Surfside Condos till Salu | Lyxiga Oceanfrontboenden i Miamis Miljardärstriangel

Av Anthony Guerriero, licensierad fastighetsmäklare | Manhattan Miami Real Estate | Uppdaterad mars 2026

Geografi

Surfside Fastighetskarta

Surfside sträcker sig från 88th till 96th Street vid oceanfronten — förankrad av Richard Meier-ritade Four Seasons Surfside och Surf Club Four Seasons-programmet.

Platsintelligens

Surfside som Meier och Four Seasons Trofickorridor

Viktiga landmärken, korridorer och positioneringssignaler som definierar denna marknad.

  • Atlantkustens strandlinje längs Collins mellan 88th och 96th Street koncentrerar Four Seasons Surfside och Surf Club Four Seasons troficprogram (Richard Meier).
  • Bal Harbour Shops i det omedelbara norr och Surfside Beach definierar korridorens livsstils- och handelsankare — UHNW-efterfrågan är strukturellt kopplad till dessa.
  • Utbudet är hårt begränsat av tomtstorleks- och zonbegränsningar — Surfside kan inte skala upp utbudet som Sunny Isles kan.
  • Rekonstruktion efter 2021 och koduppdateringar har återställt riskbedömningen på Surfsides oceanfrontbebygg — köpare granskar strukturella avslöjanden och reserver mer än någonsin.
Miami lägenheter till salu → Miamis nybyggnadspipeline → Rådgivning för förhandsförsäljning i Miami → Miljärdärsstrandkorridoren i Miami →

Surfside är en trofickorridor i liten skala — för privata kunder är strukturell due diligence på äldre byggnader och arkitektattribution på nya program de bindande riskbedömningsvariablerna.

Surfside är en boutiqueenklav vid oceanfronten på norra Miamis barriärö, belägen mellan Bal Harbour i norr och North Beach i söder längs Collins Avenue — känd för sin lågmälda bostadskaraktar, ultralyxära condo-torn, närheten till Bal Harbour Shops och ett lugnare alternativ till tätheten i South Beach och Brickell.

För den bredare marknadskontexten över alla Miamis delmarknader, se alla Miami lägenheter till salu.

Letar ni efter Surfside condos till salu? Surfside erbjuder ett lugnare, gläsnare alternativ till Miami Beach, med prissättning driven av oceanfrontpositionering, byggnadskvalitet och begränsat utbud. Området ligger mellan Bal Harbour och North Beach och kombinerar boutiquelägenheter med närheten till några av Miamis mest etablerade lyxbutiker och restauranger. Hem till byggnader som Four Seasons Surf Club, Arte Surfside och Fendi Château Residences, attraherar Surfside köpare som söker avskildhet, designdrivet arkitektur och oceanfrontliv utan större Miamis skala. Bläddra bland condos, penthouses och ultralyxära bostäder från $500 000 till över $30 miljoner.

Många köpare som omlokaliserar från New York utvärderar Surfside som ett mer privat, bostädermässigt alternativ till marknader med högre täthet, särskilt när man prioriterar oceanfrontliv och lågprofilbyggnader.

Surfside i Översikt

Egenskap Detalj
Postnummer 33154
Medianpris Condo ~$1M+
Pris per kvm $800–$2 500+ (ultraprim: $3 000+)
Karaktär Låghöjd oceanfront, boutiquelyxig, bostäder
Walk Score 82 (Mycket promenadvänligt)
Känsla Boutique oceanfrontenklav

 

Surfside i Översikt

Surfside Marknadssnaps

$1.4M
Medianförsäljning condo
$1 850
Per kvm (genomsnitt)
180+
Aktiva objekt
+8% år/år
Pristillväxt
Surf Club Four Seasons
Ledande oceanfronttorn per kvm

Surfside: Sex Saker Köpare Bör Veta

01
Köpare: ultraförmögna familjer, latinamerikanska andrahemsägare, varumärkesbostadsinvesterare, uppgraderare från Bal Harbour/Miami Beach.
02
Klusterzoner: Collins Avenue oceanfront (Surf Club, Fendi Chateau, Eighty Seven Park), villabostäder väster om Collins.
03
Prisnivaer: $1,5M–$3M (traditionell oceanfront condo), $3M–$10M (ny varumärkesbostäd), $10M–$60M+ (Surf Club penthouse, Fendi Chateau, Eighty Seven Park trofeum).
04
Livsstil: Surfside Community Center, 9300 Collins strandfront, gångsåvstånd till Bal Harbour Shops, högt rankad Ruth K. Broad Bay Harbor K-8-skola.
05
Hög internationell koncentration: Argentina, Brasilien, Colombia, Mexiko, Venezuela, plus växande israelisk och europeisk närvaro vid varumärkesbostäderna.
06
Trend: varumärkesmarkerade oceanfrontbostäder (Surf Club Four Seasons, Fendi Chateau, Eighty Seven Park, Arte av Antonio Citterio) hävdar 50–100% premie över traditionellt bestand; Bentley Residences närmar sig toppingout.

Redaktionell Frågor och Svar

Surfside: Snabba Svar

Vad gör Surfside till en av Miamis premium oceanfrontmarknader?

Enligt Manhattan Miami Real Estate är Surfside en lågtätad barriäröstad direkt norr om Miami Beach, förankrad av Surf Club Four Seasons (Richard Meier), Fendi Chateau, Eighty Seven Park (Renzo Piano) och Arte (Antonio Citterio). Median condo-priset per kvm nära $1 850 speglar koncentrationen av varumärkesmarkerade oceanfrontbostäder och strikta täthetsbegränsningar.

Vilka Surfside-byggnader är mest eftertraktade?

Manhattan Miami Real Estate identifierar Four Seasons Residences vid Surf Club, Fendi Chateau Residences, Eighty Seven Park, Arte Surfside och kommande Bentley Residences som trofiska oceanfrontadresser, med penthouses som handlas från $15M upp till över $50M.

Hur jämförs Surfside med Bal Harbour och Sunny Isles?

Enligt Manhattan Miami Real Estate erbjuder Surfside strandförtroende i mindre skala och lägre täthet än angränsande Bal Harbour (som centreras kring Bal Harbour Shops) och Sunny Isles (höghtäthetskorridor med superhöga byggnader). Surfsides varumärkesmarkerade bostäder handlas till högre pris per kvm än merparten av Sunny Isles och i paritet med de dyraste Bal Harbour-tornen.

Redaktionell kommentar från Manhattan Miami Real Estate. För skräddarsydd analys av ett specifikt kvarter, byggnad eller transaktionsprofil, boka en konfidentiell konsultation.

Surfside is one of a number of submarkets to consider. See all Miami apartments for sale.