GUIDA ALL'ACQUISTO EDIFICIO PER EDIFICIO
Appartamenti fronte acqua in vendita a Battery Park City
Riverhouse, The Visionaire, Liberty House e i nuclei residenziali nord e sud offrono affacci diversi su parco, fiume e città. Verificate la vista dalla linea esatta dell'appartamento e gli eventuali lavori futuri sui lotti vicini o sugli spazi pubblici.
Diritti di superficie e PILOT a Battery Park City
La Battery Park City Authority è proprietaria del suolo e amministra i diritti di superficie. Gli edifici possono avere obblighi di PILOT e di canone del suolo che incidono sulle spese mensili e sui futuri aumenti. Fate esaminare da un legale qualificato il contratto specifico, la storia delle modifiche, le proiezioni e il trattamento riservato dagli istituti finanziatori.
Battery Park City per famiglie e proprietari di lungo periodo
I parchi e i percorsi lungo l'acqua separati dal traffico attraggono famiglie e chi si trasferisce, ma zonizzazione scolastica e ammissioni vanno verificate direttamente. È inoltre opportuno valutare la resilienza alle inondazioni, le assicurazioni, i lavori di facciata, gli impianti e il tragitto reale a piedi attraverso West Street.
Edifici da confrontare
| Edificio | Profilo dell'acquirente e verifiche |
|---|
| Riverhouse | Condominio nella parte nord di Battery Park City; confrontare affacci sul parco e sul fiume e dotazioni di sostenibilità |
| The Visionaire | Condominio con servizi completi nel settore sud; verificare la struttura delle spese mensili |
| Liberty House | Condominio consolidato fronte acqua; confrontare la linea dell'appartamento, la ristrutturazione e gli obblighi sul suolo |
| Hudson Tower | Condominio fronte acqua vicino a Rector Place; confrontare esposizioni e lavori straordinari |
| The Regatta | Condominio di piccole dimensioni fronte acqua; valutare distribuzione, stato e livello di servizio |
