צילום אווירי של Cocoplum ב-Coral Gables

COCOPLUM CORAL GABLES

בתים למכירה ב-Cocoplum

Cocoplum היא הקהילה המגודרת שעל המים ב-Coral Gables שרוכשים משווים בזכות הגישה למרינה, המעגנים הפרטיים, הסמיכות ל-Tahiti Beach, הפרטיות המאובטחת וקנה המידה של האחוזות.

מאת Anthony Guerriero, Manhattan Miami Real Estate | עודכן באוגוסט 2026

תמונת הכותרת: Cocoplum, Coral Gables מאת Ivan Curra, ברישיון CC BY-SA 3.0 דרך Wikimedia Commons.

הבתים למכירה ב-Cocoplum נמצאים באחת הקהילות המגודרות המוכרות ביותר על המים ב-Coral Gables, ובה תמהיל של אחוזות על תעלה, בתים הפונים למרינה, מגרשים פנימיים בעלי פרטיות גבוהה ותת-המובלעת Tahiti Beach. החיפוש הנכון אינו פשוט Coral Gables בתוספת מסנן מחיר. על הרוכשים להפריד בין שלב הפיתוח, תקנון האגודה, מידת השימושיות של המעגן, המיקום על התעלה, נתיב הגשרים ועלות ההקמה מחדש האמיתית של כל אחוזה.
COCOPLUM

מפת הנדל"ן של Cocoplum

מיפוי הגבולות של Cocoplum מוחזק בכוונה עד שיהיה מקור גיאומטריה מאומת ברמת רחוב או חלקה. בקשו הכוונה ברמת הכתובת עבור המפה העדכנית ועבור בדיקה נכס אחר נכס.

זמינות עדכנית

בתים למכירה ב-Cocoplum והיצע בזמן אמת

החיפוש החי שלהלן מסונן ל-Cocoplum, Coral Gables, FL, בתים פרטיים פעילים. עם זאת, כדאי לאמת סטטוס, תגיות, נתוני נכס וזמינות מחוץ לשוק לפני הסתמכות על היצע הפורטל. בקשו חיפוש דיסקרטי.

מידע על הנכסים מסופק על ידי ה-MLS ועל ידי מתווכים משתתפים. הזמינות, המחירים ופרטי הנכס עשויים להשתנות.

תמצית לרוכש

איך להעריך נדל"ן ב-Cocoplum

Cocoplum מושכת רוכשים שרוצים את הפרטיות של Coral Gables בלי לוותר על הקרבה ל-Coconut Grove, ל-South Miami, לבתי ספר פרטיים מובילים ול-Biscayne Bay. ההיצע יכול לכלול אחוזות משופצות, בתים ותיקים המתומחרים סמוך לערך הקרקע ונכסי דגל נדירים על המים. אסטרטגיית הצעה טובה מתחילה במקטע המדויק בתוך Cocoplum, ולא בשם השכונה בלבד.

שאלת הרוכשמה לאמת
התאמת חזית המיםמעגן, קיר ים, רוחב התעלה, נתיב הגשרים, גישה למרינה והדרישות המעשיות של כלי השיט
המיקום בתוך הקהילהשלב Cocoplum, שער שמור, מסמכי האגודה, דמי ניהול, ועדת עיצוב וסוגיות של דרכים פרטיות
ערך המגרשחזית מים, פרטיות, קווי בניין, גובה קרקע, בגרות הצמחייה ופוטנציאל בנייה
קבוצת ההשוואהTahiti Beach, Gables Estates, Old Cutler Bay ועסקאות המים הרחבות יותר ב-Coral Gables

בדיקת חזית המים

Cocoplum: חזית מים, מעגנים וגישה למרינה

בבתים שעל המים ב-Cocoplum השאלות בעלות הערך הרב ביותר הן מעשיות: גודל כלי השיט, השוקע, הנתיב אל המים הפתוחים, רדיוס הפנייה בתעלה, מצב קיר הים, היתרי מעגן, כושר המנוף ומידת החשיפה. שני בתים יכולים להיראות דומים ברשת ולהציע שימושיות ימית וצרכים הוניים עתידיים שונים לחלוטין.

