पहले परिवेश देखें: सीधे समुद्र के सामने, खाड़ी की ओर या शहरी क्षेत्र में। उसके बाद वास्तुकला, अपार्टमेंट और स्वामित्व की लागत की तुलना करें। इस मार्गदर्शिका में Miami, Miami Beach, Sunny Isles Beach और Surfside की पूरी हो चुकी कॉन्डोमिनियम इमारतें शामिल हैं; आगामी परियोजनाओं का अलग खंड है।
मियामी की प्रमुख कॉन्डोमिनियम इमारतों की तुलना करें
पाँच इमारतें, पाँच अलग परिवेश
Faena House
Mid-Beach, Miami Beach · Foster + Partners
इमारत के चारों ओर टेरेस और समुद्र की ओर उन्मुख स्थान। टेरेस की गहराई, दृश्य की दिशा और वर्तमान साझा शुल्क में शामिल सेवाओं की तुलना करें।
One Thousand Museum
Downtown Miami / Museum Park · Zaha Hadid Architects
कंक्रीट का बाहरी संरचनात्मक ढाँचा आवासीय टावर को घेरता है। यह खाड़ी और Museum Park की ओर है; इसके शहरी परिवेश की तुलना सीधे समुद्र के सामने स्थित इमारत से करें।
Eighty Seven Park
North Beach, Miami Beach · Renzo Piano Building Workshop
Miami Beach के उत्तरी छोर पर पार्क के पास चौड़े टेरेस। जिस आवास पर विचार कर रहे हैं, उसके पार्क और समुद्र के दृश्य, निजता और बाहरी स्थान की जाँच करें।
Porsche Design Tower
Sunny Isles Beach · Sieger Suarez Architects
ऑटोमोबाइल डिज़ाइन की पहचान वाला बेलनाकार टावर। विशिष्ट अपार्टमेंट की पार्किंग व्यवस्था, उपकरणों की जिम्मेदारी और स्वामी संघ की लागत की पुष्टि करें।
Arte Surfside
Surfside · ACPV ARCHITECTS
ट्रैवर्टीन पत्थर, बाहर निकले टेरेस और अपेक्षाकृत छोटा आवासीय आकार। टेरेस के विन्यास, इमारत की सेवाओं और Surfside के अधिक शांत परिवेश की तुलना करें।
स्वामित्व की लागत और नियमों की तुलना करें
ऊपर की पाँचों इमारतें कॉन्डोमिनियम हैं, लेकिन संचालन लागत और नियम प्रत्येक के लिए अलग जाँचने चाहिए। किसी प्रसिद्ध वास्तुकार या ब्रांड का नाम वर्तमान बजट, बीमा की स्थिति या विशेष योगदानों के इतिहास की जानकारी नहीं देता।
- वर्तमान बजट, वित्तीय विवरण, आरक्षित निधि की जानकारी, बीमा का विवरण और विशेष योगदानों की सूचनाएँ माँगें।
- किराये की शर्तों, आवेदन की आवश्यकताओं तथा मेहमानों, पार्किंग और पालतू जानवरों के नियमों की पुष्टि करें।
- आवास की स्थिति, काँच, टेरेस और रखरखाव की जिम्मेदारियों की जाँच करें।
- पूछें कि कौन-सी सेवाएँ साझा शुल्क में शामिल हैं और किनका बिल अलग आता है।
- स्वामी संघ के दस्तावेज़ों तथा उपलब्ध निरीक्षण रिपोर्टों और इमारत के अभिलेखों की समीक्षा अपने वकील से कराएँ।
मासिक लागत को अपार्टमेंट के क्षेत्रफल, मंज़िल, स्थिति, बाहरी स्थान और दृश्य के साथ देखें। माँगी गई कीमत पूर्ण हो चुकी बिक्री का प्रमाण नहीं है।
आगामी परियोजनाएँ: LILLI, Fouquet's और St. Regis Brickell
ऊपर तुलना की गई पाँच इमारतें पूरी हो चुकी हैं। ये तीन आगामी परियोजनाएँ Edgewater, Design District और Brickell में विकल्प बढ़ाती हैं। इनके वर्तमान नक्शों और खरीद की शर्तों की तुलना तैयार आवासों से अलग करें।
LILLI Miami
Edgewater · Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
LILLI, Biscayne Bay के किनारे आवासीय परियोजना है। पूरी हो चुकी इमारतों से तुलना करते समय प्रस्तावित नक्शे, बाहरी स्थान और खाड़ी की ओर दिशा से शुरुआत करें। फिर वर्तमान परियोजना दस्तावेज़ और निर्माण कार्यक्रम देखें।
Fouquet's Hotel & Residences
Miami Design District · David Chipperfield Architects
Fouquet's, Design District में आवासीय और होटल परियोजना लाता है। इसका शहरी परिवेश इस मार्गदर्शिका की समुद्रतट और खाड़ी के किनारे स्थित इमारतों से अलग है। प्रस्तावित आवास, सेवा व्यवस्था और स्वामित्व लागत को अपने नियोजित उपयोग के अनुसार परखें।
St. Regis Residences, Miami
Brickell · Robert A.M. Stern Architects (RAMSA)
St. Regis Residences, Miami, Brickell में खाड़ी के किनारे परियोजना है, जिसे RAMSA निर्माणाधीन बताता है। इसके स्थान, प्रस्तावित नक्शों और आवासीय सेवा मॉडल की तुलना अपनी सूची की पूरी हो चुकी इमारतों से करें।
व्यापक सूची के लिए मियामी की निर्माण-पूर्व परियोजनाओं की मार्गदर्शिका देखें। वर्तमान निर्माण स्थिति, खरीद की शर्तें और संभावित हस्तांतरण तिथि की पुष्टि प्रत्येक डेवलपर के दस्तावेज़ों से करें।
वास्तुकला की पृष्ठभूमि के लिए मियामी में प्रसिद्ध वास्तुकारों की पूरी हो चुकी और आगामी इमारतें पढ़ें। दूसरे बाज़ार से तुलना के लिए मैनहैटन की प्रमुख इमारतों की खरीदार मार्गदर्शिका देखें।
वास्तुकला और इमारतों के स्रोत
मियामी में बिक्री के लिए अपार्टमेंट
यह खोज पूरे बाज़ार के लिए है और ऊपर दी गई इमारतों की तुलना से अलग है। किसी विशेष इमारत के लिए उसकी अपनी मार्गदर्शिका देखें।