La residenza di famiglia di Lionel Messi non si trova a Miami. La casa a lui più strettamente legata sorge a nord della città, su un canale a Bay Colony, un'enclave con accesso sorvegliato nel nord-est di Fort Lauderdale. Nel settembre 2026 una società a lui collegata ha acquistato la casa accanto per 8 milioni di dollari, secondo The Real Deal e il Miami Herald, che ha citato un atto della contea di Broward. Con questo acquisto, la presenza della famiglia Messi nella via sembra essersi raddoppiata.
Chiedete a un motore di ricerca dove vive Messi e otterrete un insieme di articoli del 2023, voci su appartamenti e almeno una classifica che colloca la sua casa nella città sbagliata. Ecco i fatti verificati: che cosa ha acquistato nel sud della Florida, perché i suoi compagni di squadra continuano a comprare negli stessi pochi isolati e che cosa sia davvero Bay Colony.
Per una mappa più ampia dei luoghi in cui si stabiliscono i grandi nomi del sud della Florida, consultate la nostra guida ai quartieri dei miliardari di Miami.
In sintesi
- Messi e Antonela Roccuzzo hanno acquistato una casa sull'acqua a Bay Colony, Fort Lauderdale, per circa 10,8 milioni di dollari nel settembre 2023, tramite una società guidata dal gestore patrimoniale Alfonso Nebot.
- Nel settembre 2026 Sadani LLC, la stessa entità secondo The Real Deal, ha acquistato la casa accanto per 8 milioni di dollari. The Real Deal osserva che non è chiaro se Messi sia il beneficiario del nuovo acquisto.
- Luis Suárez ha pagato 11,5 milioni di dollari per una casa a Bay Colony nel 2024, e Sergio Busquets era proprietario nella vicina Sea Ranch Lakes prima di vendere nel gennaio 2026.
- Bay Colony è una comunità recintata di circa 100 residenze sull'acqua, con sorveglianza armata 24 ore su 24, a circa cinque miglia (8 km) dal centro di allenamento dell'Inter Miami a Fort Lauderdale.
Dove vive Messi? I fatti verificati
Gli acquisti di Messi nel sud della Florida sono iniziati anni prima della firma con l'Inter Miami. In ordine cronologico, secondo quanto riportato pubblicamente:
- 2019, Sunny Isles Beach: un appartamento di 3.555 piedi quadrati (circa 330 m²) nella Porsche Design Tower per circa 5 milioni di dollari (The Real Deal; Realtor.com).
- 2021, Sunny Isles Beach: la famiglia di Messi avrebbe acquistato un intero piano al Regalia per 7,3 milioni di dollari, come riportato per primo da The Real Deal.
- Settembre 2023, Bay Colony: una casa sull'acqua di circa 10.500 piedi quadrati (circa 975 m²) su un lotto di circa 0,4 acri (circa 0,16 ha), con 170 piedi (circa 52 m) di fronte acqua e due pontili, acquistata per circa 10,8 milioni di dollari (The Real Deal; Mansion Global; Miami Herald). È la residenza principale della famiglia.
- 2025, Brickell: The Wall Street Journal ha riferito che Messi aveva sotto contratto quattro unità al Cipriani Residences Miami, ancora in costruzione. Non è stato riportato alcun rogito.
- Settembre 2026, Bay Colony: la casa accanto, di 7.660 piedi quadrati (circa 712 m²) e con circa 160 piedi (49 m) di fronte acqua, è stata venduta per 8 milioni di dollari a Sadani LLC, gestita da Alfonso Nebot Armisen. Si tratta di circa 1.045 dollari al piede quadrato (circa 11.250 dollari al m²).
La risposta onesta a «dove vive Messi a Miami» è quindi Fort Lauderdale, con appartamenti a Sunny Isles Beach e una posizione in sospeso a Brickell. Non pubblichiamo i numeri civici. Sono nei registri pubblici. La porta di casa di una famiglia riservata non ha bisogno di un altro link.
Perché comprare la casa accanto?
