Em resumo
- Casa em Miami Beach nos registros: 4736 North Bay Road, Miami Beach. David e Victoria Beckham teriam pago cerca de US$ 72,3 milhões por ela em outubro de 2024, contra um preço pedido de US$ 80 milhões.
- A casa: uma residência à beira d'água construída para venda, com 14.270 pés quadrados e nove quartos, em um terreno de cerca de 0,6 acre e 124 pés de frente para a Biscayne Bay, segundo o The Real Deal.
- O condomínio: a cobertura de andar inteiro do One Thousand Museum, no centro de Miami, foi vendida em fevereiro de 2026 por cerca de US$ 24,6 milhões, segundo o New York Post, que citou o South Florida Business Journal.
- O que não podemos informar: onde alguém dorme hoje à noite. Os registros de propriedade mostram o que é possuído. Não mostram onde uma família está em determinado momento.
Onde David Beckham mora em Miami? O registro público
Os Beckham são proprietários de uma casa à beira d'água em 4736 North Bay Road, em Miami Beach. O The Real Deal noticiou em setembro de 2024 que o casal estava comprando a propriedade, então anunciada por US$ 80 milhões, e em outubro de 2024 que pagou US$ 72,3 milhões, recorde para a North Bay Road na época. Todd Glaser e sócios assinaram em fevereiro de 2025 um contrato de US$ 105 milhões por uma propriedade maior em 5940 North Bay Road, segundo o The Real Deal.
A casa foi construída sem comprador definido. O incorporador Niklas de la Motte pagou US$ 10 milhões pela propriedade em 2018, quando ainda havia nela uma casa mais antiga, segundo o The Real Deal, que, citando registros de propriedade, informou que Bart Reines construiu a residência. O The Real Deal também noticiou que o projeto é de Choeff Levy Fischman, em parceria com a Antrobus Design Collection. Entre as características anunciadas estão nove quartos, academia, spa, home theater, piscina e cozinha externa. O imóvel estava à venda desde novembro de 2022, de modo que os Beckham compraram uma casa que ficou quase dois anos parada no mercado.
Até fevereiro de 2026, uma empresa liderada por Beckham também era dona de uma unidade de andar inteiro no One Thousand Museum, a torre de Zaha Hadid na Biscayne Boulevard. Segundo o New York Post, a Beckham Brand Limited, empresa sediada em Londres que ele lidera, comprou em 2020 a cobertura de cinco quartos e 9.200 pés quadrados do 59º andar por cerca de US$ 19,8 milhões e a vendeu por cerca de US$ 24,6 milhões, diferença de cerca de US$ 4,8 milhões antes de custos e impostos. Explicamos por que os compradores disputaram essa torre em Como os arquitetos-estrela transformaram o mercado imobiliário de luxo de Miami.
David Beckham é coproprietário do Inter Miami CF, segundo o The Real Deal. Seus laços com a cidade são tanto comerciais quanto pessoais. O jogador mais conhecido do Inter Miami mora no condado de Broward, e não em Miami-Dade, como explicamos em onde Messi mora: Bay Colony, em Fort Lauderdale.
O que os números dizem sobre a faixa de US$ 70 milhões
As compras de celebridades oferecem ao mercado dois dados úteis, porque os preços são públicos e os imóveis, específicos. São os cálculos que fazemos para compradores dessa faixa, com base nos valores divulgados acima. A área da casa vem do The Real Deal, e a da cobertura, do New York Post.
| Imóvel | Preço divulgado | Área | Preço por pé quadrado |
|---|---|---|---|
| 4736 North Bay Road, Miami Beach (2024) | cerca de US$ 72,3 mi | 14.270 pés quadrados | cerca de US$ 5.070 |
| Cobertura do One Thousand Museum (venda de 2026) | cerca de US$ 24,6 mi | cerca de 9.200 pés quadrados | cerca de US$ 2.670 |
O terreno define o preço. Uma casa de frente para a baía na North Bay Road custa quase o dobro por pé quadrado de uma cobertura de andar inteiro em uma torre icônica. A casa vem com 124 pés de frente para a água e um lote que o proprietário controla. Quem compra um apartamento divide o terreno.
Esta casa foi vendida abaixo do preço pedido. O preço divulgado ficou cerca de 10% abaixo dos US$ 80 milhões anunciados, uma diferença de cerca de US$ 7,7 milhões. A casa estava à venda desde novembro de 2022. Todo preço pedido é uma posição de negociação até que a escritura seja registrada.
