न्यूयॉर्क में सेलिब्रिटी रियल एस्टेट: पतझड़ 2026 की सबसे बड़ी खरीद और कीमतों में कटौती

ricardo 1 अक्टूबर 2026 पढ़ने का समय: 15 मिनट

Celebrity Real Estate in NYC: Fall 2026's Biggest Buys and Price Cuts

Linda Evangelista ने 2024 में Chelsea स्थित अपने पेंटहाउस लॉफ्ट के लिए पहली बार 9.45 मिलियन डॉलर माँगे थे। Curbed के अनुसार, सितंबर 2026 में यह 6.75 मिलियन डॉलर में बिका, यानी लगभग 30% की कटौती। इस बीच, रिपोर्टों के अनुसार Keanu Reeves ने Broadway पर अपने शो के दौरान इसे लगभग 45,000 डॉलर प्रति माह पर किराए पर लिया था। उसी महीने Disney के पूर्व प्रमुख Michael Eisner ने Sherry-Netherland में एक को-ऑप के लिए 10 मिलियन डॉलर चुकाए, Green Dot के संस्थापक ने Central Park Tower में लगभग 15.2 मिलियन डॉलर खर्च किए, और एक चित्रकार, एक अभिनेत्री तथा एक संगीतकार ने भी अपने-अपने सौदे किए।

"न्यूयॉर्क में सेलिब्रिटी कहाँ रहते हैं" प्रश्न का उत्तर देने वाले अधिकांश पेज प्रसिद्ध इमारतों की ऐसी सूचियाँ हैं जिनमें न कीमतें होती हैं, न तारीखें। यहाँ सितंबर 2026 के वास्तविक सौदे हैं, उनमें क्या चुकाया या माँगा गया, और वे इस समय Manhattan बाज़ार के बारे में क्या बताते हैं।

इन सौदों के पीछे के मूल्य संदर्भ के लिए हमारी 2026 में पूरी तरह नकद भुगतान करने वाले ट्रॉफी खरीदारों पर रिपोर्ट देखें।

एक नज़र में

Linda Evangelista ने West Chelsea में अपना पेंटहाउस लॉफ्ट 6.75 मिलियन डॉलर में बेचा, जो 2024 की माँगी गई कीमत से लगभग 30% कम है, जैसा कि Curbed, New York Post और CityRealty ने बताया।
The Real Deal और New York Post के अनुसार, Michael Eisner ने एक ऑफ-मार्केट सौदे में Sherry-Netherland में 10 मिलियन डॉलर में एक को-ऑप खरीदा।
CityRealty के अनुसार, Green Dot के संस्थापक Steven Streit ने Billionaires' Row पर Central Park Tower में तीन बेडरूम वाले घर के लिए लगभग 15.2 मिलियन डॉलर चुकाए।
छोटे सौदे भी इसी दिशा में इशारा करते हैं: खरीदार Chelsea, Harlem और Fifth Avenue में युद्ध-पूर्व को-ऑप और लॉफ्ट के लिए भुगतान कर रहे हैं, और ऊँची कीमत से शुरुआत करने वाले विक्रेता कीमतें घटा रहे हैं।

विक्रेता: असली ख़बर कीमतों में कटौती है

Linda Evangelista, West Chelsea: 6.75 मिलियन डॉलर

सुपरमॉडल का पेंटहाउस Spears Building में लगभग 4,000 वर्ग फुट (लगभग 372 वर्ग मीटर) का चार बेडरूम वाला कॉन्डो लॉफ्ट है। यह इमारत पहले फ़र्नीचर का गोदाम थी जिसे आवासीय रूप दिया गया। इसमें लगभग 2,500 वर्ग फुट (लगभग 232 वर्ग मीटर) का निजी रूफ टैरेस है और मुख्य बेडरूम से High Line का दृश्य दिखता है। इसे 2024 में 9.45 मिलियन डॉलर पर सूचीबद्ध किया गया, 2025 में कीमत 8.19 मिलियन और जनवरी 2026 में लगभग 7.99 मिलियन डॉलर की गई, और फिर एक LLC के माध्यम से खरीदने वाले खरीदार को 6.75 मिलियन डॉलर में बेचा गया। New York Post ने उन्हें "West Chelsea की रियल एस्टेट अग्रदूत" कहा। उन्होंने मार्च 2025 में 35 Hudson Yards में तीन बेडरूम का घर खरीदा था।

