70 Vestry बिक्री के लिए कॉन्डोमिनियम
ट्राइबेका में Robert A.M. Stern Architects की 46 आवासीय इकाइयाँ
70 Vestry - ट्राइबेका में विलासितापूर्ण जीवन
70 Vestry Street पर स्थित 70 Vestry, मैनहट्टन के ट्राइबेका पड़ोस में एक प्रमुख विलासितापूर्ण आवासीय भवन है। Related Companies द्वारा विकसित और Robert A.M. Stern Architects द्वारा डिज़ाइन किया गया, 2018 में पूर्ण हुआ। यह भवन विवेकशील खरीदारों को स्थापत्य विशिष्टता, प्रीमियम फिनिश, और एक प्रतिष्ठित ट्राइबेका पते का असाधारण संयोजन प्रदान करता है।
70 Vestry एक नज़र में
70 Vestry Street, New York, NY 10013
Related Companies
Robert A.M. Stern Architects
2018
46
14
कॉन्डोमिनियम
Tribeca
70 Vestry Condos for Sale
खरीदार 70 Vestry को क्यों चुनते हैं
प्रमुख ट्राइबेका स्थान
70 Vestry मैनहट्टन के सबसे वांछनीय पड़ोसों में से एक में स्थित है। ट्राइबेका सांस्कृतिक आकर्षणों, भोजन, खरीदारी, और हरित स्थानों का अद्वितीय संयोजन प्रदान करता है जो इसे विवेकशील खरीदारों के लिए एक शीर्ष विकल्प बनाता है।
Robert A.M. Stern Architects का डिज़ाइन
Robert A.M. Stern Architects ने एक ऐसा भवन बनाया जो कालातीत सुरुचि को आधुनिक विलासिता के साथ संतुलित करता है। स्थापत्य अपने संदर्भ के अनुरूप है और साथ ही असाधारण गुणवत्ता तथा अनुपात के रेजिडेंस प्रदान करता है।
प्रीमियम सुविधा पैकेज
यह भवन सुविधाओं का एक व्यापक समूह प्रदान करता है जो आधुनिक विलासितापूर्ण जीवन के हर पहलू का ध्यान रखता है, फिटनेस और स्वास्थ्य से लेकर मनोरंजन और विश्राम तक।
मजबूत पुनर्विक्रय मूल्य
ट्राइबेका लगातार मैनहट्टन के सबसे मजबूत आवासीय बाज़ारों में शुमार होता है। 70 Vestry को स्थायी मांग, सीमित इन्वेंटरी, और अपने पते की प्रतिष्ठा का लाभ मिलता है।
70 Vestry पर हमारा दृष्टिकोण
ट्राइबेका में व्यापक रूप से काम करने वाले सलाहकारों के रूप में, हम 70 Vestry को पड़ोस के सर्वश्रेष्ठ भवनों में से एक मानते हैं। Robert A.M. Stern Architects के डिज़ाइन, Related Companies के विकास मानकों, और ट्राइबेका स्थान का संयोजन एक आकर्षक मूल्य प्रस्ताव बनाता है।
यहाँ के खरीदार आमतौर पर रेजिडेंस की गुणवत्ता, सुविधा पैकेज, और ट्राइबेका द्वारा प्रदान की जाने वाली जीवनशैली से आकर्षित होते हैं। हमने कई ग्राहकों को 70 Vestry में खरीद के दौरान मार्गदर्शन दिया है और प्राथमिक निवास तथा निवेश दोनों प्रकार के खरीदारों के लिए विस्तृत बाज़ार विश्लेषण, तुलनीय बिक्री डेटा, और रणनीतिक सलाह प्रदान कर सकते हैं।
अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों का स्वागत है
विदेशी नागरिक बिना किसी वीज़ा या निवास आवश्यकता के मैनहट्टन में कॉन्डोमिनियम खरीद सकते हैं। कई अंतर्राष्ट्रीय खरीदार गोपनीयता और संपत्ति नियोजन के लिए LLC का उपयोग करते हैं। Manhattan Miami अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों को अधिग्रहण प्रक्रिया में मार्गदर्शन देने में विशेषज्ञता रखता है, वित्तपोषण विकल्पों से लेकर क्लोजिंग प्रक्रियाओं तक।
