell Village, dan Brickell City Centre, menurut Brickell.com.
Brickell Ten Sekilas
1010 SW 2nd Avenue, Miami, FL 33130
IB Corp dan Waterstone Capital
BC Architects
2017
155
22
Kondominium
Brickell
Kondominium Brickell Ten Dijual
Mengapa Pembeli Memilih Brickell Ten
Brickell Ten adalah kondominium 22 lantai yang telah rampung di West Brickell dengan 155 residensi, program fasilitas di atap dan lantai lima, serta lokasi dekat transportasi rel dan Brickell City Centre.
Posisi Perkotaan yang Nyaman Berjalan Kaki
Gedung ini dekat dengan transportasi rel, toko kelontong, restoran, dan Brickell City Centre, sehingga mengurangi ketergantungan harian pada mobil.
Skala yang Mudah Dikelola
Brickell Ten memiliki 155 residensi di 22 lantai.
Kolam Renang, Atap, dan Klub Sosial
Brickell.com mencantumkan kolam renang seluas 1.600 kaki persegi, pusat kebugaran skyview, spa luar ruangan, teras matahari terbenam, dan klub sosial setingkat lanai dengan dapur katering, ruang biliar, dan pusat bisnis.
Transparansi Jual Kembali
Karena gedung ini telah beroperasi sejak 2017, pembeli dapat membandingkan biaya asosiasi yang sebenarnya, laporan keuangan, dan kondisi unit, bukan hanya mengandalkan proyeksi pra-konstruksi.
Pandangan Kami tentang Brickell Ten
Brickell Ten adalah kondominium perkotaan yang praktis, bukan gedung tepi laut bergengsi. Kekuatannya terletak pada kenyamanan berjalan kaki, akses transportasi, program fasilitas yang berguna, dan skala 155 residensi.
Zilbert menampilkan 10 unit dijual pada November 2026 dan delapan penutupan sejak Maret 2023 dengan rata-rata $570 per kaki persegi, sehingga setiap harga permintaan sebaiknya dibandingkan dengan penutupan terkini pada lini unit yang sama.
Nilai terbaik bergantung pada unitnya. Kami membandingkan orientasi, kegunaan balkon, paparan jalan, kondisi interior, parkir, dan iuran bulanan. Lantai yang lebih tinggi dapat membantu, tetapi denah yang efisien dan paparan yang tenang mungkin lebih berarti dalam pemakaian sehari-hari.
Sebelum membeli, tinjau laporan keuangan kondominium terkini, cadangan, asuransi, riwayat pungutan, dan dokumen tata kelola. Rincian operasional tersebut sangat penting ketika membandingkan Brickell Ten dengan alternatif yang lebih baru atau lebih padat layanan.
Tentang Brickell Ten
Kondominium Brickell Ten di 1010 SW 2nd Avenue
Brickell Ten adalah kondominium 22 lantai yang telah rampung dengan 155 residensi di West Brickell. Gedung ini dirancang oleh BC Architects dan dikembangkan oleh IB Corp bersama Waterstone Capital.
Zilbert menampilkan 10 unit dijual pada November 2026 dan delapan penutupan sejak Maret 2023 dengan rata-rata $570 per kaki persegi, dengan satu unit satu kamar tidur seluas 648 kaki persegi yang ditawarkan seharga $450.000. Brickell.com mencantumkan kolam renang seluas 1.600 kaki persegi, pusat kebugaran skyview, dan klub sosial setingkat lanai di antara fasilitasnya.
Pembeli sebaiknya membandingkan lantai, orientasi, paparan balkon, kondisi interior, biaya kepemilikan bulanan, dan pungutan yang sedang berlaku. Brickell Ten adalah gedung yang terpisah dari 1010 Brickell Avenue.
Jelajahi pasar kondominium Brickell yang lebih luas dan kondominium Miami yang dijual saat ini.
