מדוע הקשר הבניין חשוב
מוכר אינו מתחרה בכל השוק. הוא מתחרה בבניין שלו ובמערך התחליפים הקרוב.
מוניטין הבניין, גובה הקומה, הקו, הנוף, איכות השיפוץ, העלויות החודשיות, מדיניות המימון והיחידות המתחרות הנוכחיות עשויים לשנות את טווח השווי באופן ממשי.
עסקאות שנסגרו לאחרונה
מה נמכר בפועל, כמה זמן נמשך התהליך והאם השוק תגמל את התמחור או ענש אותו.
תחרות נוכחית
יחידות פעילות המתחרות על אותו קונה, כולל מחיר לרגל רבועה, חיובים חודשיים ופערי הצגה.
פרופיל קונים
ביקוש סביר של קונים מקומיים, בינלאומיים, משקיעים, עוברי דירה או משתמשי קצה, לפי בניין וטווח מחיר.
שאלות מוכרים
התקציר עונה על השאלות שבעלי נכסים שואלים לפני שהם מפרסמים.
- בכמה נסגרו בפועל יחידות דומות בבניין?
- עם אילו יחידות פעילות הקונים ישוו את היחידה שלי?
- האם להשיק את הנכס בפומבי או לבחון אותו תחילה בפרטיות?
- איזה מאגר קונים צפוי לשלם את המחיר הגבוה ביותר?
- אילו שינויים ישפרו את המחיר, את המהירות או את הוודאות?
מודיעין מוכרים פרטי
בקשו את הגרסה שנבנתה סביב הנכס שלכם.
שתפו את הכתובת, הבניין או השכונה. נארגן עבורכם עסקאות השוואה אחרונות, תחרות נוכחית, פרופיל קונים והצעד המעשי הבא.
בקשו תקציר מוכר לבניין
או עיינו בתהליך מודיעין המוכרים שלנו, בתוכנית ההשקה הפרטית ובמדריך שלנו על רישום פרטי לעומת רישום פומבי.