Seller intelligence locale
I proprietari reagiscono ai dati concreti: vendite nelle vicinanze, concorrenza attiva e se gli acquirenti si stiano davvero muovendo.
Un report per il venditore sul quartiere trasforma una domanda generica in una domanda concreta. Che cosa si è concluso nelle vicinanze? Che cosa resta invenduto? Quali fasce di prezzo hanno profondità? Che cosa farebbe distinguere un proprietario se vendesse?
Vendite concluse
Transazioni recenti e che cosa implicano per valore, tempistiche e fiducia degli acquirenti.
Offerta attiva
Gli immobili con cui un acquirente confronterebbe oggi il suo.
Tempistiche di mercato
Se l’attuale assorbimento favorisce un lancio pubblico, un test riservato o una strategia di attesa.
Contesto riservato per il venditore
Un modo più chiaro per capire se ha senso vendere adesso.
- Esamini le vendite recenti prima di affidarsi a una generica stima online.
- Veda gli immobili attivi con cui gli acquirenti confronterebbero il suo.
- Capisca se la sua fascia di prezzo ha una reale profondità di acquirenti.
- Decida se il passo successivo debba essere una valutazione, un’analisi del ricavo netto o un test di mercato discreto.
Seller intelligence riservata
Richieda la versione costruita attorno al suo immobile.
Ci indichi l’indirizzo, l’edificio o il quartiere. Inquadreremo le vendite comparabili recenti, la concorrenza attuale, il profilo dell’acquirente e il passo successivo più pratico.
Oppure consulti il nostro processo di seller intelligence, il piano di lancio riservato e la nostra guida a vendita riservata o vendita pubblica.