L'Herald ha inserito l'acquisto in una tendenza ricorrente in tutto il sud della Florida: proprietari che acquistano le case adiacenti per creare una tenuta, ottenere maggiore privacy o controllare ciò che viene costruito accanto. Lo hanno fatto sia Ken Griffin sia Enrique Iglesias, e The Real Deal ha preso a chiamare questa tendenza «landmaxxing».
A Bay Colony ogni casa sorge su un lotto affacciato su un canale, il cancello sorvegliato è l'unico accesso e non ci sono terreni liberi da acquistare. Due lotti adiacenti sull'acqua in mano a un unico proprietario diventano qualcosa che la comunità non può offrire altrimenti: una tenuta sull'acqua più ampia e più riservata. Non è stato riportato se la seconda casa diventerà alloggio per il personale, foresteria o una futura demolizione, e non faremo ipotesi.
Che cosa è davvero Bay Colony
Bay Colony è una comunità recintata di ville unifamiliari nel nord-est di Fort Lauderdale, codice postale 33308, su canali profondi con accesso all'oceano, a ovest dell'Intracoastal Waterway. Gli agenti la stimano in circa 100 case. Chad Carroll, agente di Compass, l'ha descritta a Mansion Global come «sorvegliata 24 ore su 24» con «sicurezza armata 24 ore su 24».
- Dimensioni: circa 100 case sull'acqua. Non esiste un conteggio pubblico ufficiale.
- Accesso: un unico ingresso sorvegliato, presidiato giorno e notte.
- Acqua: canali profondi con accesso all'oceano, motivo per cui così tante case hanno un pontile.
- Vendita record: 20,4 milioni di dollari nel giugno 2021 per una tenuta con circa 800 piedi (circa 244 m) di fronte acqua, secondo Mansion Global. Da allora non abbiamo trovato vendite riportate di importo superiore.
- Una trappola nel nome: Bay Colony Club è un complesso condominiale distinto, situato accanto. I suoi prezzi non hanno nulla a che vedere con la comunità recintata di ville unifamiliari.
I prezzi nella comunità variano enormemente in base al fronte acqua. Un dato di Zillow citato da Mansion Global collocava la media del 2023 intorno a 4,6 milioni di dollari, mentre i tre acquisti di giocatori dell'Inter Miami dal 2023 sono andati da 8 a 11,5 milioni di dollari.
La mappa immobiliare dell'Inter Miami
Luis Suárez: Bay Colony, 11,5 milioni di dollari
Suárez ha pagato 11,5 milioni di dollari nel marzo 2024 per una casa sull'acqua a Bay Colony di circa 7.100 piedi quadrati (circa 660 m²) su 0,6 acri (circa 0,24 ha), con circa 425 piedi (circa 130 m) di fronte acqua (The Real Deal; USA Today). Questo lo rende vicino della famiglia Messi all'interno dello stesso cancello.
Sergio Busquets: Sea Ranch Lakes, acquisto e vendita
Busquets ha acquistato una casa con sette camere da letto nella comunità recintata di Sea Ranch Lakes, a breve distanza in auto verso nord, per circa 8,7 milioni di dollari nel 2023. L'ha venduta nel gennaio 2026 per 9 milioni di dollari all'attaccante dei Florida Panthers Sam Reinhart (The Real Deal; Robb Report).
I Beckham: Miami Beach
Il comproprietario David Beckham e Victoria Beckham hanno scelto invece Miami Beach. The Real Deal ha riferito che nel 2024 hanno acquistato una villa costruita su speculazione in North Bay Road per 72,3 milioni di dollari. Quel mercato funziona in modo molto diverso da Bay Colony, e lo analizziamo nel nostro rapporto sulla fascia oceanica da 100 milioni di dollari di Miami.
Perché i giocatori si concentrano a Fort Lauderdale
- Il tragitto per gli allenamenti. Bay Colony si trova a circa cinque miglia (8 km) dal Florida Blue Training Center di Fort Lauderdale. Nell'aprile 2026 l'Inter Miami ha trasferito le partite casalinghe al Nu Stadium di Miami Freedom Park, il che allunga gli spostamenti nei giorni di partita, ma l'allenamento quotidiano resta a Fort Lauderdale.
