Citra satelit Bay Harbor Islands yang memperlihatkan bentang dua pulaunya

PANDUAN KAWASAN MIAMI

Apartemen dijual di Bay Harbor Islands

Apartemen butik di tepi air dan hunian baru di dua pulau, di antara Biscayne Bay dan Bal Harbour.

Oleh Anthony Guerriero, Manhattan Miami Real Estate | Diperbarui Agustus 2026

Bay Harbor Islands adalah kota mandiri yang terdiri atas dua pulau, bukan perpanjangan dari Bal Harbour maupun Surfside. West Island sebagian besar berupa rumah tapak berkepadatan rendah; East Island menampung sebagian besar pasokan apartemen dan bangunan campuran di sekitar Kane Concourse. Pembedaan itulah yang seharusnya menata setiap perbandingan gedung.

BAY HARBOR ISLANDS

Peta Properti Bay Harbor Islands

Peta mengikuti tepi daratan atau jalan kawasan sebagaimana dipetakan dan menamai gedung-gedung acuan utama secara langsung. Kawasan yang bersebelahan tetap terpisah.

PROPERTI YANG TERSEDIA

Properti dijual di Bay Harbor Islands

Daftar ini terbatas pada kawasan ini dan properti yang dijual. Daftar ini tidak membuka pencarian luas di seluruh situs.

Pasokan terbuka ditelaah gedung demi gedung agar halaman ini tidak melebarkan pencarian Anda ke luar Bay Harbor Islands. Mintalah daftar terkini per gedung, termasuk peluang tertutup dan yang akan datang bila tersedia.

Minta daftar terkini Bay Harbor Islands

Ketersediaan sering berubah. Status listing, batas kawasan, aturan gedung, dan rincian properti harus dikonfirmasi secara independen.

Sekilas tentang Bay Harbor Islands

Bay Harbor Islands adalah kota mandiri yang terdiri atas dua pulau, bukan perpanjangan dari Bal Harbour maupun Surfside. West Island sebagian besar berupa rumah tapak berkepadatan rendah; East Island menampung sebagian besar pasokan apartemen dan bangunan campuran di sekitar Kane Concourse. Pembedaan itulah yang seharusnya menata setiap perbandingan gedung.

Gedung dan bentuk kepemilikan

GedungProfil pembeli dan hal yang perlu diperiksa
La Baia NorthApartemen butik di tepi air; bandingkan lini unit, program dermaga, dan dokumen serah terima
Onda ResidencesGedung butik menghadap teluk; periksa paparan air, layanan, dan biaya berjalan
Origin by ArtefactoKepemilikan butik dengan karakter desain kuat, dekat Kane Concourse
ALANA Bay Harbor IslandsApartemen butik kontemporer; bandingkan teras, cahaya, dan aturan gedung
SerenoApartemen mapan di tepi air; bandingkan kondisi unit dan pemandangan

PANDUAN PEMBELI, GEDUNG DEMI GEDUNG

Apartemen tepi air di Bay Harbor Islands

Posisi di tepi air tidak menjamin nilai berlayar maupun pemandangan yang sama. Bandingkan lebar kanal, hak berlabuh, tinggi bebas jembatan, tanggung jawab atas dinding penahan, arah hadap, serta hubungan hunian dengan jalur Intracoastal.

Proyek baru di Bay Harbor Islands

Proyek butik terbaru menghadirkan teras yang lebih luas, tata ruang kontemporer, dan sistem bangunan yang lebih baru. Pembeli sebaiknya memastikan status penyelesaian, kewajiban pengembang, dana cadangan, garansi, aturan penyewaan, serta seberapa besar pasokan pesaing yang masih dikuasai pengembang.

East Island dibandingkan West Island

East Island adalah kawasan apartemen dan Kane Concourse yang sesungguhnya. West Island didominasi rumah tapak dan tidak boleh dipakai untuk membesar-besarkan pasokan apartemen. Bal Harbour, Surfside, dan Indian Creek tetap merupakan pasar tersendiri dengan halaman kanoniknya masing-masing.

Gedung yang perlu dibandingkan

GedungProfil pembeli dan hal yang perlu diperiksa
La Baia NorthApartemen butik di tepi air; bandingkan lini unit, program dermaga, dan dokumen serah terima
Onda ResidencesGedung butik menghadap teluk; periksa paparan air, layanan, dan biaya berjalan
Origin by ArtefactoKepemilikan butik dengan karakter desain kuat, dekat Kane Concourse
ALANA Bay Harbor IslandsApartemen butik kontemporer; bandingkan teras, cahaya, dan aturan gedung
SerenoApartemen mapan di tepi air; bandingkan kondisi unit dan pemandangan

PERTANYAAN PEMBELI

Properti Bay Harbor Islands: pertanyaan umum

Apakah Bay Harbor Islands sama dengan Bal Harbour?

Tidak. Bay Harbor Islands adalah kota tersendiri yang terdiri atas dua pulau di sebelah barat Bal Harbour, terhubung melalui Broad Causeway.

Pulau mana yang memiliki apartemen terbanyak?

East Island memuat sebagian besar pasokan apartemen dan bangunan campuran. West Island sebagian besar berupa rumah tapak.

Apakah apartemen di Bay Harbor Islands memiliki dermaga?

Sebagian properti menyediakan dermaga atau akses marina, tetapi hak, ketersediaan, dan batasan ukuran kapal berbeda-beda dan harus dipastikan untuk hunian yang bersangkutan.

Apakah ada apartemen baru di Bay Harbor Islands?

Ada. Pasar ini mencakup beberapa proyek butik baru dan yang belum lama selesai, masing-masing dengan status serah terima, tingkat layanan, dan aturan kepemilikan yang berbeda.

PENDAMPINGAN PEMBELI SECARA PRIBADI

Minta daftar Bay Harbor Islands per gedung

Sampaikan anggaran, jadwal, rencana penggunaan, dan jenis properti yang Anda inginkan. Kami akan membandingkan pasar terbuka yang relevan dengan peluang tertutup bila tersedia, lalu menandai biaya berjalan, aturan gedung, dan risiko yang melekat pada alamat tertentu.

Mulai pendampingan pribadi+1 646 376 8752
Penasihat Privat · Rahasia

Mulai dengan
percakapan,
bukan listing.

Setiap keterlibatan dimulai dengan diskusi privat, sasaran, waktu, posisi pajak.

Tanpa kewajiban. Biasanya dijawab dalam satu hari kerja.

Private Market Intelligence

Get the report

Current asking prices and new listings the moment they hit the market.

Replies within one business day · buyers from 30+ countries