हमारी अंतर्राष्ट्रीय खरीदार मार्गदर्शिका पढ़ें →70 Vestry के बारे में
70 Vestry Street ट्राइबेका में एक 14-मंज़िला जलतट कॉन्डोमिनियम है जिसे Robert A.M. Stern Architects द्वारा डिज़ाइन किया गया और Related Companies द्वारा विकसित किया गया। 2018 में पूर्ण हुआ यह भवन केवल 46 रेजिडेंस समेटे है जो दो से सात बेडरूम तक हैं, जिनका आकार 1,900 से 10,000 वर्ग फुट से अधिक तक फैला है। सीन नदी के किनारे स्थित एक खदान से प्राप्त Beaumaniere चूना पत्थर से आवृत, 70 Vestry ट्राइबेका के जलतट पर स्थापत्य गरिमा का एक ऐसा स्तर लाता है जो मैनहट्टन के मानकों से भी दुर्लभ है।
Manhattan Miami में, हम 70 Vestry को पिछले दशक में तैयार किए गए बेहतरीन आवासीय भवनों में से एक मानते हैं। AD100 डिज़ाइनर Daniel Romualdez द्वारा डिज़ाइन किए गए अंदरूनी हिस्से विशिष्ट रूप से गर्म और आधुनिक हैं - हाथ से आरी से काटा गया ओक, कांस्य विवरण, और संगमरमर की सतहें एक परिष्कृत संयम का भाव उत्पन्न करती हैं। किचन पूर्ण Miele उपकरण सूट से सुसज्जित हैं, और छठी, बारहवीं, तथा तेरहवीं मंज़िलों पर भवन के wedding-cake सेटबैक हडसन नदी के व्यापक दृश्यों वाली निजी टेरेस के अवसर उत्पन्न करते हैं। गेटेड porte-cochère और आंतरिक आँगन गोपनीयता का एक ऐसा स्तर प्रदान करते हैं जिसने विवेकशीलता को महत्व देने वाले उच्च-प्रोफ़ाइल खरीदारों को आकर्षित किया है।
70 Vestry में सुविधा कार्यक्रम 12,000 वर्ग फुट से अधिक फैला है और इसमें एक 82-फुट स्विमिंग पूल, बच्चों का पूल, गर्म और ठंडे प्लंज पूल, स्टीम रूम, सॉना, योग और पिलेट्स स्टूडियो, आधे बास्केटबॉल कोर्ट में परिवर्तनीय एक स्क्वैश कोर्ट, बिलियर्ड्स के साथ एक रेजिडेंट्स लाउंज, एक पुस्तकालय, और कैटरिंग किचन के साथ एक भोजन सूट शामिल हैं। एक स्वचालित पार्किंग प्रणाली और पेट स्पा इस पेशकश को पूर्ण करते हैं। केवल 46 इकाइयों वाले भवन के लिए, सुविधा-से-रेजिडेंट अनुपात असाधारण है।
ट्राइबेका का जलतट मैनहट्टन के सबसे वांछनीय आवासीय गलियारों में से एक के रूप में परिपक्व हुआ है, और 70 Vestry इसके सर्वोत्तम पते पर स्थित है - सीधे हडसन पर, Hudson River Park, Brookfield Place, और उन भोजन तथा सांस्कृतिक पेशकशों तक आसान पहुँच के साथ जो पड़ोस को परिभाषित करती हैं। डाउनटाउन विकल्पों की तुलना करने वाले खरीदारों को 70 Vestry का मूल्यांकन 443 Greenwich और 56 Leonard के साथ करना चाहिए, जिनमें से प्रत्येक एक अलग सौंदर्यबोध और जीवनशैली की सेवा करता है। हमारी टीम ने इस भवन में हर इकाई प्रकार का दौरा किया है और वर्तमान उपलब्धता तथा मूल्य निर्धारण प्रदान कर सकती है।
