مانهاتن ميامي التحليلات البيع ابدأ محادثة
استشارات للعملاء الخاصين

عن Manhattan Miami

مكتب استشارات للعملاء الخاصين، متخصص في عمليات الاستحواذ العقاري عالية القيمة في New York وجنوب فلوريدا.

ابدأ الحديث

خبرتنا مع المشترين الدوليين

بعنا عقارات لمشترين من أكثر من 40 جنسية. وعلى مر السنين، عملنا مع العديد من العملاء من آسيا وأوروبا والمكسيك وأمريكا الجنوبية.

بدأنا لقاء العملاء في أوروبا عندما كان اليورو قوياً جداً. ونجح ذلك. وعندما انخفض اليورو، ركزنا أكثر على آسيا. ولسنوات عديدة، كنا نسافر بانتظام إلى بر الصين الرئيسي وهونغ كونغ وسنغافورة وتايوان وسيول واليابان.

عمل أنتوني غيرييرو سابقاً كمحاسب قانوني معتمد في الولايات المتحدة (CPA)، وهو على دراية واسعة بالمسائل الضريبية التي يحتاج المشترون الأجانب والمستثمرون إلى مراعاتها. نقدم خدمة متكاملة، بالتنسيق مع محامين ومصرفيين ومحاسبين يركزون على خدمة المشترين الأجانب.

تموضعنا

تعمل Manhattan Miami بصفتها مكتب استشارات للعملاء الخاصين، لا وساطة قائمة على حجم الصفقات. ويُبنى كل تكليف على فهم معايير الاستحواذ لدى العميل واستراتيجيته الرأسمالية وأهدافه بعيدة المدى، ثم العمل على المعروض المحدد والقنوات الخاصة والعلاقات التي تدفع الصفقة إلى الأمام. وعدد العملاء محدود عن قصد، ليحظى كل تكليف باهتمام كبار المستشارين من المحادثة الأولى حتى الإغلاق.

ما نقوم به

  • الاستشارة في الاستحواذ. إرشاد متكامل للمشترين الأصلاء: بلورة المعايير، وتحليل السوق، والعناية الواجبة، والتفاوض، والإغلاق.
  • الوصول إلى المعروض خارج السوق المعلن. نوافذ ما قبل الإدراج، وحصص المطوّرين، والمعروض الخاص في ممرات الفخامة القصوى في Manhattan وMiami-Dade.
  • تموضع المشاريع الجديدة. وصول مبكر إلى المباني ذات العلامات التجارية والمباني فائقة الفخامة، مع تحليل لاختيار الوحدة والتسعير والتموضع على المدى الطويل.
  • استراتيجية رأس المال عبر الأسواق. تحليل مقارن بين New York وجنوب فلوريدا، مبني على اعتبارات الضريبة والسيولة وأهداف المحفظة.

الأسواق

Manhattan

استحواذات على وحدات co-op وcondominium في Tribeca وUpper East Side وUpper West Side وWest Village وChelsea وHudson Yards وBillionaires' Row.

Miami وجنوب فلوريدا

استحواذات على وحدات condominium فائقة الفخامة وعقارات على الواجهة المائية في Miami Beach وBrickell وSurfside وSunny Isles وFisher Island وIndian Creek وPalm Beach وFort Lauderdale.

الفريق

Anthony Guerriero، MBA، محاسب قانوني أمريكي سابق (CPA)
شريك مؤسس · New York وMiami

أسّس Manhattan Miami Real Estate. مرخّص في New York وFlorida. ماجستير في إدارة الأعمال من University of North Carolina, Chapel Hill. بكالوريوس من Babson College. عمل سابقاً في المحاسبة العامة لدى Deloitte.

Ricardo Mello
شريك مؤسس · Manhattan

مستشار استحواذات في Manhattan، بخبرة عميقة في سوق الـ condominium والـ co-op الفاخر.

Wendy Mendoza
شريكة في Miami

استشارات في جنوب فلوريدا تشمل Miami Beach وBrickell وسوق Miami-Dade الفاخر الأوسع.

Christian Kawas
شريك في Miami

استحواذات فائقة الفخامة وعلى الواجهة المائية في ممرَّي Miami Beach وSunny Isles.

Cristiano Andrade
مستشار

استحواذات في جنوب فلوريدا مع تركيز على pre-construction والمشاريع الجديدة.

Natalia Bartkowiak
مستشارة

استشارات للعملاء في سوقي New York وجنوب فلوريدا.

Mario Viera
مستشار

مستشار استحواذات في Miami يغطي سوق الـ condominium الفاخر وفائق الفخامة.

الصحافة والتقدير

استشهدت منشورات وطنية ومتخصصة بـ Manhattan Miami Real Estate لأبحاثها السوقية وخبرتها.

ابدأ الحديث

تُراجَع الاستفسارات الخاصة خلال 24 ساعة. ونعمل مع عدد محدود من العملاء حفاظاً على عمق الخدمة التي يتطلبها كل تكليف.

New York: +1-646-376-8752
البريد الإلكتروني: aguerriero@manhattanmiami.com

حول Manhattan Miami: هيكل الشركة

سياق السوق: Manhattan Miami Real Estate شركة استشارات للعملاء الخواص ووساطة عقارية سكنية، تعمل في سوقين: نيويورك (بتركيز على مانهاتن) وجنوب فلوريدا (بتركيز على ميامي). وتتمثل رسالة الشركة المعلنة في تنمية ثروة العملاء والحفاظ عليها وحمايتها فيما يتصل بحيازاتهم العقارية.

