利昂内尔·梅西的家庭住所并不在Miami。与他关联最紧密的宅邸位于城市以北,在Fort Lauderdale东北部设有警卫门岗的社区Bay Colony,临运河而建。据The Real Deal和Miami Herald报道,2026年9月,一家与他相关的公司以800万美元购入了隔壁宅邸,Miami Herald援引的是Broward County的一份产权契据。由此,梅西一家在这条街上的物业规模似乎翻了一倍。
在搜索引擎上查询梅西住在哪里,得到的往往是2023年的旧文章、关于公寓的传闻,以及至少一个把他的宅邸放错城市的排行页面。以下是经核实的记录：他在南佛罗里达购置了哪些物业,他的队友为何不断在同样几个街区置业,以及Bay Colony究竟是怎样的地方。
如需更全面地了解南佛罗里达名流的聚居之地,请参阅我们的Miami亿万富豪社区指南。
要点速览
- 2023年9月,梅西与安东内拉·罗库佐通过财富管理人阿方索·内博特执掌的一家公司,以约1,080万美元购入Fort Lauderdale Bay Colony的一处临水宅邸。
- 2026年9月,据The Real Deal报道为同一实体的Sadani LLC以800万美元购入隔壁宅邸。The Real Deal指出,目前尚不清楚梅西是否为这笔新交易的受益人。
- 路易斯·苏亚雷斯于2024年以1,150万美元购入Bay Colony一处宅邸;塞尔吉奥·布斯克茨曾在附近的Sea Ranch Lakes拥有住宅,并于2026年1月出售。
- Bay Colony是一个由约100栋临水宅邸组成的门禁社区,配有24小时武装安保,距Inter Miami位于Fort Lauderdale的训练中心约5英里（约8公里）。
梅西住在哪里？经核实的记录
梅西在南佛罗里达的置业早在他签约Inter Miami之前数年就已开始。按公开报道的时间顺序如下：
- 2019年,Sunny Isles Beach： 以约500万美元购入Porsche Design Tower一套3,555平方英尺（约330平方米）的公寓（The Real Deal;Realtor.com）。
- 2021年,Sunny Isles Beach： 据The Real Deal首发报道,梅西家族以730万美元购入Regalia一整层。
- 2023年9月,Bay Colony： 一处约10,500平方英尺（约975平方米）的临水宅邸,占地约0.4英亩（约0.16公顷）,拥有170英尺（约52米）临水岸线和两座游艇码头,以约1,080万美元购入（The Real Deal;Mansion Global;Miami Herald）。这是一家人的主要住所。
- 2025年,Brickell： The Wall Street Journal报道,梅西已就仍在建设中的Cipriani Residences Miami签约四个单位。尚无完成交割的报道。
- 2026年9月,Bay Colony： 隔壁一栋7,660平方英尺（约712平方米）、临水岸线约160英尺（约49米）的宅邸,以800万美元售予由阿方索·内博特·阿米森管理的Sadani LLC,折合每平方英尺约1,045美元（每平方米约11,250美元）。
因此,“梅西在Miami住在哪里”的如实答案是Fort Lauderdale,另有Sunny Isles Beach的公寓以及Brickell一笔尚未完成的交易。我们不公布门牌号。这些信息见于公共记录,但一个注重隐私的家庭的大门,无需再多一个链接。
为何买下隔壁？
Miami Herald将这笔交易置于南佛罗里达持续出现的一种趋势之中：业主购入相邻宅邸,以打造私人庄园、获得更多私密性,或掌控旁边将建造什么。肯·格里芬和恩里克·伊格莱西亚斯都曾这样做,The Real Deal开始将这一趋势称为“landmaxxing”。
在Bay Colony,每栋宅邸都坐落于运河地块,门岗是唯一入口,也没有空地可供购买。两块相邻的临水地块归于同一业主,便成为这个社区无法以其他方式产生的东西：一处更大、更私密的临水庄园。第二栋宅邸将作为员工住所、宾客别墅还是日后拆除重建,目前尚无报道,我们也不作揣测。
Bay Colony究竟是怎样的地方
Bay Colony是位于Fort Lauderdale东北部的独栋住宅门禁社区,邮政编码33308,坐落于Intracoastal Waterway以西可直通大洋的深水运河旁。经纪人估计社区约有100栋住宅。Compass经纪人查德·卡罗尔向Mansion Global形容这里“门岗24小时值守”,并有“24小时武装安保”。
- 规模： 约100栋临水宅邸,没有官方公开的统计数字。
- 出入： 仅一个有警卫的入口,全天候有人值守。
- 水域： 可直通大洋的深水运河,因此许多宅邸都配有码头。
- 成交纪录： 据Mansion Global,2021年6月一处临水岸线约800英尺（约244米）的庄园以2,040万美元成交。此后我们未发现更高的公开成交。
- 名称陷阱： Bay Colony Club是紧邻的另一处独立公寓项目,其价格与这个独栋住宅门禁社区毫无关系。
社区内价格因临水岸线长短而差异巨大。Mansion Global引用的Zillow数据显示,2023年均价约为460万美元,而2023年以来Inter Miami球员的三笔购置价格在800万至1,150万美元之间。
Inter Miami的置业版图