Hunian Tiada Banding
Brickell Ten di West Brickell
Kolam renang seluas 1.600 kaki persegi
Teras spa di atap
Teras matahari terbenam di atap
Klub sosial dalam dan luar ruangan setingkat lanai
Fasilitas Kelas Dunia
Lantai Lima
- Kolam renang seluas 1.600 kaki persegi dengan pemandangan kota
- Klub sosial dalam dan luar ruangan setingkat lanai
- Dapur katering
- Ruang biliar
- Pusat bisnis
Atap
- Pusat kebugaran skyview
- Teras matahari terbenam
- Spa luar ruangan dan kolam pantul
- Bar luar ruangan
- Area barbekyu
- Ruang bermain anak
Para Visioner
IB Corp dan Waterstone Capital
Pengembangan
Kemitraan pengembangan di balik kondominium West Brickell yang telah rampung.
BC Architects
Arsitektur
BC Architects tercatat sebagai perancang arsitektur menara 22 lantai ini.
Adriana Hoyos
Pengaruh Desain Interior
Brickell.com menggambarkan interior ini dipengaruhi oleh arsitek asal Kolombia, Adriana Hoyos.
West Brickell
Brickell Ten berada di West Brickell, dalam jarak jalan kaki dari stasiun Metrorail Brickell, Publix, Mary Brickell Village, dan Brickell City Centre, menurut Brickell.com.
{label=Metrorail Brickell, distance=Jarak jalan kaki}
Jarak jalan kaki{label=Mary Brickell Village, distance=Jarak jalan kaki}
Jarak jalan kaki{label=Brickell City Centre, distance=Jarak jalan kaki}
Jarak jalan kaki{label=Bandara Internasional Miami, distance=Sekitar 16 menit dengan mobil}
Sekitar 16 menit dengan mobilPertanyaan yang Sering Diajukan
Di mana letak Brickell Ten?
Brickell Ten berada di 1010 SW 2nd Avenue, Miami, Florida, di West Brickell dekat Brickell City Centre, Mary Brickell Village, dan stasiun Metrorail Brickell. Gedung ini bukan kondominium 1010 Brickell yang terpisah di 1010 Brickell Avenue.
Berapa banyak residensi di Brickell Ten?
Brickell Ten memiliki 155 residensi kondominium dalam menara 22 lantai. Brickell.com mencantumkan denah satu, dua, dan tiga kamar tidur, dan listing saat ini berkisar dari 648 hingga 1.669 kaki persegi.
Siapa yang merancang dan mengembangkan Brickell Ten?
Brickell Ten dikembangkan oleh IB Corp dan Waterstone Capital. BC Architects merancang gedung ini, dan interior aslinya dipengaruhi oleh desainer Adriana Hoyos.
Kapan Brickell Ten rampung dibangun?
Brickell Ten rampung pada 2017. Gedung ini adalah kondominium jual kembali yang sudah beroperasi, sehingga pembeli dapat meninjau residensi yang telah jadi, laporan keuangan gedung terkini, dan biaya kepemilikan bulanan yang sebenarnya.
Berapa harga kondominium di Brickell Ten?
Zilbert menampilkan 10 unit dijual pada November 2026. Riwayat penjualan gedung ini mencantumkan delapan penutupan sejak Maret 2023 dengan rata-rata $570 per kaki persegi, dua di antaranya pada 2026: unit satu kamar tidur seluas 766 dan 648 kaki persegi seharga $357.000 dan $360.000. Satu unit satu kamar tidur seluas 648 kaki persegi ditawarkan seharga $450.000. Hubungi kami untuk ketersediaan terkini.
Fasilitas apa yang ditawarkan Brickell Ten?
Menurut Brickell.com, lantai lima memiliki kolam renang seluas 1.600 kaki persegi dengan pemandangan kota dan klub sosial dalam dan luar ruangan setingkat lanai dengan dapur katering, ruang biliar, dan pusat bisnis. Atapnya memiliki area barbekyu, ruang bermain anak, pusat kebugaran skyview, bar luar ruangan, kolam pantul, spa luar ruangan, dan teras matahari terbenam.
Apa yang sebaiknya dibandingkan pembeli di antara kondominium yang tersedia?
Bandingkan lantai, orientasi, paparan balkon, efisiensi denah, kondisi interior, parkir, iuran bulanan, dan pungutan yang sedang berlaku. Ketersediaan aktif sebaiknya dinilai unit demi unit, bukan berdasarkan harga awal yang pernah diiklankan.
