Mäklare i Miami för lyxbostadsrätter och nyproduktion

Fastighetsmarknaden i Miami har utvecklats till en av de mest aktiva lyxmarknaderna i USA. Vårt team är specialiserat på att företräda köpare inom nyproduktionsprojekt i Miami och färdigställda lyxbostadsrätter, med tyngdpunkt på transaktioner av högt värde och internationella affärer.

Att förstå marknaden i Miami

Miami har en annan struktur än New York, med stark tonvikt på bostadsrättsägande, nyproduktion och boende vid vattnet. Köpare som söker lyxbostäder utvärderar ofta både färdigställda objekt och nyproduktion, beroende på tidsplan och prisstrategi.

Nyproduktion är alltjämt en central del av marknaden och ger priser i ett tidigt skede, flexibla handpenningsupplägg och tillgång till nytt utbud.

Specialisering inom nya projekt

Vi arbetar i stor utsträckning med nya projekt i Miami och Miami Beach, däribland Residences at Mandarin Oriental, Miami, Aman Miami Beach och Shore Club Private Collection.

Dessa projekt formar marknadens nästa fas, med priser som allt oftare överstiger 10 miljoner USD och i utvalda fall passerar 50 miljoner USD för de främsta residensen.

Fokus på internationella köpare

Miami har länge varit ett mål för internationella köpare, särskilt från Latinamerika och Europa. På senare tid har även köpare från nordöstra USA kommit in på marknaden, ofta för att köpa permanentbostad snarare än fritidsbostad.

För internationella kunder erbjuder Miami fördelar som ingen delstatlig inkomstskatt, större frihet att hyra ut och en enklare köpprocess än i New York.

Positionering i havsläge och det absoluta toppsegmentet

Den översta delen av Miamimarknaden är koncentrerad till korridorerna längs havet, framför allt i Miami Beach. Områden som Billionaires' Beach framträder som nav för utveckling i det absoluta toppsegmentet, där ett begränsat antal projekt når priser i marknadens allra högsta skikt.

Dessa objekt kännetecknas av direkt havsläge, lägre exploateringsgrad och den servicenivå som hör till varumärkesresidens.

Strategi: New York eller Miami

Många kunder väger Miami mot New York som del av en bredare investeringsstrategi. New York erbjuder djup och långsiktig stabilitet, medan Miami ger skattefördelar, nyare bebyggelse och en efterfrågan driven av livsstil.

För en fullständig jämförelse, se lyxfastigheter i New York jämfört med Miami.

Arbeta med vårt team

Vi ger rådgivning till köpare över hela Miamis lyxmarknad, från tidig nyproduktion till färdigställda residens vid havet. Vår uppgift är att ge klarhet i pris, tidsplan och positionering på en marknad i snabb förändring.

Kontakta oss för att gå igenom dina mål och identifiera de mest relevanta möjligheterna.