路易斯·苏亚雷斯：Bay Colony,1,150万美元
苏亚雷斯于2024年3月以1,150万美元购入Bay Colony一处约7,100平方英尺（约660平方米）的临水宅邸,占地0.6英亩（约0.24公顷）,临水岸线约425英尺（约130米）（The Real Deal;USA Today）。这让他成为同一门岗之内梅西一家的邻居。
塞尔吉奥·布斯克茨：Sea Ranch Lakes,购入后出售
布斯克茨于2023年以约870万美元购入向北车程不远的门禁社区Sea Ranch Lakes一栋七卧室住宅,并于2026年1月以900万美元售予Florida Panthers前锋萨姆·莱因哈特（The Real Deal;Robb Report）。
贝克汉姆夫妇：Miami Beach
俱乐部联合老板大卫·贝克汉姆与维多利亚·贝克汉姆则选择了Miami Beach。据The Real Deal报道,两人于2024年以7,230万美元购入North Bay Road一栋开发商建造待售的豪宅。那个市场的运行逻辑与Bay Colony截然不同,我们在关于Miami 1亿美元级滨海豪宅带的报告中有详细分析。
球员为何聚居Fort Lauderdale
- 训练通勤。 Bay Colony距Fort Lauderdale的Florida Blue Training Center约5英里（约8公里）。Inter Miami于2026年4月将主场比赛迁至Miami Freedom Park的Nu Stadium,比赛日的车程因此变长,但日常训练仍在Fort Lauderdale。
- 真正的门禁。 对一位全球名人而言,24小时武装安保比景观更重要。有安保的独栋住宅社区能给家庭带来公寓大楼大堂无法提供的东西。
- 学校与家庭生活。 卡罗尔向Mansion Global表示,Bay Colony距南佛罗里达最负盛名的私立学校之一不到1英里（约1.6公里）。
- 游艇。 可直通大洋的深水运河,使码头成为宅邸的一部分,而非附加设施。
住在梅西附近会让房价上涨吗？
经纪人看法不一。部分Compass经纪人曾预期梅西的到来会推高Bay Colony的房价。Berkshire Hathaway HomeServices EWM的罗恩·沙菲尔德则表示,买家不会仅仅为了住在名人附近而“多付100万美元”。Bay Colony宅邸的价格主要取决于临水岸线、地块大小和房屋状况。知名邻居或许能让房屋更快售出,但没有证据表明它会改变每平方英尺的价格。
正在考虑Fort Lauderdale或Miami的门禁临水宅邸？ 我们的经纪人每天深耕南佛罗里达滨水物业。通过WhatsApp联系我们,进行一次私密、无压力的沟通。
常见问题
利昂内尔·梅西在Miami住在哪里？
梅西一家的住所位于Bay Colony,这是Miami以北Broward County境内、Fort Lauderdale东北部的一个临水门禁社区。他与安东内拉·罗库佐于2023年以约1,080万美元购入该宅邸。他还拥有或曾拥有Sunny Isles Beach的公寓,另据报道已就Brickell的Cipriani Residences Miami签约多个单位。
梅西为Fort Lauderdale的宅邸支付了多少钱？
2023年9月,他以约1,080万美元购入Bay Colony一处约10,500平方英尺（约975平方米）的临水宅邸。2026年9月,一家与同一买方实体相关的公司以800万美元购入隔壁宅邸,但The Real Deal报道称,尚不清楚梅西本人是否为受益人。
哪些人住在Fort Lauderdale的Bay Colony？
Bay Colony是由约100栋临水宅邸组成的门禁社区。公开报道的业主包括梅西一家,以及2024年以1,150万美元在此购宅的路易斯·苏亚雷斯。大多数业主为私人个人,社区以24小时武装安保门岗著称。
Bay Colony和Bay Colony Club是同一个地方吗？
不是。Bay Colony是独栋住宅门禁社区。Bay Colony Club是附近另一处独立的公寓项目。两者的价格和在售房源绝不应相互比较。
Inter Miami的球员住在哪里？
许多球员在靠近俱乐部训练中心的Fort Lauderdale东北部及周边置业。梅西和苏亚雷斯住在Bay Colony,塞尔吉奥·布斯克茨在2026年1月出售之前曾在附近的Sea Ranch Lakes拥有住宅。其他球员则在更靠近Miami的地方租住或持有公寓。
对买家而言,无论隔壁住的是谁,Bay Colony的价格终究取决于临水岸线、地块大小和房屋状况。
相关分析
- Indian Creek 2026：Billionaire Bunker 1.7亿美元成交纪录
- Indian Creek、Star Island与La Gorce对比
- Billionaire Beach：Miami 1亿美元级滨海豪宅带
资料来源：The Real Deal（2026年9月24日;2026年7月19日;2026年1月23日;2024年3月5日;2023年9月11日;2019年11月27日）;Miami Herald（2026年9月;2023年9月11日）;Mansion Global（2023年9月12日;2021年6月8日）;The Wall Street Journal（2025年）;Robb Report;USA Today;Realtor.com。
