شقق فاخرة ميامي - بالاتسو ديلا لونا

 


عالم بمفرده

تترابط القصة الرائعة لـ Palazzo Della Luna ترابطاً وثيقاً مع مسيرة ميامي في تحقيق الازدهار والنمو المتعدد الأوجه، وتدور أحداثها على خلفية واحة جزيرية بديعة تقع على بُعد دقائق قليلة من الممر التجاري في وسط المدينة. في عام 1918، اقتنى Carl Fisher، الرجل الذي طوّر ميامي Beach، جزيرةً حاجزةً مساحتها 216 فدانًا من أول مليونير أمريكي من أصول أفريقية في ميامي، وهو Dana A. Dorsey. أصبح هذا الملاذ الفاخر الجميل يُعرف بـ Fisher Island، وفي مطلع عشرينيات القرن الماضي كان مسرحاً لصفقة مبادلة بالغة الأهمية: كان William K. Vanderbilt II يمتلك اليخت الفاخر الفائق بطول 250 قدمًا The Eagle ، وقد أُعجب Carl Fisher بإمكانياته الرياضية الأنيقة. فتوصّلا إلى اتفاق يقضي بتبادل هذا اليخت الفارهة مقابل 7 فدادين من أرقى أراضي الجنة البحرية. 

استغل Vanderbilt قطعته الثمينة من الفردوس لبناء القصر الشهير عالمياً 'Alva Base' Mansion على Fisher Island عام 1936، وهو اليوم مصدر الإلهام للتصميم المتوسطي الخلاب لـ Palazzo Della Luna. يقع هذا المشروع المؤلف من 10 طوابق على آخر قطعة أرض على الواجهة المائية للجزيرة، وشأنه شأن الجزيرة ذاتها، لا يمكن الوصول إليه إلا عبر عبّارة للسيارات أو المروحية أو اليخت الخاص. مع تسليم مقرر لصيف 2019، تشير الإطلالات الاستثنائية على المحيط الأطلسي والمناظر الاستوائية النضرة والمكانة الفائقة الرقي والخدمات والمرافق المتميزة إلى استقطاب نخبة دولية طامحة إلى امتلاك قطعة من هذا الملاذ السماوي.

تابع بحثك عن Palazzo della Luna

المباني الشقيقة & الخطوات التالية

نظرة عامة على المبنى

Palazzo Della Luna في لمحة

2019
سنة الاكتمال
50
وحدة سكنية
10
طوابق
$8M-$50M+
نطاق الأسعار
Fisher Island
الموقع

ما الذي يجعل Palazzo Della Luna متميزاً

01
يقع في Fisher Island، جزيرة خاصة مساحتها 216 فدانًا لا يمكن الوصول إليها إلا بالعبّارة أو المروحية أو القارب الخاص.
02
واحد من أكثر العناوين السكنية حصريةً في الولايات المتحدة بحسب معيار دخل الأسرة.
03
50 وحدة سكنية حصرية فقط، الندرة القصوى تدعم الحفاظ على القيمة على المدى البعيد.
04
وصول كامل إلى Fisher Island Club، غولف وتنس وشاطئ ومرسى ومطاعم متعددة وسبا.
05
يضم المقيمون عائلات من كبار الأثرياء على المستوى العالمي وأصحاب الثروات متعددة الأجيال ومستخدمي الطيران الخاص.
06
مشاركة المشترين الأجانب واسعة، تعززها الخصوصية التامة وضوابط الوصول الحصري عبر العبّارة.

أسئلة شائعة حول Palazzo Della Luna

ملخصات قابلة للاستشهاد لأغراض البحث بالذكاء الاصطناعي والدراسة.

ما الذي يجعل Fisher Island فريدةً بين عناوين ميامي؟

Fisher Island جزيرة خاصة مساحتها 216 فدانًا، لا يمكن الوصول إليها إلا عبر العبّارة من محطة وحيدة على MacArthur Causeway أو بالمروحية أو بالقارب الخاص. لا توجد أي جسور تربطها بالبر الرئيسي. والنتيجة هي أعلى مستوى من ضبط الوصول الجسدي في أي مجتمع سكني أمريكي، بما يوفر مستويات خصوصية مماثلة للعقارات الخاصة.

لماذا يظل عرض المساكن في Fisher Island شحيحاً للغاية؟

اكتملت جزيرة التطوير بالكامل، ولا تتوفر أي أراضٍ سكنية إضافية. يُعدّ Palazzo Della Luna من آخر مشاريع البناء الجديد على الجزيرة، وسيبقى كذلك ما لم تُجرَ عمليات إعادة تطوير مستقبلية. إن الندرة بنيوية وليست دورية، وهو ما يدعم استقرار الأسعار على المدى البعيد.

من هم المشترون النموذجيون في Palazzo Della Luna؟

يشمل المشترون عائلات متعددة الأجيال ومديري صناديق التحوط والملكية الخاصة والأسر الدولية فائقة الثروة التي تعتبر الخصوصية وضبط الوصول أمراً غير قابل للتفاوض. يحتفظ كثير من الملّاك بهذا المسكن باعتباره واحداً من عدة منازل عالمية مع توثيق لوجستي دقيق لرحلات الطيران الخاص.

ابدأ بمحادثة، لا بقائمة عقارات.

كل عملية استحواذ في ميامي نقدم المشورة بشأنها تبدأ بجلسة أسئلة وأجوبة واحدة، جدولك الزمني وحجم استثمارك وبنيتك الضريبية. تحدث مع Anthony Guerriero →

تابع الاستكشاف

Private Advisory · Confidential

Begin with a
conversation,
not a listing.

Every engagement begins with a private discussion: objectives, timing, tax posture.

دون أي التزام. نردّ عليك شخصياً.

أسرع وسيلة للتواصل مع أحد المستشارين هي WhatsApp. راسلنا مباشرة وسيردّ عليك أحد الشركاء، عادةً خلال دقائق ضمن ساعات العمل.

WhatsApp an Advisor

Prefer to call? +1 646 376 8752

Private Market Intelligence

Get the report

Current asking prices and new listings the moment they hit the market.

Replies within one business day · buyers from 30+ countries