न्यूयॉर्क सिटी में विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम देखें या अल्ट्रा-लक्ज़री विकासों के लिए Billionaires' Row देखें। अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, हमारी विदेशी खरीदारों के लिए NYC मार्गदर्शिका देखें।
अद्वितीय जीवनशैली
आवासीय संग्रह
रेजिडेंस
1 से 4+ बेडरूम
मूल्य के लिए संपर्क करें
- सम्पूर्ण प्रीमियम फिनिश
- खुले फ्लोर प्लान
- फ़र्श-से-छत तक की खिड़कियाँ
- शेफ किचन
प्रीमियम रेजिडेंस
चुनिंदा लेआउट
मूल्य के लिए संपर्क करें
- कॉर्नर एक्सपोज़र
- विस्तृत रहने के स्थान
- कस्टम फिनिश उपलब्ध
- निजी बाहरी स्थान
रेज़िडेंस $7,000,000 से
भवन सुविधाएँ
70 Vestry ट्राइबेका में आधुनिक विलासितापूर्ण जीवन के लिए डिज़ाइन की गई सुविधाओं का एक चयनित संग्रह प्रदान करता है।
फिटनेस और स्वास्थ्य
- अत्याधुनिक फिटनेस केंद्र
- स्पा और उपचार कक्ष
- योग स्टूडियो
मनोरंजन और सामाजिक
- रेजिडेंट्स लाउंज
- निजी भोजन कक्ष
- रूफटॉप टेरेस
सेवाएँ
- 24-घंटे डोरमैन और कंसीयज
- निजी भंडारण
- साइकिल कक्ष
बच्चे और परिवार
- बच्चों का प्लेरूम
- बाहरी खेल क्षेत्र
दूरदर्शी रचनाकार
Robert A.M. Stern Architects
स्थापत्य
Robert A.M. Stern Architects ने 70 Vestry में अपनी विशिष्ट दृष्टि लाई, एक ऐसा भवन बनाया जो ट्राइबेका में एक लैंडमार्क के रूप में खड़ा है।
Related Companies
विकास
Related Companies ने 70 Vestry को गुणवत्तापूर्ण निर्माण, प्रीमियम सामग्री, और असाधारण रेजिडेंट अनुभव की प्रतिबद्धता के साथ विकसित किया।
ट्राइबेका में जीवन
70 Vestry एक प्रमुख ट्राइबेका स्थान का आनंद लेता है जहाँ से विश्वस्तरीय भोजन, खरीदारी, सांस्कृतिक संस्थानों, और हरित स्थानों तक आसान पहुँच है। यह पड़ोस कई सबवे लाइनों से भली-भाँति जुड़ा है और मैनहट्टन जीवन का सर्वोत्तम प्रदान करता है।
Compare 70 Vestry to Nearby Buildings
70 Vestry पर विचार करने वाले खरीदार आमतौर पर इन इमारतों का भी मूल्यांकन करते हैं
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
70 Vestry कहाँ स्थित है?
70 Vestry, मैनहट्टन, न्यूयॉर्क के ट्राइबेका पड़ोस में 70 Vestry Street पर स्थित है।
70 Vestry को किसने विकसित किया?
70 Vestry को Related Companies द्वारा विकसित किया गया, जिसकी स्थापत्य Robert A.M. Stern Architects द्वारा है।
70 Vestry में किस प्रकार के रेजिडेंस उपलब्ध हैं?
70 Vestry उदारता से विस्तृत रेजिडेंस प्रदान करता है जो परिवारों और उन विवेकशील खरीदारों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं जो स्थान को प्राथमिकता देते हैं। लेआउट दो से सात बेडरूम तक हैं, जो लगभग 1,900 से 10,000 वर्ग फुट से अधिक तक फैले हैं। हर घर में Robert A.M. Stern के डिज़ाइन की विशेषताएँ हैं - भव्य अनुपात, सुंदर कक्ष क्रम, और फिनिश का वह स्तर जो आमतौर पर बेहतरीन प्री-वॉर भवनों से जुड़ा होता है। वर्तमान उपलब्धता और मूल्य निर्धारण के लिए हमसे संपर्क करें।