Ketersediaan Privat di Brickell Ten
Untuk ketersediaan terkini, riwayat harga, denah, dan peluang di luar pasar terbuka di Brickell Ten, mintalah tinjauan rahasia dari tim penasihat kami.
1010 SW 2nd Avenue, Miami, FL 33130
Dengan mengirimkan formulir ini, Anda dapat dihubungi oleh Manhattan Miami Real Estate LLC mengenai pertanyaan Anda. Lihat Kebijakan Privasi kami.
Intelijen Pasar Real Estat Miami
Konteks Pasar: Migrasi dari Miami ke Timur Laut dan dari Miami ke California telah berubah dari lonjakan era pandemi menjadi relokasi struktural. Populasi jutawan Miami tumbuh 94% antara 2014 dan 2024, menurut USA Wealth Report 2025 dari Henley & Partners. Keterbatasan geografis bersifat mengikat: samudra, teluk, dan Everglades membatasi pasokan. Harga kondominium mewah ditetapkan gedung demi gedung dan berbeda tajam antarsubpasar, dengan Fisher Island dan South of Fifth berada di puncak pasar. Mintalah kepada kami data penjualan tuntas terkini untuk gedung tertentu yang Anda pertimbangkan.
Subpasar bernilai: Brickell, Edgewater, dan Downtown Miami. Subpasar bergengsi: Fisher Island, Sunny Isles Beach (persediaan residensi bermerek yang padat), dan South of Fifth. Tolok ukur bermerek mencakup Four Seasons Surf Club, St. Regis Sunny Isles, dan Porsche Design Tower. Harga per kaki persegi berbeda menurut gedung, lantai, dan pemandangan, sehingga kami menarik data penjualan tuntas terkini untuk setiap alamat yang Anda masukkan dalam daftar pilihan. Menurut Residence Report 2026 dari Knight Frank, Miami adalah pasar terbesar kedua di dunia untuk residensi bermerek.
Faktor struktural saling menguatkan: tanpa pajak penghasilan negara bagian, tanpa pajak warisan negara bagian, pertumbuhan jutawan 94% dalam satu dekade (Henley & Partners, 2014 hingga 2024), dan inflasi biaya konstruksi. Pengembang menetapkan dan merevisi harga pada setiap tahap rilis, jadi mintalah jadwal harga bertanggal. Florida SB 264 membatasi sebagian pembelian oleh pembeli yang berdomisili di tujuh negara yang disebutkan, dan hal ini harus diperiksa pada tahap kontrak bagi pembeli internasional.
Fakta Utama
- Harga Median Kondominium: Dipublikasikan Bulanan oleh Miami Realtors
- Median Miami Beach dan Brickell: Bervariasi menurut Gedung dan Ukuran
- Kondominium Mewah $/kaki persegi: Spesifik per Gedung
- Fisher Island $/kaki persegi: Spesifik per Gedung
- Hari di Pasar: Bervariasi menurut Gedung dan Kisaran Harga
- Biaya Penutupan: Dirinci oleh Agen Penutupan
- Pajak Properti: Dinilai oleh Kabupaten, Millage Bervariasi
- Pertumbuhan Populasi Jutawan: +94% (2014 hingga 2024)
- Pajak Penghasilan Negara Bagian: Tidak Ada di Florida
Yang Perlu Diketahui Pembeli
Populasi jutawan Miami tumbuh 94% antara 2014 dan 2024, menurut USA Wealth Report 2025 dari Henley & Partners, tanpa pajak penghasilan negara bagian dan dengan keterbatasan geografis yang ketat (samudra, teluk, Everglades) yang membatasi pasokan. Harga kondominium mewah per kaki persegi bervariasi menurut gedung, dengan Fisher Island dan South of Fifth berada di puncak pasar. Menurut Residence Report 2026 dari Knight Frank, Miami adalah pasar terbesar kedua di dunia untuk residensi bermerek.
FAQ Real Estat Miami
Berapa median kondominium di Miami saat ini?