- Un vero cancello. Per una celebrità mondiale la sorveglianza armata 24 ore su 24 conta più della vista. Una comunità di ville sorvegliata offre a una famiglia qualcosa che la lobby di una torre residenziale non può dare.
- Scuole e vita familiare. Carroll ha dichiarato a Mansion Global che Bay Colony dista meno di un miglio (1,6 km) da una delle scuole private più prestigiose del sud della Florida.
- Barche. I canali profondi con accesso all'oceano rendono il pontile parte integrante della casa, non un optional.
Vivere vicino a Messi fa salire il valore delle case?
Gli agenti non sono d'accordo. Alcuni agenti di Compass si aspettavano che l'arrivo di Messi facesse salire i prezzi a Bay Colony. Ron Shuffield di Berkshire Hathaway HomeServices EWM ha affermato che gli acquirenti non pagheranno «un milione di dollari in più» solo per vivere vicino a una celebrità. I prezzi delle case di Bay Colony dipendono soprattutto dal fronte acqua, dalle dimensioni del lotto e dallo stato dell'immobile. Un vicino famoso può aiutare una casa a vendersi più in fretta, ma non ci sono prove che sposti il prezzo al piede quadrato.
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Domande frequenti
Dove vive Lionel Messi a Miami?
La residenza di famiglia di Messi si trova a Bay Colony, una comunità recintata sull'acqua nel nord-est di Fort Lauderdale, nella contea di Broward, a nord di Miami. Lui e Antonela Roccuzzo hanno acquistato la casa per circa 10,8 milioni di dollari nel 2023. Possiede, o ha posseduto, anche appartamenti a Sunny Isles Beach, e secondo quanto riportato aveva sotto contratto unità al Cipriani Residences Miami, a Brickell.
Quanto ha pagato Messi per la sua casa di Fort Lauderdale?
Circa 10,8 milioni di dollari nel settembre 2023 per una casa sull'acqua di circa 10.500 piedi quadrati (circa 975 m²) a Bay Colony. Nel settembre 2026 una società legata alla stessa entità acquirente ha pagato 8 milioni di dollari per la casa accanto, anche se The Real Deal ha riferito che non è chiaro se il beneficiario sia Messi stesso.
Chi vive a Bay Colony, Fort Lauderdale?
Bay Colony è una comunità recintata di circa 100 residenze sull'acqua. Tra i proprietari noti pubblicamente figurano la famiglia Messi e Luis Suárez, che vi ha pagato 11,5 milioni di dollari per una casa nel 2024. La maggior parte dei proprietari sono privati, e la comunità è nota per il suo cancello con sorveglianza armata 24 ore su 24.
Bay Colony e Bay Colony Club sono la stessa cosa?
No. Bay Colony è la comunità recintata di ville unifamiliari. Bay Colony Club è un complesso condominiale distinto nelle vicinanze. Prezzi e annunci dei due non vanno mai confrontati.
Dove vivono i giocatori dell'Inter Miami?
Molti hanno acquistato nel nord-est di Fort Lauderdale e dintorni, vicino al centro di allenamento del club. Messi e Suárez sono a Bay Colony, e Sergio Busquets è stato proprietario nella vicina Sea Ranch Lakes fino alla vendita nel gennaio 2026. Altri affittano o possiedono appartamenti più vicini a Miami.
Per chi acquista, il prezzo a Bay Colony dipende sempre dal fronte acqua, dalle dimensioni del lotto e dallo stato dell'immobile, chiunque abiti accanto.
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Fonti: The Real Deal (24 settembre 2026; 19 luglio 2026; 23 gennaio 2026; 5 marzo 2024; 11 settembre 2023; 27 novembre 2019); Miami Herald (settembre 2026; 11 settembre 2023); Mansion Global (12 settembre 2023; 8 giugno 2021); The Wall Street Journal (2025); Robb Report; USA Today; Realtor.com.