70 Vestry कौन-सी सुविधाएँ प्रदान करता है?
70 Vestry में 12,000-वर्ग-फुट का सुविधा समूह है जो ट्राइबेका में सबसे व्यापक में से एक है। मुख्य आकर्षणों में एक 82-फुट स्विमिंग पूल, एक नियमन स्क्वैश कोर्ट, एक अत्याधुनिक फिटनेस केंद्र, स्पा उपचार कक्ष, एक रेजिडेंट्स लाउंज, और एक निजी भोजन कक्ष शामिल हैं। भवन एक गेटेड porte-cochère और स्वचालित पार्किंग प्रणाली भी प्रदान करता है - डाउनटाउन मैनहट्टन में गोपनीयता और सुविधा का एक दुर्लभ स्तर। पूर्णकालिक डोरमैन, कंसीयज, और भवन प्रबंधन चौबीसों घंटे सेवा प्रदान करते हैं।
क्या 70 Vestry एक अच्छा निवेश है?
ट्राइबेका मैनहट्टन के सबसे अधिक मांग वाले पड़ोसों में से एक बना हुआ है, और 70 Vestry को मजबूत मांग, प्रीमियम फिनिश, और एक स्थापित विलासितापूर्ण पते का लाभ मिलता है। विस्तृत बाज़ार विश्लेषण के लिए हमारी परामर्श टीम से संपर्क करें।
70 Vestry में निजी उपलब्धता
70 Vestry में वर्तमान उपलब्धता, मूल्य इतिहास, फ़्लोर प्लान और ऑफ़-मार्केट अवसरों के लिए हमारी सलाहकार टीम से गोपनीय समीक्षा का अनुरोध करें।
70 Vestry Street, New York, NY 10013
इस फ़ॉर्म को सबमिट करने पर, Manhattan Miami Real Estate LLC आपसे संपर्क कर सकती है। हमारी गोपनीयता नीति देखें.
Manhattan रियल एस्टेट मार्केट इंटेलिजेंस
बाज़ार संदर्भ: Manhattan में लक्ज़री कोंडोमिनियम की कीमतें उप-बाज़ार के अनुसार विभाजित हैं। Billionaires’ Row कॉरिडोर (57th Street, Park Avenue और Columbus Circle के बीच) में प्रति वर्ग फुट कीमत संयुक्त राज्य अमेरिका में सबसे ऊँची है, जहाँ ट्रॉफी रेज़िडेंस $4,000-$10,000+ प्रति SF पर बिकते हैं। डाउनटाउन Manhattan (Tribeca, West Village, Soho) का अपना अल्ट्रा-लक्ज़री स्तर है, जिसे नए डेवलपमेंट की सीमित आपूर्ति गति देती है। Upper East Side और Upper West Side में कोंडो के माध्यिका मूल्य डाउनटाउन के ट्रॉफी स्तरों से काफ़ी नीचे रहते हैं, परंतु वहाँ बड़े फ्लोर प्लेट और Central Park तक पहुँच मिलती है। Manhattan की कीमतें ब्याज दरों, Mansion Tax के स्लैब और संबंधित इमारत के ऑफरिंग प्लान चरण के प्रति संवेदनशील रहती हैं।
