यह उन पतों के पीछे की वास्तु कहानी है। भवनों की व्यावहारिक तुलना के लिए हमारी मैनहैटन के प्रमुख आवासीय भवनों में खरीद की मार्गदर्शिका देखें।
Central Park West को आकार देने वाले युद्ध-पूर्व अपार्टमेंट भवन
The Dakota
Henry J. Hardenbergh के डिज़ाइन में 1884 में पूरा हुआ The Dakota, Central Park West पर अपार्टमेंट भवन को वास्तु महत्व देता है। इसका आँगन और तीखे ढलान वाला छत का आकार उसे आज मैनहैटन से जोड़े जाने वाले काँच के टावरों से बहुत अलग पहचान देता है।
भवन का प्रभाव पैदल जाकर बेहतर समझा जा सकता है। यह West 72nd Street पर पार्क की ओर मुख किए हुए है, जिसकी मज़बूत चिनाई वाली बाहरी दीवारें और प्रवेशद्वार एक भीतरी आँगन तक ले जाते हैं। इसका पैमाना बहुत ऊँचे टावर की आकृति पर निर्भर हुए बिना व्यापक है।
The San Remo
Emery Roth के San Remo ने 1930 में Central Park West पर जुड़वाँ टावर प्रस्तुत किए। ये आज भी इस सड़क के सबसे पहचाने जाने वाले रूपों में हैं। भवन दिखाता है कि सड़क के साथ चौड़ा आवासीय आधार बनाए रखते हुए भी अपार्टमेंट भवन शहर की क्षितिज रेखा में योगदान दे सकता है।
ये पुराने भवन बाद में आए डिज़ाइनों की पृष्ठभूमि का हिस्सा हैं। इनके अनुपात, सामग्री और पार्क के साथ संबंध ने दूसरे दौर के वास्तुकारों को भी प्रभावित किया।
15 Central Park West और चूना पत्थर की वापसी
2008 में पूरा हुआ 15 Central Park West, Robert A.M. Stern Architects के समकालीन आवासीय काम को पार्क के किनारे के पुराने अपार्टमेंट भवनों से जोड़ता है। इसका कम ऊँचाई वाला House और ऊँचा Tower, वाहनों के आने के लिए बने आँगन के चारों ओर व्यवस्थित हैं।
चूना पत्थर का बाहरी हिस्सा इस संबंध का केंद्र है। समकालीन होने के लिए भवन को काँच के टावर की नकल करने की ज़रूरत नहीं थी। इसने Central Park West की पहले से परिचित वास्तु भाषा अपनाई।
220 Central Park South में RAMSA ने पार्क की ओर मुख वाला Villa और उसके पीछे ऊँचा टावर रखा। दोनों परियोजनाओं को साथ समझना उपयोगी है: स्थल अलग हैं, लेकिन चूना पत्थर, अनुपात और अपार्टमेंट भवन की परंपरा में समान रुचि है।
Midtown की क्षितिज रेखा बदलने वाले टावर
432 Park Avenue
Rafael Viñoly Architects का 432 Park Avenue चौकोर खिड़कियों और दिखाई देने वाली कंक्रीट ग्रिड से पहचाना जाता है। दोहराई गई ज्यामिति भवन को दूर से पहचानने योग्य बनाती है। अंदर से वही ग्रिड दृश्य को घेरती है।
111 West 57th Street
SHoP का 111 West 57th Street दूसरा दृष्टिकोण अपनाता है। इसकी पतली आकृति, ऊपरी मंज़िलों के पीछे हटते हिस्से और टेराकोटा का बाहरी मुख, समकालीन आवासीय टावर को न्यूयॉर्क के पुराने गगनचुंबी भवनों की सामग्री के बारीक काम से जोड़ते हैं। परियोजना में ऐतिहासिक Steinway Hall भी शामिल है।
Central Park Tower
Adrian Smith + Gordon Gill Architecture का Central Park Tower, West 57th Street पर काँच और स्टील की अभिव्यक्ति लाता है। इसका पैमाना कहानी का हिस्सा है, लेकिन इसे पड़ोसी भवनों की अलग संरचनात्मक और सामग्री संबंधी पसंद के साथ भी तुलना में रखना चाहिए।
53 West 53
Jean Nouvel का 53 West 53 तिरछी संरचनात्मक ग्रिड और ऊपर की ओर पतली होती आकृति से पहचाना जाता है। यहाँ संरचना की अभिव्यक्ति ही वास्तु पहचान है, किसी पारंपरिक आयताकार टावर पर जोड़ी गई सतह नहीं।
Billionaires' Row से आगे की वास्तुकला
Tribeca में 56 Leonard
Herzog & de Meuron का 56 Leonard खिसकाए गए खंडों की परतों जैसा दिखता है। टैरेस और बाहर निकले हिस्से ऐसे डिज़ाइन का परिणाम हैं जो हर अपार्टमेंट में बदलता है। इसका जाना-पहचाना नाम «जेंगा बिल्डिंग» बाहरी आकृति बताता है, लेकिन वास्तु दृष्टि से अधिक उपयोगी बात इन परतों के भीतर का बदलाव है।
High Line के पास 520 West 28th
520 West 28th में Zaha Hadid Architects ने High Line के पास कम ऊँचाई के पैमाने पर काम किया। आपस में जुड़ी आकृतियाँ और स्टील का बाहरी मुख West Chelsea के औद्योगिक परिवेश से संवाद करते हैं। यह Midtown के टावरों वाले शहर का ही हिस्सा है, पर बहुत अलग वास्तु अनुभव देता है।
किसी अपार्टमेंट भवन को शहर का प्रतीक क्या बनाता है?
पहचान उसका एक हिस्सा है। स्थल के साथ भवन का संबंध, सामग्री का उपयोग और आसपास के शहर पर उसका प्रभाव भी महत्वपूर्ण हैं। The Dakota, San Remo और 56 Leonard बहुत अलग डिज़ाइनों से यह पहचान हासिल करते हैं।
वास्तु महत्व और खरीद निर्णय पर फिर भी अलग विचार करना चाहिए। प्रसिद्ध नाम अपार्टमेंट की स्थिति, भवन के वित्त या भविष्य की पुनर्विक्रय कीमत तय नहीं करता।
co-op, Condos और इलाकों की व्यावहारिक तुलना के लिए मैनहैटन के प्रमुख भवनों की खरीदार मार्गदर्शिका पढ़ें। यदि आप किसी विशेष डिज़ाइनर का काम ढूँढ रहे हैं, तो वास्तुकार के अनुसार मैनहैटन के भवनों की सूची देखें।
मियामी से संबंध
मियामी में भी अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त आवासीय वास्तुकला के उदाहरण हैं, जिनमें Faena House, One Thousand Museum और Eighty Seven Park शामिल हैं। समुद्रतट और खाड़ी का इनका परिवेश Central Park West या Midtown से अलग संदर्भ बनाता है।
पढ़ें कि Hadid, Piano और Foster ने मियामी की आवासीय वास्तुकला को कैसे आकार दिया, या मियामी के प्रमुख भवनों की खरीदार मार्गदर्शिका में स्थानों की तुलना करें।
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