30 / 60 / 90 Tage
Die Sichtbarkeit wächst nur, wenn die Belege es stützen.
Der Plan wird auf die Immobilie, das Ziel des Verkäufers, die Anforderungen an die Privatsphäre und das wahrscheinliche Käuferuniversum abgestimmt. Nicht jede Immobilie durchläuft jede Phase, und der Eigentümer genehmigt jede wesentliche Änderung.
Tage 1 bis 30: Vorbereiten und testen
Immobilienthese, Preisspanne, Präsentation, rechtliche Verkaufsbereitschaft, Käufergruppen, Freigaben für diskrete Ansprache und Ausgangsbasis für die Berichte bestätigen.
Tage 31 bis 60: Verbreitung abstimmen
Direkte Ansprache von Käufern und Beratern ausweiten, Qualität der Reaktionen messen, Einwände mit dem konkurrierenden Angebot abgleichen und entscheiden, ob eine hybride oder öffentliche Einführung die Verhandlungsposition verbessert.
Tage 61 bis 90: Entscheiden und optimieren
Die Privatsphäre wahren, die Sichtbarkeit erweitern, Preis oder Präsentation neu ausrichten oder auf Grundlage vereinbarter Schwellen und dokumentierter Rückmeldungen zur vollständigen öffentlichen Einführung übergehen.
Kontrolle beim Eigentümer
Der Plan legt fest, was geschieht, wer es genehmigt und was die Strategie ändern würde.
Privatsphäre
Regeln für Besichtigungen, Fotografie, Offenlegung der Adresse, Qualifizierung von Käufern und öffentliche Vermarktung festlegen, bevor die Ansprache beginnt.
Preis
Die Belege für die Startposition und die Schwellen festhalten, die eine Neubewertung auslösen.
Berichte
Ein knappes Update für den Eigentümer erhalten zu Ansprache, Käuferreaktion, Einwänden, Besichtigungen, Wettbewerb und nächstem Schritt.
Vor Tag eins
Der Einführungsplan beginnt mit einer belastbaren Position der Immobilie.
Sehen Sie zuerst den Musterbericht zur Analyse an und fordern Sie dann die objektspezifische Fassung an, die in die 90-Tage-Abfolge einfließt.
Private Seller Intelligence
Fordern Sie die auf Ihre Immobilie zugeschnittene Fassung an.
Nennen Sie uns Adresse, Gebäude oder Viertel. Wir ordnen jüngste Vergleichsverkäufe, aktuellen Wettbewerb, Käuferprofil und den praktischen nächsten Schritt für Sie ein.