परियोजना परिदृश्य: 2026 में स्पॉन्सर से सीधे उपलब्ध नए डेवलपमेंट में 80 Clarkson (West Village), 255 East 77th (Upper East Side), 140 Jane (West Village), 1122 Madison (Carnegie Hill) और Mandarin Oriental Fifth Avenue शामिल हैं। जिन पूर्ण हो चुकी इमारतों में स्पॉन्सर इन्वेंटरी शेष है, उनमें Central Park Tower, 220 Central Park South, 53 West 53, 111 West 57th और 50 West 66th शामिल हैं। हर इमारत का स्पॉन्सर इतिहास, निर्माण ऋणदाता, ऑफरिंग प्लान संशोधनों की गति, और 421-a या अन्य टैक्स अबेटमेंट की स्थिति अलग है, जिसकी अलग-अलग गहन जाँच आवश्यक है।
क्रेता संकेत: Manhattan के संरचनात्मक आधारों में न्यूयॉर्क अटॉर्नी जनरल की निगरानी वाली ऑफरिंग प्लान प्रक्रिया (क्रेता पक्ष को ऐसा प्रक्रियागत संरक्षण देती है जो कम विनियमित बाज़ारों में उपलब्ध नहीं है), रीसेल बाज़ार की गहराई (निवेश से निकलते समय उच्च तरलता) और निकट अवधि की सीमित आपूर्ति (प्रमुख उप-बाज़ारों में सीमित ज़ोनिंग क्षमता) शामिल हैं। अनुबंध के समय आँकने योग्य जोखिम: $2M से ऊपर Mansion Tax स्लैब में वृद्धि, स्पॉन्सर बिक्री में ट्रांसफर टैक्स का क्रेता द्वारा वहन, विशिष्ट प्लॉटों पर लॉट-लाइन और व्यू कॉरिडोर संबंधी जोखिम, कोंडो बोर्ड की सबलेट और रीसेल नीतियाँ, तथा जहाँ लागू हो वहाँ 421-a की समाप्ति की समयसारिणी। किसी भी परियोजना की स्थिति, स्पॉन्सर इन्वेंटरी का स्तर, AG ऑफरिंग प्लान संशोधन, कीमत या बिक्री प्रतिशत की पुष्टि पूछताछ के समय की जानी चाहिए।
प्रमुख तथ्य
- Manhattan के ट्रॉफी कोंडो की $/SF सीमा: $1,500-$10,000+
- Billionaires’ Row की औसत $/SF: $4,000-$10,000+
- डाउनटाउन ट्रॉफी (Tribeca/West Village) $/SF: $2,500-$6,000+
- Mansion Tax: $1M से ऊपर 1%, क्रेता के लिए $2M से ऊपर क्रमिक स्लैब
- सामान्य स्पॉन्सर अनुबंध डिपॉज़िट: हस्ताक्षर पर 10%-20%
- क्रेता-अटॉर्नी की मानक समीक्षा अवधि: अनुबंध प्राप्ति से 1-3 कार्यदिवस
- स्पॉन्सर पक्ष का कमीशन: स्पॉन्सर बिक्री में क्रेता के एजेंट का भुगतान डेवलपर करता है
- टैक्स अबेटमेंट कार्यक्रम (जहाँ लागू हों): 421-a, J-51, स्थिति की पुष्टि इमारत-दर-इमारत
- विदेशी नागरिकों द्वारा LLC स्वामित्व: प्रचलित, अनुबंध के समय संरचित
क्रेता प्रक्रिया
Manhattan की स्पॉन्सर बिक्री प्रक्रिया: रिज़र्वेशन फ़ॉर्म → ऑफरिंग प्लान की प्राप्ति → क्रेता-अटॉर्नी द्वारा समीक्षा → अनुबंध निष्पादन और आरंभिक डिपॉज़िट → मॉर्गेज कमिटमेंट (वित्तपोषण की स्थिति में) → डिलीवरी पर क्लोज़िंग। स्पॉन्सर इन्वेंटरी और रीसेल की प्रक्रियाएँ भिन्न होती हैं; भ्रमण से पहले सलाहकार के साथ योजना बनाने की अनुशंसा की जाती है।
Manhattan रियल एस्टेट FAQ
न्यूयॉर्क अटॉर्नी जनरल ऑफरिंग प्लान क्या है?
