בית המשפחה של ליונל מסי אינו נמצא ב־Miami. הבית המזוהה איתו יותר מכול שוכן מצפון לעיר, על תעלה ב־Bay Colony, מובלעת עם שער מאובטח בצפון־מזרח Fort Lauderdale. בספטמבר 2026 רכשה חברה הקשורה אליו את הבית הסמוך ב־8 מיליון דולר, כך לפי The Real Deal ו־Miami Herald, שהסתמך על שטר בעלות של מחוז Broward. בכך נראה שנוכחות משפחת מסי ברחוב הוכפלה.
שאלו מנוע חיפוש איפה גר מסי ותקבלו תערובת של כתבות מ־2023, שמועות על דירות יוקרה ולפחות דף דירוג אחד שממקם את ביתו בעיר הלא נכונה. הנה הרישום המאומת: מה הוא רכש בדרום פלורידה, מדוע חבריו לקבוצה ממשיכים לקנות באותם בלוקים ספורים, ומה Bay Colony הוא באמת.
למפה רחבה יותר של המקומות שבהם מתיישבים השמות הגדולים של דרום פלורידה, ראו את המדריך שלנו לשכונות המיליארדרים של Miami.
בקצרה
- מסי ואנטונלה רוקוצו רכשו בית על המים ב־Bay Colony שב־Fort Lauderdale תמורת כ־10.8 מיליון דולר בספטמבר 2023, באמצעות חברה בראשות מנהל ההון אלפונסו נבוט.
- בספטמבר 2026 רכשה Sadani LLC, אותה ישות לפי The Real Deal, את הבית הסמוך ב־8 מיליון דולר. The Real Deal מציין כי לא ברור אם מסי הוא הנהנה מהרכישה החדשה.
- לואיס סוארס שילם 11.5 מיליון דולר על בית ב־Bay Colony ב־2024, וסרחיו בוסקטס החזיק בית ב־Sea Ranch Lakes הסמוכה לפני שמכר אותו בינואר 2026.
- Bay Colony היא קהילה סגורה של כ־100 בתים על המים עם אבטחה חמושה 24 שעות ביממה, במרחק של כחמישה מייל (8 ק״מ) ממרכז האימונים של Inter Miami ב־Fort Lauderdale.
איפה גר מסי? הרישום המאומת
הרכישות של מסי בדרום פלורידה החלו שנים לפני שחתם ב־Inter Miami. לפי הסדר, כפי שפורסם בפומבי:
- 2019, Sunny Isles Beach: דירה בשטח 3,555 רגל רבועה (כ־330 מ״ר) ב־Porsche Design Tower תמורת כ־5 מיליון דולר (The Real Deal; Realtor.com).
- 2021, Sunny Isles Beach: לפי הדיווחים, משפחת מסי רכשה קומה שלמה ב־Regalia תמורת 7.3 מיליון דולר, כפי שדווח לראשונה ב־The Real Deal.
- ספטמבר 2023, Bay Colony: בית על המים בשטח של כ־10,500 רגל רבועה (כ־975 מ״ר) על מגרש של כ־0.4 אייקר (כ־1.6 דונם), עם חזית מים של 170 רגל (כ־52 מ׳) ושני רציפים, שנרכש תמורת כ־10.8 מיליון דולר (The Real Deal; Mansion Global; Miami Herald). זהו בית המגורים העיקרי של המשפחה.
- 2025, Brickell: The Wall Street Journal דיווח כי מסי חתם על חוזים לארבע יחידות ב־Cipriani Residences Miami, שעדיין בבנייה. לא דווח על השלמת העסקה.
- ספטמבר 2026, Bay Colony: הבית הסמוך, בשטח 7,660 רגל רבועה (כ־712 מ״ר) ועם חזית מים של כ־160 רגל (49 מ׳), נמכר ב־8 מיליון דולר ל־Sadani LLC, המנוהלת בידי אלפונסו נבוט ארמיסן. מדובר בכ־1,045 דולר לרגל רבועה (כ־11,250 דולר למ״ר).
לכן התשובה הכנה לשאלה “איפה גר מסי ב־Miami” היא Fort Lauderdale, עם דירות ב־Sunny Isles Beach ועסקה שטרם הושלמה ב־Brickell. איננו מפרסמים מספרי בתים. הם מופיעים ברשומות הציבוריות. דלת הכניסה של משפחה פרטית אינה זקוקה לקישור נוסף.
למה לקנות את הבית הסמוך?
