PANDUAN GEDUNG MANHATTAN
Flatiron Building: kondominium dijual
Konversi hunian bangunan cagar budaya di 175 Fifth Avenue, pada pertemuan 23rd Street dan Broadway.
Oleh Anthony Guerriero, Manhattan Miami Real Estate | Diperbarui Agustus 2026
Flatiron Building bukan lagi sekadar ikon siluet kota yang kerap difoto. Bangunan cagar budaya tahun 1902 rancangan Daniel Burnham di 175 Fifth Avenue kini diwujudkan kembali sebagai koleksi terbatas hunian trofi berstatus kondominium, sehingga pembeli perlu menilainya sekaligus sebagai karya arsitektur dan sebagai pembelian proyek baru: bentuk pelat lantai, ketentuan pengembang, pemandangan, tata ruang, restorasi cagar budaya, biaya kepemilikan, dan calon pembeli berikutnya semuanya berperan.
Peta properti Flatiron Building
Peta mengikuti batas daratan atau garis jalan yang tercatat untuk lingkungan ini dan menandai gedung acuan utama secara langsung. Lingkungan yang bersebelahan tetap terpisah.
KETERSEDIAAN SAAT INI
Properti dijual di Flatiron Building
Tampilan ini terbatas pada lingkungan tersebut dan pada properti yang dijual. Halaman ini tidak membuka pencarian luas di seluruh situs.
Ketersediaan publik ditinjau gedung per gedung agar halaman ini tidak memperluas pencarian Anda ke luar Flatiron Building. Mintalah daftar terkini per gedung, termasuk peluang privat dan yang akan segera hadir bila ada.
Minta daftar terkini di Flatiron BuildingKetersediaan sering berubah. Status listing, batas wilayah, aturan gedung, dan detail properti harus dikonfirmasi secara independen.
Sekilas tentang Flatiron Building
Flatiron Building bukan lagi sekadar ikon siluet kota yang kerap difoto. Bangunan cagar budaya tahun 1902 rancangan Daniel Burnham di 175 Fifth Avenue kini diwujudkan kembali sebagai koleksi terbatas hunian trofi berstatus kondominium, sehingga pembeli perlu menilainya sekaligus sebagai karya arsitektur dan sebagai pembelian proyek baru: bentuk pelat lantai, ketentuan pengembang, pemandangan, tata ruang, restorasi cagar budaya, biaya kepemilikan, dan calon pembeli berikutnya semuanya berperan.
Gedung dan bentuk kepemilikan
| Pertanyaan pembeli | Acuan kerja saat ini | Catatan pemeriksaan |
|---|---|---|
| Apakah ada unit tersedia? | Pada Agustus 2026 portal publik menampilkan unit pengembang yang aktif maupun yang sudah berkontrak | Pastikan daftar ketersediaan terkini dan status kontrak sebelum menunjukkan atau menyebut harga |
| Berapa titik harga tertingginya? | Pemberitaan dan portal menyebut acuan atas sebesar 58,5 juta dolar | Pastikan unitnya aktif, berkontrak, atau sudah terjual sebelum dijadikan pembanding yang berlaku |
| Berapa hunian yang direncanakan? | Pengembang menyebut koleksi terbatas berisi 38 hunian yang dirancang khusus | Periksa offering plan, karena selama konversi portal dapat menampilkan jumlah unit yang berbeda |
| Siapa di balik konversi ini? | The Brodsky Organization dan The Sorgente Group, dengan interior oleh Studio Sofield | Tinjau rekam jejak pengembang, garansi, proses perbaikan akhir, dan waktu serah terima |
| Fasilitas apa yang dipromosikan? | Penjaga pintu, concierge, pusat kebugaran, kolam renang, lounge penghuni, dan ruang permainan | Pastikan fasilitas yang benar-benar diserahkan, model kepegawaian, dan biaya operasional bulanannya |
PANDUAN PEMBELI GEDUNG PER GEDUNG
Acuan pasar
| Data | Acuan kerja saat ini |
|---|---|
| Alamat | 175 Fifth Avenue, New York, NY 10010, di 23rd Street dan Broadway |
| Penyelesaian awal | Bangunan cagar budaya tahun 1902 rancangan Daniel Burnham |
| Program hunian | Konversi kondominium terbatas yang dilaporkan pengembang sebanyak 38 hunian |
| Pengembang dan perancang | The Brodsky Organization bersama The Sorgente Group; interior oleh Studio Sofield |
| Peluncuran penjualan | Portal listing publik menunjukkan penjualan dimulai pada 24 Januari 2026 |
| Potret ketersediaan publik | Pada 7 Agustus 2026 CityRealty menampilkan 5 listing aktif dan 15 listing berkontrak |
| Konteks harga publik | Harga penawaran yang dipublikasikan belakangan berkisar dari sekitar 10,9 juta hingga 58,5 juta dolar, dapat berubah mengikuti status |
Acuan ini berasal dari halaman publik pengembang, StreetEasy, CityRealty, dan pemberitaan properti yang ditinjau pada Agustus 2026. Ketersediaan, harga, luas, ketentuan pengembang, dan rincian offering plan harus diverifikasi sebelum bernegosiasi.