ऑफरिंग प्लान वह विधिक दस्तावेज़ है जो न्यूयॉर्क अटॉर्नी जनरल के पास दाखिल किया जाता है और Manhattan के हर कोंडोमिनियम की बिक्री को शासित करता है। यह डिपॉज़िट प्रबंधन, यूनिट विनिर्देश, कॉमन चार्जेज़, रियल एस्टेट टैक्स, स्पॉन्सर के दायित्व और क्रेता संरक्षण को परिभाषित करता है। Manhattan में कोई भी कोंडो बिक्री स्वीकृत ऑफरिंग प्लान के ढांचे के बाहर क्लोज़ नहीं होती; संशोधन समय-समय पर दाखिल होते हैं और अनुबंध के समय क्रेता-अटॉर्नी द्वारा उनकी समीक्षा की जाती है।
स्पॉन्सर इन्वेंटरी क्या है?
स्पॉन्सर इन्वेंटरी का अर्थ है वे अनबिकी यूनिटें जो अब भी इमारत के डेवलपर (“स्पॉन्सर”) के स्वामित्व में हैं। स्पॉन्सर यूनिटें बिल्कुल नई होती हैं, उनमें पहले कोई नहीं रहा होता, और उनमें मोलभाव योग्य कीमत, क्लोज़िंग लागत क्रेडिट, तथा जहाँ इमारत में टैक्स अबेटमेंट कार्यक्रम हों वहाँ उन तक पहुँच शामिल हो सकती है। स्पॉन्सर पक्ष के सौदे मानक रीसेल अनुबंध के बजाय ऑफरिंग प्लान का अनुसरण करते हैं।
Manhattan में कौन से टैक्स अबेटमेंट लागू होते हैं?
421-a Manhattan कोंडो का सबसे प्रचलित अबेटमेंट है, जो पात्र नए डेवलपमेंट पर 10 से 25 वर्षों तक रियल एस्टेट टैक्स का बोझ कम करता है। J-51 विशिष्ट पुनर्निर्मित इमारतों पर लागू होता है। हर अबेटमेंट की समाप्ति की अपनी समयसारिणी और इमारत-विशिष्ट पात्रता स्थिति होती है, जिसकी पुष्टि ऑफरिंग प्लान और नवीनतम टैक्स प्रमाणपत्र में की जानी चाहिए।
Manhattan कोंडो पर कौन सी क्लोज़िंग लागतें लागू होती हैं?
क्रेता पक्ष की सामान्य क्लोज़िंग लागतें कीमत का 2% से 4% होती हैं, जिनमें NYC और NYS ट्रांसफर टैक्स (स्पॉन्सर बिक्री में प्रायः क्रेता द्वारा वहन), Mansion Tax ($1M से ऊपर 1%, $2M से ऊपर क्रमिक स्लैब), टाइटल इंश्योरेंस, क्रेता-अटॉर्नी की फ़ीस, वित्तपोषण की स्थिति में मॉर्गेज रिकॉर्डिंग टैक्स, तथा आनुपातिक कॉमन चार्जेज़ और रियल एस्टेट टैक्स शामिल हैं।
क्या कॉमन चार्जेज़ और HOA फ़ीस एक ही हैं?
नहीं। Manhattan के कोंडो में HOA फ़ीस नहीं, बल्कि “कॉमन चार्जेज़” शब्द प्रचलित है। कॉमन चार्जेज़ से इमारत का संचालन, स्टाफ़, सुविधाएँ और रिज़र्व फंड चलते हैं। रियल एस्टेट टैक्स NYC द्वारा अलग से बिल किया जाता है और कॉमन चार्जेज़ का हिस्सा नहीं होता।
Manhattan के सौदों में Manhattan Miami को भुगतान कैसे मिलता है?
स्पॉन्सर पक्ष के नए डेवलपमेंट की खरीद में Manhattan Miami का क्रेता-एजेंट कमीशन डेवलपर देता है। क्रेता प्रतिनिधित्व क्रेता के लिए बिना किसी अतिरिक्त व्यय के उपलब्ध है। रीसेल सौदों में कमीशन व्यवस्था का खुलासा सेवा आरंभ के समय किया जाता है।