Anna Weyant, Fifth Avenue: माँगी गई कीमत 3.49 मिलियन डॉलर

Curbed के अनुसार, यह चित्रकार Carnegie Hill में Fifth Avenue पर स्थित अपना युद्ध-पूर्व classic six को-ऑप बेच रही हैं, जो पार्क की ओर खुलने वाला चौथी मंज़िल का अपार्टमेंट है और इसमें तीन बाथरूम हैं। शहर के रिकॉर्ड बताते हैं कि उन्होंने इसे 2024 में 3.15 मिलियन डॉलर में खरीदा था।

Dakota का वह अपार्टमेंट जो लगातार सस्ता हो रहा है

New York Post के अनुसार, Tribeca Film Festival के सह-संस्थापकों Jane Rosenthal और Craig Hatkoff ने Dakota में अपने लगभग 6,000 वर्ग फुट (लगभग 557 वर्ग मीटर) के को-ऑप की कीमत घटाकर 12.5 मिलियन डॉलर कर दी। 2016 में इसकी शुरुआती माँग 39 मिलियन डॉलर थी, और मई तक यह 13.9 मिलियन डॉलर पर था।

Thierry Henry, SoHo: 25 मिलियन डॉलर पर फिर से सूचीबद्ध

The Wall Street Journal का हवाला देते हुए Post के अनुसार, Thierry Henry ने SoHo में अपना लगभग 6,086 वर्ग फुट (लगभग 565 वर्ग मीटर) का पेंटहाउस, जिसमें लगभग 3,400 वर्ग फुट (लगभग 316 वर्ग मीटर) बाहरी जगह है, 25 मिलियन डॉलर पर फिर से सूचीबद्ध किया है, जो पिछले वर्ष के 26.75 मिलियन डॉलर से कम है। उन्होंने 2010 में पेंटहाउस और उसके नीचे की यूनिट के लिए 14.85 मिलियन डॉलर चुकाए थे।

Evangelista के लॉफ्ट, Dakota के अपार्टमेंट और Henry के पेंटहाउस, तीनों की माँगी गई कीमतें इस वर्ष घटीं। तीनों की शुरुआत उस स्तर से काफ़ी ऊपर हुई थी जिस पर बाज़ार ने उनका मूल्य आँका।

खरीदार: पैसा कहाँ गया

Michael Eisner, Sherry-Netherland: 10 मिलियन डॉलर

The Real Deal, New York Post और CityRealty के अनुसार, Eisner और उनकी पत्नी Jane ने Broad परिवार के एक ट्रस्ट से ऑफ-मार्केट सौदे में Fifth Avenue पर Sherry-Netherland में 10 मिलियन डॉलर में एक को-ऑप खरीदा। The Real Deal ने बताया कि Pierre में भी उनकी दो यूनिट हैं, जहाँ 2 बिलियन डॉलर की प्रस्तावित बिक्री ने को-ऑप के शेयरधारकों को बाँट दिया है और विरोध का नेतृत्व Tory Burch कर रही हैं।

Steven Streit, Central Park Tower: लगभग 15.2 मिलियन डॉलर

Green Dot के संस्थापक ने एक ट्रस्ट के माध्यम से Central Park Tower में तीन बेडरूम और साढ़े तीन बाथरूम वाला कॉन्डो लगभग 15.21 मिलियन डॉलर में खरीदा, जो CityRealty के अनुसार उस सप्ताह की तीसरी सबसे बड़ी बिक्री थी। उस कॉरिडोर की पूरी तस्वीर के लिए हमारी Billionaires' Row गाइड देखें।

Euisun Chung, West Chelsea: 8 मिलियन डॉलर

CityRealty के अनुसार, Hyundai Motor Group के एग्ज़ीक्यूटिव चेयर ने 15 Central Park West में खरीदारी के दो साल से भी कम समय बाद One High Line में तीन बेडरूम वाला कॉन्डो 8 मिलियन डॉलर में खरीदा।

Jemima Kirke, Chelsea: 2.35 मिलियन डॉलर

Curbed के अनुसार, अभिनेत्री और उनकी माँ Lorraine Kirke ने London Terrace Towers में लगभग 1,750 वर्ग फुट (लगभग 163 वर्ग मीटर) का तीन बेडरूम वाला युद्ध-पूर्व को-ऑप खरीदा। Kirke पहले Brooklyn में रहती थीं और उन्होंने 2024 में Red Hook का एक घर 2.5 मिलियन डॉलर में बेचा था।