Harga kondominium mewah di Miami ditetapkan gedung demi gedung. Fisher Island dan South of Fifth berada di puncak pasar, sedangkan Miami Beach dan Brickell memiliki persediaan jual kembali terdalam. Mintalah kepada kami data penjualan tuntas terkini di alamat yang Anda pertimbangkan.
Mengapa Miami menarik modal UHNW secara struktural?
Tanpa pajak penghasilan negara bagian (berbeda dengan New York dan California), tanpa pajak warisan negara bagian, pertumbuhan populasi jutawan 94% dalam satu dekade (2014 hingga 2024, Henley & Partners), dan keterbatasan geografis yang membatasi pasokan jangka panjang. Semua ini adalah faktor struktural, bukan siklikal.
Apa arti lingkungan tarif biaya konstruksi bagi persediaan saat ini?
Setiap pengembang menetapkan dan merevisi harga pada setiap tahap rilis, dan biaya konstruksi, termasuk material impor, hanyalah salah satu dari beberapa faktor. Mintalah jadwal harga bertanggal dan bacalah perjanjian pembelian untuk ketentuan kenaikan harga dan uang muka.
Apa itu Florida SB 264 dan bagaimana dampaknya bagi pembeli internasional?
Florida SB 264 melarang orang yang berdomisili di Tiongkok, Rusia, Iran, Korea Utara, Kuba, Venezuela, atau Suriah, yang bukan warga negara AS atau penduduk tetap yang sah, memperoleh properti real estat Florida dalam radius 10 mil dari instalasi militer atau fasilitas infrastruktur kritis. Aturan ini melarang bukan warga negara yang berdomisili di Tiongkok secara lebih luas, dengan pengecualian terbatas. Pembeli diminta menandatangani surat pernyataan kepatuhan di bawah sumpah (affidavit), dan kami memeriksanya pada tahap kontrak.
Berapa biaya kepemilikan bulanan yang lazim pada kondominium Miami?
Biaya kepemilikan berkala bersifat spesifik per gedung: iuran asosiasi, pajak properti, asuransi HO-6, dan asuransi banjir masing-masing bergantung pada gedung dan unitnya. Mintalah anggaran operasional, studi cadangan, dan ringkasan asuransi terkini dari gedung sebelum Anda mengajukan penawaran, dan kami akan membantu Anda membacanya.
Apa persyaratan inspeksi pascakejadian Surfside?
Berdasarkan Florida Statute 553.899, gedung kondominium dan koperasi dengan tiga lantai hunian atau lebih memerlukan inspeksi struktural tonggak (milestone inspection) pada usia 30 tahun, atau pada usia 25 tahun jika lembaga penegak setempat mensyaratkannya, kemudian setiap 10 tahun. Asosiasi juga wajib menyelesaikan studi cadangan integritas struktural, dan sejak 2025 (HB 913) asosiasi tidak dapat mengesampingkan pendanaan untuk unsur struktural dalam studi tersebut. Gedung yang lebih tua membawa risiko pungutan khusus; peninjauan inspeksi dan studi cadangan diwajibkan pada tahap uji tuntas.
Pencarian apartemen Miami
Apartemen mewah dan gedung kondominium pencakar langit terbaik di Miami
Bagi sebagian besar pembeli yang mencari "apartemen terbaik di Miami" atau "apartemen pencakar langit Miami", keputusan sesungguhnya adalah kecocokan gedung: pemandangan air atau pemandangan kota, inti perkotaan yang nyaman berjalan kaki atau privasi ala resor, fleksibilitas sewa atau stabilitas penghuni pemilik, serta menara mapan yang lebih tua atau pengembangan baru bermerek.
Brickell menawarkan persediaan pencakar langit terdalam dan permintaan sewa terkuat. Miami Beach, Surfside, dan Bal Harbour memusatkan kemewahan tepi laut. Fisher Island dan Coconut Grove menawarkan privasi berkepadatan lebih rendah. Edgewater dan Downtown Miami menawarkan menara tepi teluk yang lebih baru dengan akses lebih mudah ke Arts & Entertainment District dan Brickell.