רוכשי Trophy במזומן 2026: איך המזומן מנצח
ריבית המשכנתאות ירדה ל-6.18% במרץ, שוק הדיור נטה לטובת הרוכשים, ואפילו מי שיכול היה לרשום צ׳ק בחר לממן. רדפין דיווחה במאי 2026 ש-28.8% מרוכשי הדירות בארה״ב שילמו הכל במזומן במרץ, ...
Read articleInsights
Manhattan & Miami Real Estate Insights
ניתוחי מומחים על נדל״ן יוקרה בניו יורק: דירות קונדו במנהטן, קואופרטיבים, בתי עיר ו-Billionaires Row מבית Manhattan Miami.
ההנדסה שמאחורי מגדלי ה supertall של Billionaires' Row
איך בניין נעשה כה תמיר עמדו בצד הדרומי של Central Park והביטו למעלה, אל 111 West 57th Street. המגדל מטפס 1,428 רגל (כ 435 מטר) מעל בסיס ...
למה מיליארדרים ממנהטן קונים בשקט גם במיאמי
עברו על עסקאות הסגירה לאורך West 57th Street, ורשימת הרוכשים נקראת כמו ספר השמות של הפיננסים וההון העולמי. עברו אחר כך על רישומי הבעלות ...
מה קונים 5 עד 100 מיליון דולר בדירות מנהטן
הפנטהאוז הטריפלקס ב-Central Park Tower יצא לשוק בסתיו 2022 במחיר 250 מיליון דולר, תומחר מחדש ל-195 מיליון דולר כעבור שנה, ונמשך מהשוק ...
מנהטן או מיאמי? מסגרת ההחלטה לנכסי טרופי 2026
שני נכסי טרופי, החלטה אחת לרוכש שיש בידיו 20 עד 100 מיליון דולר להשקיע בנדל"ן למגורים יש היום שאלה שלפני עשור פשוט לא הייתה קיימת. מנהטן או ...
מדוע רוכשים מן המפרץ בוחרים בשדרת המיליארדרים ובמיאמי
עיקרי הדברים רוכשים בעלי הון נקי גבוה במיוחד מדובאי ומערב הסעודית רוכשים יותר ויותר נכסי טרופי במנהטן ובמיאמי, לרוב במזומן מלא ותוך העדפה ...
קואופרטיבים טרופי מול קונדומיניומים בשדרת המיליארדרים בניו יורק
שני בניינים ניצבים במרחק מאות רגליים זה מזה בקצה הדרומי של Central Park. האחד הוא קואופרטיב מאבן גיר משנות ה 1920, שבו מכירה עשויה להימשך ...
מועדון 100 מיליון הדולר של מנהטן: כיצד מכירות שיא מאפסות את השוק
מספר אחד עושה במנהטן יותר עבודה מכל אחר בנדל"ן. ב 2019 שילם Ken Griffin סכום מדווח בפומבי של 238 מיליון דולר עבור פנטהאוז ב220 Central Park ...
ספר המשחק של הרוכש הזר לנכסי טרופי במנהטן 2026
רוכש זר יכול להעביר 50 מיליון דולר עבור נוף אל Central Park ועדיין להידחות בדלת. לא על ידי השוק, אלא על ידי ועד קואופרטיב שלעולם אינו חייב ...
פרמיית הנוף אל Central Park בשדרת המיליארדרים
עיקרי הדברים נוף ישיר ומוגן אל Central Park בשדרת המיליארדרים מוסיף בדרך כלל כ 25 עד 60 אחוז בערך בהשוואה ליחידה דומה שאינה פונה אל הפארק. ...