Membeli di 175 Fifth Avenue
Ini adalah konversi kondominium yang sangat tidak lazim, bukan menara baru pada umumnya. Bandingkan pelat lantai berbentuk baji, arah hadap, posisi kolom dan pengaku, inti lift, restorasi jendela, tinggi plafon, ruang penyimpanan, area luar privat bila ada, serta bagaimana unit itu akan dihuni sehari-hari setelah kebaruan alamatnya memudar.
Harga Flatiron Building dan konteks pasar trofi
Pasar publik pernah memuat listing dari kisaran bawah delapan digit hingga acuan yang dilaporkan sebesar 58,5 juta dolar untuk satu lantai penuh. Harga per kaki persegi bisa terdistorsi oleh bentuk pelat lantai, pemandangan, status kontrak, dan nilai pemberitaan, sehingga pembeli sebaiknya membandingkan Flatiron dengan One Madison, 10 Madison Square West, Madison Square Park Tower, dan properti trofi downtown lainnya.
Pemeriksaan pengembang, status cagar budaya, dan biaya kepemilikan
Status cagar budaya dan konversi dari kantor menjadi hunian membuat pemeriksaan menjadi penting. Tinjau offering plan, anggaran, dana cadangan, lingkup pekerjaan fasad dan jendela, iuran bersama, pajak, kewajiban terkait fasilitas, persediaan pengembang, biaya penutupan, serta pembatasan apa pun yang melekat pada konversi sebelum bersandar pada bahasa pemasaran.
Gedung untuk dibandingkan
| Pertanyaan pembeli | Acuan kerja saat ini | Catatan pemeriksaan |
|---|---|---|
| Apakah ada unit tersedia? | Pada Agustus 2026 portal publik menampilkan unit pengembang yang aktif maupun yang sudah berkontrak | Pastikan daftar ketersediaan terkini dan status kontrak sebelum menunjukkan atau menyebut harga |
| Berapa titik harga tertingginya? | Pemberitaan dan portal menyebut acuan atas sebesar 58,5 juta dolar | Pastikan unitnya aktif, berkontrak, atau sudah terjual sebelum dijadikan pembanding yang berlaku |
| Berapa hunian yang direncanakan? | Pengembang menyebut koleksi terbatas berisi 38 hunian yang dirancang khusus | Periksa offering plan, karena selama konversi portal dapat menampilkan jumlah unit yang berbeda |
| Siapa di balik konversi ini? | The Brodsky Organization dan The Sorgente Group, dengan interior oleh Studio Sofield | Tinjau rekam jejak pengembang, garansi, proses perbaikan akhir, dan waktu serah terima |
| Fasilitas apa yang dipromosikan? | Penjaga pintu, concierge, pusat kebugaran, kolam renang, lounge penghuni, dan ruang permainan | Pastikan fasilitas yang benar-benar diserahkan, model kepegawaian, dan biaya operasional bulanannya |
PERTANYAAN PEMBELI
Flatiron Building: pertanyaan umum tentang properti
Apakah kondominium Flatiron Building benar-benar dijual?
Ya. Portal listing publik dan halaman penjualan pengembang menunjukkan konversi hunian Flatiron Building memiliki persediaan pengembang, meski ketersediaannya cepat berubah.
Di mana Flatiron Building berada?
Flatiron Building berada di 175 Fifth Avenue, Manhattan, tempat Fifth Avenue, Broadway, dan 23rd Street bertemu.
Berapa jumlah hunian dalam konversi Flatiron Building?
Pengembang secara terbuka menyebut konversi ini sebagai koleksi terbatas berisi 38 hunian. Pembeli sebaiknya memverifikasi offering plan final dan jumlah unitnya.
Apa yang perlu dibandingkan pembeli sebelum membeli?
Bandingkan pelat lantai, pemandangan, arah hadap, ketentuan pengembang, iuran bersama, pajak, restorasi cagar budaya, waktu serah terima, calon pembeli berikutnya, dan kondominium trofi pesaing di Madison Square Park.
Apakah ini halaman yang sama dengan halaman kawasan Flatiron?
Bukan. Halaman kawasan mencakup apartemen dan loft di seluruh Flatiron. Halaman ini khusus membahas 175 Fifth Avenue dan konversi huniannya.
PENDAMPINGAN PEMBELI SECARA PRIBADI
Minta daftar Flatiron Building per gedung
Sampaikan anggaran, tenggat waktu, rencana penggunaan, dan jenis properti yang Anda inginkan. Kami membandingkan pasar publik yang relevan dengan peluang privat bila tersedia, lalu menandai biaya berjalan, aturan gedung, dan risiko khas setiap alamat.
Mulai pendampingan pribadi+1 646 376 8752