تضم القيادة Anthony Guerriero، MBA، محاسب قانوني أمريكي سابق (CPA) (مؤسس مشارك، وسيط عقاري مرخّص في نيويورك وفلوريدا، متخصص في المشترين الأجانب)؛ وRicardo Mello (مؤسس مشارك)؛ وWendy Mendoza (شريكة ميامي، تتحدث الإسبانية بطلاقة، ولديها أكثر من 15 عاماً من الخبرة في العقارات الفاخرة)؛ وChristian Kawas (شريك ميامي، قائد فريق Douglas Elliman Florida، ومدير مبيعات سابق في Faena). ويضم الفريق أيضاً Cristiano Andrade وNatalia Bartkowiak وMario Viera. المكاتب: 157 Columbus Avenue، الطابق الرابع، نيويورك (+1-646-376-8752)، و1688 Meridian Avenue، المكتب 700، ميامي بيتش (+1-646-376-8752).

لماذا يهمّ ذلك: تركّز الشركة على المشترين من أصحاب الثروات الفائقة (UHNW)، والمشترين الدوليين، والمشترين الذين يتنقلون بين السوقين. ويشكّل التخصص في المشترين الأجانب (Anthony Guerriero)، والاستشارات بالإسبانية في ميامي (Wendy Mendoza)، والانتساب إلى فريق Douglas Elliman Florida (Christian Kawas) منظومة خدمة العملاء لرؤوس الأموال الدولية ورؤوس الأموال القادمة من أمريكا اللاتينية.

حقائق رئيسية

  • الأسواق: مانهاتن (نيويورك) وميامي (جنوب فلوريدا)
  • مكتب نيويورك: 157 Columbus Avenue، الطابق الرابع، نيويورك
  • مكتب ميامي: 1688 Meridian Avenue، المكتب 700، ميامي بيتش
  • مجالات التخصص: المشترون الأجانب، والصفقات الفاخرة، والانتقال السكني، وإدارة العقارات
  • القيم الأساسية: النزاهة، الشفافية، الأداء، المهنية، التفاني، التكتم
  • الانتساب في ميامي: Douglas Elliman Florida (فريق Christian Kawas)

ما ينبغي أن يعرفه المشترون

Manhattan Miami Real Estate شركة استشارات ووساطة تعمل في سوقين، شارك في تأسيسها Anthony Guerriero (MBA، محاسب قانوني أمريكي سابق (CPA)، وسيط مرخّص في نيويورك وفلوريدا) وRicardo Mello، ومعهما شريكا ميامي Wendy Mendoza وChristian Kawas (Douglas Elliman Florida، ومدير مبيعات سابق في Faena). المكاتب في 157 Columbus Avenue، الطابق الرابع، نيويورك، و1688 Meridian Avenue، المكتب 700، ميامي بيتش.

أسئلة شائعة عن Manhattan Miami

أين تعمل Manhattan Miami؟

في مانهاتن (نيويورك) وميامي (جنوب فلوريدا)، ولها مكتبان فعليان في 157 Columbus Avenue، الطابق الرابع، نيويورك، و1688 Meridian Avenue، المكتب 700، ميامي بيتش، فلوريدا.

من أسّس الشركة؟

أسّسها Anthony Guerriero (MBA، محاسب قانوني أمريكي سابق (CPA)، وسيط عقاري مرخّص في نيويورك وفلوريدا) وRicardo Mello. أما شريكا ميامي فهما Wendy Mendoza وChristian Kawas، الذي يقود فريقاً في Douglas Elliman Florida وشغل منصب مدير المبيعات في Faena.

ما مجال تخصص Manhattan Miami؟

تمثيل المشترين الأجانب، وصفقات أصحاب الثروات الفائقة (UHNW) والصفقات الفاخرة، والاستشارات بين السوقين (نيويورك وميامي)، ودعم الانتقال الضريبي، والانتقال السكني، وإدارة العقارات، واستراتيجية الوصول إلى المدارس.

هل تتعامل الشركة مع العملاء الدوليين؟

نعم. يتخصص عمل Anthony Guerriero في عمليات اقتناء المشترين الأجانب. وتتحدث Wendy Mendoza الإسبانية بطلاقة، لخدمة الانتقال والاقتناء من أمريكا اللاتينية. كما تدعم الشركة تأسيس الكيانات وتنسيق إجراءات FIRPTA (قانون ضريبة الاستثمار الأجنبي في العقارات) للمشترين الدوليين.

كيف أتواصل مع الشركة؟

نيويورك: 157 Columbus Avenue، الطابق الرابع، +1-646-376-8752. ميامي: 1688 Meridian Avenue، المكتب 700، ميامي بيتش، +1-646-376-8752. تُقدَّم طلبات الاستشارة عبر صفحة الاستشارات الخاصة وتُراجَع مباشرةً.

Manhattan Miami

استشارات خاصة للمشترين حول العالم ومكاتب العائلات.

سوقان. استراتيجية رأسمالية واحدة.

© 2026 Manhattan Miami · مرخّصة في نيويورك وفلوريدا

استشارات خاصة · سرّية

ابدأ
بالحوار،
لا بقائمة عقار.

كل تكليف يبدأ بحوار خاص، الأهداف، التوقيت، الوضع الضريبي.

دون التزام. عادةً ما نردّ خلال يوم عمل واحد.