NYC टाउनहाउस बिक्री के लिए

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टाउनहाउस Manhattan के आवासीय इन्वेंटरी का 2% से कम प्रतिनिधित्व करते हैं। कोंडो या को-ऑप्स के विपरीत, एक टाउनहाउस एकल-मालिक संपत्ति है, आमतौर पर चार से छह मंजिल, 15 से 25 फीट चौड़ी, पिछले बगीचे के साथ और कभी-कभी निजी पार्किंग के साथ। उन खरीदारों के लिए जो गोपनीयता, एकल-परिवार नियंत्रण और Manhattan में उपलब्ध उपनगरीय जीवन के सबसे करीबी चीज़ की तलाश में हैं, टाउनहाउस बाज़ार एकमात्र विकल्प है। यही दुर्लभता मूल्य निर्धारण, प्रतिस्पर्धा और सोर्सिंग प्रक्रिया को परिभाषित करती है।

न्यू यॉर्क टाउनहाउस का परिचय

न्यू यॉर्क सिटी अपने जीवंत पड़ोस और विविध आवासीय विकल्पों के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें टाउनहाउस कई होमबायर्स के लिए एक शीर्ष विकल्प के रूप में उभरते हैं। चाहे आप Upper East Side के क्लासिक आकर्षण की ओर आकर्षित हों या Brooklyn की रचनात्मक ऊर्जा की ओर, हर जीवनशैली के लिए बिक्री के लिए एक टाउनहाउस उपलब्ध है। ये न्यू यॉर्क के घर गोपनीयता, स्थान और समुदाय के अनूठे संयोजन की पेशकश करते हैं, ऐसे गुण जो शहर में अत्यधिक मांगे जाते हैं। ऐतिहासिक ब्राउनस्टोन से लेकर आधुनिक आवासों तक, न्यू यॉर्क के टाउनहाउस शहर के जीवन का सर्वोत्तम अनुभव करने का एक असाधारण अवसर प्रदान करते हैं।

कई NYC टाउनहाउस आराम, कार्यक्षमता और शैली को अधिकतम करने के लिए क्लासिक और आधुनिक दोनों तत्वों के साथ डिज़ाइन किए गए हैं।

NYC टाउनहाउस मूल्य श्रेणियां

Manhattan में टाउनहाउस मूल्य निर्धारण चौड़ाई, स्थिति, स्थान और यह एकल-परिवार या बहु-इकाई संपत्ति है या नहीं का एक कार्य है। निम्नलिखित स्तरों की उम्मीद करें:

• $5M-$10M: West Village, Chelsea और Upper West Side की माध्यमिक सड़कों में संकरे टाउनहाउस (14-18 फीट चौड़े)। अक्सर एकल-परिवार या दो-इकाई कॉन्फ़िगरेशन। स्थिति व्यापक रूप से भिन्न होती है, कुछ को पूर्ण नवीकरण की आवश्यकता है।
• $10M-$25M: मुख्य बाज़ार। West Village, Lenox Hill, Carnegie Hill और Upper East Side 60s और 70s के वांछनीय ब्लॉक पर नवीकृत एकल-परिवार टाउनहाउस। आमतौर पर 18-22 फीट चौड़े, 4-5 मंजिल, बगीचे के साथ।
• $25M-$80M+: ट्रॉफी टाउनहाउस। 25 फीट चौड़े या उससे अधिक, संग्रहालय-गुणवत्ता की फिनिश के साथ नवीकृत, अक्सर एलीवेटर और भूदृश्यित बगीचे के साथ। Fifth और Park के बीच 70s और 80s पर और West Village के Charles, Perry और West 11th जैसे चुनिंदा ब्लॉकों पर केंद्रित।

टाउनहाउस के लिए सर्वश्रेष्ठ Manhattan पड़ोस

Upper East Side (Lenox Hill, Carnegie Hill): Manhattan में नवीकृत एकल-परिवार टाउनहाउस की सबसे बड़ी सांद्रता। शांत, संस्थागत, भारी लैंडमार्क-संरक्षित। यहाँ के खरीदार अक्सर दीर्घकालिक परिवार निवासी होते हैं।

West Village: वृक्ष-पंक्तिबद्ध सड़कों पर छोटे, अधिक वास्तुशिल्पीय रूप से विशिष्ट टाउनहाउस। Charles, Perry, West 11th और Bank Streets सबसे प्रतिष्ठित हैं। इन्वेंटरी पतली है; गुणवत्ता वाली लिस्टिंग हफ्तों में बिक जाती है।

Chelsea और Gramercy: अधिक विविध वास्तुकला के साथ मध्य-चौड़ाई के टाउनहाउस। अक्सर UES या West Village की तुलना में प्रति वर्ग फुट कम महंगे, पड़ोस के चरित्र को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए अधिक आकर्षण के साथ।

Brooklyn Heights, Park Slope और Cobble Hill: Brooklyn के टाउनहाउस Manhattan की तुलना में प्रति डॉलर अधिक स्थान प्रदान करते हैं, चौड़े लॉट, गहरी इमारतें, चुनिंदा क्षेत्रों में पार्किंग। खरीदार प्रोफाइल उन परिवारों की ओर झुकता है जो Manhattan पते की बजाय स्थान को प्राथमिकता देते हैं।

ऑफ-मार्केट टाउनहाउस अवसर

Manhattan टाउनहाउस लेनदेन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा कभी भी सार्वजनिक लिस्टिंग साइटों तक नहीं पहुंचता। मालिक अक्सर विवेकाधीन बिक्री पसंद करते हैं, सार्वजनिक मूल्य खोज से बचने के लिए और यह नियंत्रित करने के लिए कि उनके निजी आवास का दौरा कौन करता है। गंभीर खरीदारों के लिए, सबसे मूल्यवान इन्वेंटरी अक्सर वह इन्वेंटरी है जिसे आप ऑनलाइन नहीं पा सकते।

ऑफ-मार्केट टाउनहाउस तक पहुंच लिस्टिंग दलालों, ट्रस्ट और संपदा वकीलों और पड़ोस के मालिकों के साथ सीधे संबंधों के माध्यम से आती है। यदि आपके मानदंड विशिष्ट हैं, 70वें और 80वें के बीच Upper East Side पर न्यूनतम 22 फीट चौड़ा, तो एक सलाहकार-नेतृत्व वाली खोज ऐसे विकल्पों को सामने लाएगी जो एक सार्वजनिक खोज कभी नहीं करेगी।