ה־Herald מיקם את הרכישה בתוך דפוס שחוזר על עצמו ברחבי דרום פלורידה: בעלי נכסים רוכשים בתים סמוכים כדי ליצור מתחם, להשיג פרטיות או לשלוט במה שייבנה לצידם. גם קן גריפין וגם אנריקה איגלסיאס עשו זאת, ו־The Real Deal החל לכנות את המגמה “landmaxxing”.
ב־Bay Colony כל בית יושב על מגרש לאורך תעלה, השער הוא הכניסה היחידה ואין קרקע פנויה לרכישה. שני מגרשים סמוכים על המים בבעלות אחת הופכים למשהו שהקהילה אינה יכולה לייצר בדרך אחרת: אחוזה גדולה ופרטית יותר על המים. לא דווח אם הבית השני ישמש למגורי צוות, לבית אירוח או ייהרס בעתיד, ואנחנו לא ננחש.
מה Bay Colony הוא באמת
Bay Colony היא קהילה סגורה של בתים צמודי קרקע בצפון־מזרח Fort Lauderdale, מיקוד 33308, על תעלות עמוקות עם גישה לאוקיינוס, ממערב ל־Intracoastal Waterway. מתווכים מעריכים בה כ־100 בתים. מתווך Compass צ׳אד קרול תיאר אותה בפני Mansion Global כמקום “עם שער מאובטח 24 שעות ביממה” ו“אבטחה חמושה 24 שעות”.
- גודל: כ־100 בתים על המים. אין ספירה ציבורית רשמית.
- גישה: כניסה מאובטחת אחת, מאוישת מסביב לשעון.
- מים: תעלות עמוקות עם גישה לאוקיינוס, ולכן לבתים רבים יש רציף.
- מכירת שיא: 20.4 מיליון דולר ביוני 2021 עבור אחוזה עם חזית מים של כ־800 רגל (כ־244 מ׳), לפי Mansion Global. מאז לא מצאנו מכירה מדווחת גבוהה יותר.
- מלכודת שמות: Bay Colony Club הוא מתחם דירות נפרד הסמוך לה. למחירים שם אין כל קשר לקהילה הסגורה של הבתים צמודי הקרקע.
המחירים בקהילה משתנים מאוד לפי אורך חזית המים. נתון של Zillow שצוטט ב־Mansion Global העמיד את הממוצע ב־2023 על כ־4.6 מיליון דולר, בעוד ששלוש הרכישות של שחקני Inter Miami מאז 2023 נעו בין 8 מיליון ל־11.5 מיליון דולר.
מפת הנדל״ן של Inter Miami
לואיס סוארס: Bay Colony, 11.5 מיליון דולר
סוארס שילם 11.5 מיליון דולר במרץ 2024 עבור בית על המים ב־Bay Colony בשטח של כ־7,100 רגל רבועה (כ־660 מ״ר) על 0.6 אייקר (כ־2.4 דונם), עם חזית מים של כ־425 רגל (כ־130 מ׳) (The Real Deal; USA Today). כך הוא שכן של משפחת מסי מאחורי אותו שער.
סרחיו בוסקטס: Sea Ranch Lakes, קנה ומכר
בוסקטס רכש בית עם שבעה חדרי שינה בקהילה הסגורה Sea Ranch Lakes, נסיעה קצרה צפונה, תמורת כ־8.7 מיליון דולר ב־2023. הוא מכר אותו בינואר 2026 ב־9 מיליון דולר לחלוץ Florida Panthers סם ריינהרט (The Real Deal; Robb Report).
משפחת בקהאם: Miami Beach
השותף בבעלות דייוויד בקהאם וויקטוריה בקהאם בחרו דווקא ב־Miami Beach. The Real Deal דיווח כי רכשו ב־2024 אחוזה שנבנתה למכירה ב־North Bay Road תמורת 72.3 מיליון דולר. השוק הזה פועל אחרת לגמרי מ־Bay Colony, ואנו סוקרים אותו בדוח שלנו על רצועת החוף של Miami בשווי 100 מיליון דולר.
מדוע השחקנים מתרכזים ב־Fort Lauderdale
- הדרך לאימונים. Bay Colony נמצאת כחמישה מייל (8 ק״מ) מ־Florida Blue Training Center ב־Fort Lauderdale. Inter Miami העבירה את משחקי הבית שלה ל־Nu Stadium ב־Miami Freedom Park באפריל 2026, מה שמאריך את הנסיעות בימי משחק, אך האימונים היומיים עדיין מתקיימים ב־Fort Lauderdale.
- שער אמיתי. אבטחה חמושה 24 שעות ביממה חשובה לסלבריטאי עולמי יותר מנוף. קהילה מאובטחת של בתים צמודי קרקע מעניקה למשפחה משהו שלובי של מגדל מגורים אינו יכול לתת.