Cocoplum משמשת פעמים רבות כקבוצת ההשוואה הרחבה עבור מי שבוחן את Tahiti Beach, את Gables Estates ואת Old Cutler Bay. היא מציעה מגוון גדול יותר מתת-המובלעות הנדירות במיוחד, ועדיין משאירה את החיפוש ממוקד במגורים מגודרים על המים ב-Coral Gables.

הקשר האחוזות של CORAL GABLES

השוו את Cocoplum לשוקי אחוזות סמוכים

שוקמתאים במיוחד למוקד הבדיקה
Cocoplumמגורים מגודרים ב-Coral Gables עם אפשרויות על המים, ליד המרינה ובפניםשלב, עגינה, תקנון האגודה וערך לפי כל מגרש
Tahiti Beachתת-מובלעת פרטית במיוחד בתוך Cocoplum עם מיקום נדיר מול המפרץנדירות, חשיפה למים, כללי הקהילה ועומק העסקאות האחרונות
Old Cutler Bayבתים על המים ב-Coral Gables בעלי אוריינטציה ימית ופרטיות מאובטחתנתיב התעלה, עומק המים, גובה הקרקע ומצב הנכס
Gables Estatesאחוזות על המים בעלות פרטיות מרבית ומתחמים על מגרשים גדוליםאישור המועדון, עגינה, קיר ים, גיאומטריית התעלה ועלות ההקמה מחדש

שאלות קונים

נדל"ן ב-Cocoplum: שאלות נפוצות

היכן נמצאת Cocoplum?

Cocoplum היא קהילה מגודרת ב-Coral Gables סמוך למסדרון Old Cutler Road ו-Biscayne Bay, ובה אחוזות על המים ואחוזות פנימיות.

האם Tahiti Beach היא חלק מ-Cocoplum?

Tahiti Beach נחשבת בדרך כלל לתת-מובלעת פרטית בתוך Cocoplum, ולכן כדאי להשוות ביניהן תוך הכרה בהיצע הקטן והנדיר יותר שלה.

האם הבתים ב-Cocoplum מתאימים לשיט?

בתים רבים ב-Cocoplum נמצאים על המים או פונים למרינה, אך את העגינה, נתיב התעלה, המעבר מתחת לגשרים, השוקע ומצב קיר הים יש לאמת כתובת אחר כתובת.

כיצד Cocoplum משתווה ל-Pinecrest?

Cocoplum היא שוק אחוזות מגודר על המים ב-Coral Gables. Pinecrest היא שוק יבשתי נפרד עם רשות מקומית, אורח חיים ומניעי היצע משלה.

ייצוג קונים פרטי

בקשו את רשימת הנכסים הפרטית שלכם ב-Cocoplum

ספרו לנו על התקציב, על לוחות הזמנים, על דרישות המים שלכם, על אופי המגרש המועדף ועל השאלה אם אתם מחפשים אחוזה גמורה, מועמדת לשיפוץ או הזדמנות בערך קרקע. עוד לפני שתגיעו נשווה נכסים פומביים, הזדמנויות שקטות וחלופות סמוכות ב-Coral Gables.

פתחו ייעוץ פרטי +1 646 376 8752

השוואת שווקי נכסים סמוכים
אחוזות Tahiti Beachתת-מובלעת פרטית של Cocoplum →Gables Estatesאחוזות על המים בעלות פרטיות מרבית →Old Cutler Bayבתים ב-Coral Gables בעלי אוריינטציה ימית →אחוזות Coral Gablesהיצע רחב יותר של העיר →
ייעוץ פרטי · חסוי

מתחילים ב
שיחה,
לא במודעת נכס.

כל התקשרות מתחילה בשיחה פרטית: יעדים, לוחות זמנים ועמדת מס.

ללא התחייבות. בדרך כלל נענים בתוך יום עסקים אחד.

Private Market Intelligence

Get the report

Current asking prices and new listings the moment they hit the market.

Replies within one business day · buyers from 30+ countries