本地卖家情报
业主在意具体信息：附近的成交、在售竞争，以及买家是否真的在行动。
街区卖家报告能把一个空泛的问题变成具体的问题。附近成交了什么？哪些房源久未售出？哪些价格区间有足够的买家深度？若业主出售，什么能让其房产脱颖而出？
成交记录
近期交易及其对价值、时机与买家信心的启示。
在售库存
如今买家会拿来与您的房产比较的房源。
市场时机
当前的去化速度，是更适合公开上市、低调试探，还是观望等待。
私人卖家背景
更清晰地判断现在出售是否合适。
- 在参考泛泛的网上估价之前，先查看近期成交。
- 了解买家会拿来与您的房产比较的在售房源。
- 了解您所在的价格区间是否有真正的买家深度。
- 判断下一步应是估值、净收益复核，还是低调的市场试探。