A cobertura valorizou cerca de 24%. Pelos valores divulgados, a unidade foi vendida por cerca de 24% a mais do que o preço de compra de 2020, aproximadamente seis anos depois, antes de custos de transação, impostos e custos de propriedade. É uma única venda e não diz nada sobre o restante do mercado. Nossa análise da faixa de coberturas de US$ 20 milhões em Miami Beach mostra como esse segmento é precificado hoje.
North Bay Road: por que a rua importa
A North Bay Road é o lado de Miami Beach voltado para a Biscayne Bay, e suas vendas recentes estabeleceram recordes para a cidade. O The Real Deal noticiou em abril de 2024 que Barry Diller pagou o valor recorde de US$ 45 milhões por um terreno de 1,5 acre à beira d'água em 5930 North Bay Road. O contrato de US$ 105 milhões em 5940 North Bay Road veio em 2025. Acompanhamos a rua em nosso guia de residências na North Bay Road, e o ranking mais amplo dos enclaves de Miami está em Bairros de bilionários em Miami.
Quem exige um perímetro com portaria e segurança também vai comparar Indian Creek e Star Island, que abordamos no guia de enclaves. Nosso relatório sobre as mansões spec de Miami mostra por quanto se vendem as construções mais recentes dessas ruas.
O que o comprador pode levar daqui
- Decida entre o terreno e o edifício icônico. Os Beckham tiveram os dois e ficaram com a casa. A casa serve a quem quer privacidade e terreno. O apartamento serve a quem prefere um edifício com gestão profissional e a praticidade de trancar a porta e viajar.
- Peça o histórico do anúncio. Neste caso, o preço pedido e o preço divulgado diferiram em cerca de US$ 7,7 milhões. Solicite as alterações de preço, o tempo no mercado e a data de construção de qualquer casa em consideração.
- Planeje a saída. A cobertura foi vendida com ganho, e a casa é recorde em sua rua. Pergunte quantas vendas comparáveis existem ao preço em consideração.
- Confira as notícias com as escrituras. A imprensa mistura preços pedidos, preços de contrato e preços registrados. Consulte os registros do Miami-Dade County Property Appraiser e do Clerk antes de confiar em qualquer número.
Se o senhor está comparando uma casa e um apartamento nesse patamar, fale com nossa equipe e analisaremos as duas opções lado a lado, com vendas registradas.
Perguntas frequentes
Onde David Beckham mora em Miami?
Os Beckham são proprietários de uma casa à beira d'água em 4736 North Bay Road, em Miami Beach, que teriam comprado em outubro de 2024 por cerca de US$ 72,3 milhões. Os registros de propriedade comprovam a titularidade. Não comprovam onde a família está em determinado momento.
David Beckham vendeu a cobertura em Miami?
Sim. O New York Post, citando o South Florida Business Journal, noticiou em fevereiro de 2026 que uma empresa liderada por Beckham vendeu a cobertura do One Thousand Museum por cerca de US$ 24,6 milhões. A empresa havia comprado a unidade por cerca de US$ 19,8 milhões em 2020.
Quanto os Beckham pagaram pela casa em Miami Beach?
As reportagens indicam um preço de cerca de US$ 72,3 milhões. O The Real Deal noticiou a negociação em setembro de 2024, com um preço pedido de US$ 80 milhões.
Qual é o tamanho da casa dos Beckham em Miami Beach?
Ela tem 14.270 pés quadrados, nove quartos e cerca de 124 pés de frente para a água, em um terreno de aproximadamente 0,6 acre, segundo o The Real Deal.
Fontes
- The Real Deal, 27 de setembro de 2024: os Beckham compram 4736 North Bay Road, preço pedido de US$ 80 milhões, 14.270 pés quadrados, construtor e projetista, compra do imóvel em 2018, data de entrada no mercado
- The Real Deal, 15 de outubro de 2024: preço de US$ 72,3 milhões e recorde na North Bay Road
- The Real Deal, 12 de abril de 2024: Barry Diller conclui a compra de um terreno de US$ 45 milhões em 5930 North Bay Road
- The Real Deal, 10 de fevereiro de 2025: Todd Glaser e sócios assinam contrato de US$ 105 milhões em 5940 North Bay Road
- New York Post, 6 de fevereiro de 2026: cobertura do One Thousand Museum vendida por US$ 24,6 milhões, 9.200 pés quadrados, comprada por US$ 19,8 milhões em 2020
- South Florida Business Journal, 5 de fevereiro de 2026: reportagem sobre a venda da cobertura, citada pelo New York Post
Este artigo resume informações publicamente divulgadas e transações registradas, para fins de informação geral. Não constitui aconselhamento jurídico, tributário ou de investimento. Preços e titularidade refletem reportagens da imprensa e podem diferir das escrituras registradas.