Julia Fox, Harlem: 345,000 डॉलर में हिस्सेदारी की खरीद

Curbed के अनुसार, Fox ने अपने मित्र Richie Shazam की उस 1888 के ब्राउनस्टोन में हिस्सेदारी खरीद ली जिसे दोनों ने 2023 में Harlem के Mount Morris Park Historic District में साथ मिलकर 2.9 मिलियन डॉलर में खरीदा था। वे कह चुकी हैं कि उन्हें उत्तरी Manhattan की गुमनामी पसंद है।

Andrew Cuomo: शहर से बाहर

पूर्व गवर्नर ने Long Island के Town of Southampton में Remsenburg में एक LLC के माध्यम से नकद भुगतान कर जल-तट पर एक एस्टेट खरीदी। Curbed और Page Six ने कीमत 9.6 मिलियन डॉलर बताई; Politico ने इससे कम आँकड़ा बताया। उनके प्रवक्ता ने पत्रकारों से कहा कि Manhattan में उनका अपार्टमेंट अब भी है।

सितंबर के अन्य सौदे

Joe Jonas ने New York Post के अनुसार Brooklyn के Dumbo में अपने कॉन्डो का बिक्री अनुबंध किया, जिसकी माँगी गई कीमत 6.75 मिलियन डॉलर थी।
Julie Wainwright, The RealReal की संस्थापक, Robb Report के अनुसार Woolworth Building में अपना निवास 7.9 मिलियन डॉलर में बेच रही हैं।
Bradford Shellhammer ने CityRealty के अनुसार Greenwich Village में एक को-ऑप लॉफ्ट लगभग 3.81 मिलियन डॉलर में बेचा, जो 2017 के 2.66 मिलियन डॉलर से अधिक है।

न्यूयॉर्क में सेलिब्रिटी वास्तव में कहाँ रहते हैं

सितंबर के सौदे कुछ चुनिंदा सबमार्केट में केंद्रित हैं, और हर एक का अपना खरीदार है।

Chelsea और West Chelsea। इस महीने की चार कहानियाँ यहीं की हैं: Evangelista, Kirke, Chung और डिज़ाइनर Nanette Lepore। रूपांतरित लॉफ्ट और युद्ध-पूर्व को-ऑप High Line के किनारे बने नए टावरों के साथ खड़े हैं।
Fifth Avenue और Carnegie Hill। युद्ध-पूर्व को-ऑप की दुनिया, जिसमें Weyant का classic six आता है, और वे होटल को-ऑप जहाँ Eisner खरीदते हैं। डॉलर मूल्य के हिसाब से, CityRealty ने 28 सितंबर को जिस सप्ताह की रिपोर्ट दी, उसमें 79th Street से नीचे Park Avenue और Fifth Avenue ने Manhattan की बिक्री का नेतृत्व किया।
Billionaires' Row। Central Park Tower और उसके पड़ोसी टावर, जहाँ नए कॉन्डो Streit जैसे खरीदारों को बिकते हैं।
SoHo और Tribeca। बाहरी जगह वाले लॉफ्ट पेंटहाउस, जैसे Henry का।
Harlem। ऐतिहासिक ब्राउनस्टोन, जो अक्सर उसी कीमत में अधिक निजता देते हैं, जैसा कि Fox ने बताया।

इन इलाक़ों की लागत की क्रमवार तस्वीर के लिए हमारी न्यूयॉर्क में अपार्टमेंट खरीदने की गाइड बाज़ार को सेगमेंट के अनुसार समझाती है।

ये सौदे खरीदार को क्या बताते हैं

प्रसिद्ध विक्रेताओं को भी बाज़ार के अनुरूप चलना पड़ता है। Evangelista, Dakota का अपार्टमेंट और Henry, सभी ने कीमतें घटाईं। किसी सेलिब्रिटी का नाम लिस्टिंग की ओर ध्यान खींचता है, लेकिन अंतिम बिक्री मूल्य फिर भी तुलनीय बिक्रियों के अनुसार ही तय होता है।
को-ऑप और कॉन्डो अलग तरह से काम करते हैं। Sherry-Netherland, Pierre और London Terrace को-ऑप हैं, जिनमें बोर्ड, वित्तीय शर्तें और शेयरधारकों के मतदान होते हैं। हमारी को-ऑप बनाम कॉन्डो गाइड इनके फ़ायदे और सीमाएँ समझाती है।
किसी इकाई के माध्यम से स्वामित्व कुछ हद तक निजता देता है। Streit ने एक ट्रस्ट का और Evangelista के खरीदार ने एक LLC का उपयोग किया। किसी इकाई के माध्यम से खरीदने पर नाम पहली सुर्ख़ी से बाहर रहता है, हालाँकि पत्रकार अक्सर बाद में उसका पता लगा लेते हैं। विदेशी खरीदारों को संरचना चुनने से पहले हमारी विदेशी खरीदारों के लिए अमेरिकी एस्टेट टैक्स गाइड भी पढ़नी चाहिए।
शीर्ष स्तर पर ऑफ-मार्केट सौदे सच में होते हैं। Eisner की खरीद कभी सार्वजनिक बाज़ार में नहीं आई। अगर कोई ख़ास इमारत आपके लिए मायने रखती है, तो अपने ब्रोकर को यह शुरुआत में ही बता दें।

