New York'ta Gayrimenkul Yatırımı: NYC Yatırım Rehberi
HAKKIMIZDA
Manhattan Miami Real Estate danışmanları 15 yılı aşkın süredir alıcılara ve satıcılara hizmet veriyor. Manhattan ve Miami gayrimenkul piyasalarına dair biriktirdiğimiz bilgiyi, dürüstlüğümüze ve açık sözlülüğümüze değer veren müşterilerimizle sürekli paylaşıyoruz.
NYC gayrimenkul yatırımına yeni mi başlıyorsunuz? Yola çıkmadan önce hedeflerinizi netleştirmek, işleyen bir yatırım stratejisi kurmanıza yardımcı olur. NYC'de yatırım amaçlı mülk almak için pek çok sağlam gerekçe vardır; örneğin:
- Öz sermaye artışı ve değer kazancı; gayrimenkul piyasası, büyüme üretmek üzere kurgulanmış diğer pek çok piyasaya kıyasla daha düşük risk taşır.
- Servetin muhafazası; özellikle düşük riskli bir piyasada istikrarlı, getiri üreten ve değer kazanan bir varlık arayan yurt dışındaki yatırımcılar için.
- Azami vergi avantajından yararlanmak; bu da hem getiriyi hem de mülkün değer kazancını kendiliğinden en üst düzeye çıkarır.
- Yatırımı kaldıraçla büyütüp azami kârı elde etmenin kolaylığı.
- Enflasyona karşı koruma; kira geliri yalnızca kabul edilebilir bir getiri sağlamakla kalmaz, belirli aralıklarla, önceden belirlenmiş ya da mutabık kalınan zamanlarda (örneğin yılda bir kez ya da yeni bir kira sözleşmesi imzalandığında) artırılabilir.
- Yaşam tarzına ve manevi tatmine katkı; varlık son derece görünür, kullanılabilir ve gelir üretir niteliktedir. İleride, stratejinin bir parçası olması hâlinde, malik ya da ailesi tarafından oturularak da değerlendirilebilir.
- Aile bireylerinden birinin, diyelim ki ailenin asıl işine dahil olup zamanla dizginleri devralmadan önce, kendi işletmesini yönetmeyi öğrenebileceği, piyasada denenmiş bir model sunar.
New York'ta ister konut ister ticari gayrimenkul tarafını seçmek için sağlam gerekçeler vardır. Konut tarafında seçenekler geniştir. Yatırım amaçlı mülk ya da mülkler nerede olmalı? Hangi tür yatırım mülkleri tercih edilmeli? Stratejiye ve hedeflere göre şekillenen seçenekler arasında lüks condo'lar, daha uygun fiyatlı condo'lar, townhouse'lar, tek ailelik evler ve duplex, triplex veya quadplex gibi çok aileli mülkler yer alır.
ADIM ADIM
Miami veya NYC'de bir gayrimenkul yatırımı ararken izleyebileceğiniz kapsamlı bir Adım Adım Rehber hazırladık
- Etkili Bir Yatırım Stratejisi Kurun
- Gayrimenkule Nerede Yatırım Yapılır
- İyi Bir Konum Seçin
- Doğru Mülk Tipini Seçin
- Doğru Binayı Seçin
- Bir Gayrimenkul Yatırımının Maliyet Kalemleri
- Madalyonun Öteki Yüzü
- 1031 Tax Deferred Exchange Nedir?
- Yatırımınızın Getirisini Almak
- Yatırımcılar İçin Mülk Yönetimi
- Son Notlar