Tentang Manhattan Miami
Layanan penasihat klien privat yang berfokus pada akuisisi real estat bernilai tinggi di New York dan South Florida.
Mulai PercakapanPengalaman kami dengan pembeli internasional
Kami telah menjual properti kepada pembeli dari lebih dari 40 kewarganegaraan. Selama bertahun-tahun, kami bekerja dengan banyak klien dari Asia, Eropa, Meksiko dan Amerika Selatan.
Kami mulai menemui klien di Eropa saat euro sangat kuat. Pendekatan itu berhasil. Ketika euro melemah, kami lebih berfokus pada Asia. Selama bertahun-tahun, kami rutin bepergian ke Tiongkok daratan, Hong Kong, Singapura, Taiwan, Seoul dan Jepang.
Anthony Guerriero pernah bekerja sebagai CPA di Amerika Serikat dan memahami persoalan pajak yang perlu dipertimbangkan pembeli asing dan investor. Kami menyediakan layanan terpadu dengan mengoordinasikan pengacara, bankir dan akuntan yang berfokus pada pembeli asing.
Posisi Kami
Manhattan Miami bekerja sebagai penasihat klien privat, bukan pialang bervolume tinggi. Setiap penugasan disusun dari pemahaman atas kriteria akuisisi, strategi modal, dan tujuan jangka panjang klien, lalu dijalankan melalui inventaris tertentu, kanal privat, dan relasi yang menggerakkan transaksi. Jumlah klien sengaja dibatasi agar setiap penugasan mendapat perhatian tingkat senior, sejak percakapan pertama sampai closing.
Apa yang Kami Kerjakan
- Pendampingan akuisisi. Panduan menyeluruh bagi pembeli prinsipal: penyusunan kriteria, analisis pasar, uji tuntas, negosiasi, dan closing.
- Akses off-market. Jendela pra-pemasaran, alokasi pengembang, dan inventaris privat di koridor ultra-mewah Manhattan dan Miami-Dade.
- Penempatan di pengembangan baru. Akses tahap awal ke gedung berlabel merek dan ultra-mewah, disertai analisis pemilihan unit, harga, dan posisi jangka panjang.
- Strategi modal lintas pasar. Analisis perbandingan antara New York dan South Florida, disusun berdasarkan pertimbangan pajak, likuiditas, dan tujuan portofolio.
Pasar
Manhattan
Akuisisi co-op dan kondominium di Tribeca, Upper East Side dan Upper West Side, West Village, Chelsea, Hudson Yards, serta Billionaires' Row.
Miami & South Florida
Akuisisi kondominium ultra-mewah dan properti tepi air di Miami Beach, Brickell, Surfside, Sunny Isles, Fisher Island, Indian Creek, Palm Beach, dan Fort Lauderdale.
Tim
Mendirikan Manhattan Miami Real Estate. Berlisensi di New York dan Florida. MBA, University of North Carolina, Chapel Hill. Sarjana Babson College. Sebelumnya di akuntansi publik Deloitte.
Penasihat akuisisi di Manhattan, dengan pengalaman mendalam pada pasar kondominium dan co-op mewah.
Pendampingan di South Florida, mencakup Miami Beach, Brickell, dan pasar mewah Miami-Dade secara lebih luas.
Akuisisi ultra-mewah dan properti tepi air di koridor Miami Beach dan Sunny Isles.
Akuisisi di South Florida dengan fokus pada pre-construction dan pengembangan baru.
Pendampingan klien di pasar New York dan South Florida.
Penasihat akuisisi di Miami yang menangani pasar kondominium mewah dan ultra-mewah.
Liputan dan Pengakuan
Manhattan Miami Real Estate telah dikutip oleh media nasional dan media industri atas riset pasar serta keahliannya.
- Fortune (30 Juli 2026). Menautkan panduan kami tentang membeli apartemen di NYC dalam liputan mengenai harga median co-op di Manhattan.
- Clever Real Estate (28 Juli 2026). Menyebut Anthony Guerriero sebagai managing broker di Manhattan Miami Real Estate.
- Clever Real Estate (terbit 1 Juli 2024, diperbarui 27 Juli 2026). Dikutip mengenai New York City yang tidak memiliki satu MLS tunggal.
- Maureen Harmonay Homes (13 Juli 2026). Mengutip data kami mengenai harga per square foot di Brickell.
- Miami New Times (19 Agustus 2021). Mengutip riset kami tentang biaya keanggotaan Fisher Island sebesar $250.000.
Mulai Percakapan
Permintaan privat ditinjau dalam waktu 24 jam. Kami bekerja dengan jumlah klien yang terbatas agar kedalaman layanan yang dituntut setiap penugasan tetap terjaga.