क्या आप पूरी गोपनीयता के साथ Manhattan पर विचार कर रहे हैं? हमारे ब्रोकर हर दिन निजी क्लाइंट्स के साथ काम करते हैं। एक निजी, बिना किसी दबाव वाली बातचीत के लिए हमें WhatsApp पर संदेश भेजें।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

न्यूयॉर्क में सेलिब्रिटी कहाँ रहते हैं?

हाल के सौदे दिखाते हैं कि सेलिब्रिटी Chelsea और West Chelsea में, Fifth Avenue के किनारे और Carnegie Hill में, Billionaires' Row पर, SoHo और Tribeca में, तथा Harlem में खरीद रहे हैं। केवल सितंबर 2026 में ही Linda Evangelista ने West Chelsea में बेचा, Jemima Kirke ने Chelsea में खरीदा, Michael Eisner ने Fifth Avenue पर खरीदा, और Julia Fox Harlem के एक ब्राउनस्टोन की एकमात्र मालिक बन गईं।

Linda Evangelista ने अपना न्यूयॉर्क अपार्टमेंट कितने में बेचा?

सितंबर 2026 में 6.75 मिलियन डॉलर में। यह West Chelsea में लगभग 4,000 वर्ग फुट (लगभग 372 वर्ग मीटर) का पेंटहाउस लॉफ्ट है, जिसमें एक बड़ा निजी रूफ टैरेस है। इसे पहली बार 2024 में 9.45 मिलियन डॉलर पर सूचीबद्ध किया गया था, इसलिए Curbed के अनुसार बिक्री मूल माँग से लगभग 30% कम पर हुई।

Michael Eisner ने न्यूयॉर्क में क्या खरीदा?

Fifth Avenue पर Sherry-Netherland में 10 मिलियन डॉलर का एक को-ऑप, जिसे उन्होंने अपनी पत्नी Jane के साथ सितंबर 2026 में Broad परिवार के एक ट्रस्ट से ऑफ-मार्केट सौदे में खरीदा, जैसा कि The Real Deal और New York Post ने बताया। Pierre में भी उनकी दो यूनिट हैं।

क्या सेलिब्रिटी Manhattan में को-ऑप खरीदते हैं या कॉन्डो?

दोनों। सितंबर के कई सौदे युद्ध-पूर्व को-ऑप के थे, जिनमें Sherry-Netherland, London Terrace Towers और Fifth Avenue का एक classic six शामिल हैं, जबकि अन्य Central Park Tower और One High Line जैसे नए कॉन्डो थे। को-ऑप में बोर्ड की मंज़ूरी ज़रूरी होती है; कॉन्डो में आम तौर पर नहीं, और यही एक कारण है कि गति या किसी इकाई के माध्यम से स्वामित्व को महत्व देने वाले खरीदार कॉन्डो की ओर झुकते हैं।

क्या न्यूयॉर्क में सेलिब्रिटी के घर अधिक कीमत पर बिकते हैं?

भरोसेमंद रूप से नहीं। 2026 में Manhattan में सेलिब्रिटी के स्वामित्व वाले कई घर अपनी मूल माँगी गई कीमत से काफ़ी नीचे बिके या फिर से सूचीबद्ध हुए, जिनमें Linda Evangelista का पेंटहाउस, Tribeca Film Festival के संस्थापकों का Dakota अपार्टमेंट और Thierry Henry का SoHo पेंटहाउस शामिल हैं।

इस पतझड़ दर्ज होने वाले डीड यह दिखाएँगे कि बाक़ी लिस्टिंग वास्तव में कितने में बिकीं, जिसकी शुरुआत Weyant के classic six और Henry के पेंटहाउस से होगी।