- בתי ספר וחיי משפחה. קרול אמר ל־Mansion Global כי Bay Colony נמצאת במרחק של פחות ממייל (1.6 ק״מ) מאחד מבתי הספר הפרטיים היוקרתיים ביותר בדרום פלורידה.
- סירות. תעלות עמוקות עם גישה לאוקיינוס הופכות את הרציף לחלק מהבית, לא לתוספת.
האם מגורים ליד מסי מעלים את ערך הבתים?
המתווכים חלוקים. חלק ממתווכי Compass ציפו שהגעתו של מסי תעלה את המחירים ב־Bay Colony. רון שאפילד מ־Berkshire Hathaway HomeServices EWM אמר כי קונים לא ישלמו “מיליון דולר יותר” רק כדי לגור ליד סלבריטאי. מחירי הבתים ב־Bay Colony נקבעים בעיקר לפי חזית המים, גודל המגרש ומצב הנכס. שכן מפורסם עשוי לעזור לבית להימכר מהר יותר, אך אין ראיה שהוא מזיז את המחיר לרגל רבועה.
שוקלים בית על המים בקהילה מאובטחת ב־Fort Lauderdale או ב־Miami? המתווכים שלנו עובדים בחזית המים של דרום פלורידה מדי יום. כתבו לנו ב־WhatsApp לשיחה דיסקרטית וללא התחייבות.
שאלות נפוצות
איפה גר ליונל מסי ב־Miami?
בית המשפחה של מסי נמצא ב־Bay Colony, קהילה סגורה על המים בצפון־מזרח Fort Lauderdale, במחוז Broward מצפון ל־Miami. הוא ואנטונלה רוקוצו רכשו את הבית תמורת כ־10.8 מיליון דולר ב־2023. בבעלותו, או שהיו בבעלותו, גם דירות ב־Sunny Isles Beach, ולפי הדיווחים חתם על חוזים ליחידות ב־Cipriani Residences Miami ב־Brickell.
כמה שילם מסי על הבית שלו ב־Fort Lauderdale?
כ־10.8 מיליון דולר בספטמבר 2023 עבור בית על המים בשטח של כ־10,500 רגל רבועה (כ־975 מ״ר) ב־Bay Colony. בספטמבר 2026 שילמה חברה הקשורה לאותה ישות רוכשת 8 מיליון דולר עבור הבית הסמוך, אף ש־The Real Deal דיווח כי לא ברור אם מסי עצמו הוא הנהנה.
מי גר ב־Bay Colony שב־Fort Lauderdale?
Bay Colony היא קהילה סגורה של כ־100 בתים על המים. בין הבעלים שדווחו בפומבי נמנים משפחת מסי ולואיס סוארס, ששילם 11.5 מיליון דולר על בית שם ב־2024. רוב הבעלים הם אנשים פרטיים, והקהילה ידועה בשער שלה עם אבטחה חמושה 24 שעות ביממה.
האם Bay Colony זהה ל־Bay Colony Club?
לא. Bay Colony היא הקהילה הסגורה של בתים צמודי קרקע. Bay Colony Club הוא מתחם דירות נפרד בקרבת מקום. אין להשוות לעולם בין המחירים או הנכסים המוצעים של השניים.
איפה גרים שחקני Inter Miami?
רבים רכשו בצפון־מזרח Fort Lauderdale ובסביבתה, קרוב למרכז האימונים של המועדון. מסי וסוארס נמצאים ב־Bay Colony, וסרחיו בוסקטס החזיק בית ב־Sea Ranch Lakes הסמוכה עד שמכר אותו בינואר 2026. אחרים שוכרים דירות או מחזיקים בהן קרוב יותר ל־Miami.
עבור קונים, המחיר ב־Bay Colony עדיין נקבע לפי חזית המים, גודל המגרש ומצב הנכס, יהיה השכן אשר יהיה.
ניתוחים קשורים
- Indian Creek 2026: שיא של 170 מיליון דולר ב־Billionaire Bunker
- Indian Creek, Star Island או La Gorce
- Billionaire Beach: רצועת החוף של Miami בשווי 100 מיליון דולר
מקורות: The Real Deal (24 בספטמבר 2026; 19 ביולי 2026; 23 בינואר 2026; 5 במרץ 2024; 11 בספטמבר 2023; 27 בנובמבר 2019); Miami Herald (ספטמבר 2026; 11 בספטמבר 2023); Mansion Global (12 בספטמבר 2023; 8 ביוני 2021); The Wall Street Journal (2025); Robb Report; USA Today; Realtor.com.
