30 / 60 / 90 dagar
Exponeringen ökar först när underlaget stöder det.
Planen anpassas efter fastigheten, säljarens mål, kraven på integritet och det sannolika köparuniversumet. Alla fastigheter använder inte alla faser, och ägaren godkänner varje väsentlig förändring.
Dag 1–30: Förbered och pröva
Bekräfta fastighetens tes, prisintervall, presentation, juridisk beredskap, köpargrupper, tillstånd för tysta kontakter och utgångsläge för rapportering.
Dag 31–60: Justera distributionen
Utöka direkta kontakter med köpare och rådgivare, mät svarens kvalitet, jämför invändningar med konkurrerande utbud och avgör om en hybrid- eller offentlig lansering stärker förhandlingsläget.
Dag 61–90: Besluta och optimera
Bevara integriteten, bredda exponeringen, ompositionera pris eller presentation eller gå över till en fullständig offentlig lansering, utifrån överenskomna trösklar och dokumenterad återkoppling.
Ägarens kontroll
Planen definierar vad som sker, vem som godkänner det och vad som skulle få strategin att ändras.
Integritet
Fastställ regler för visningar, fotografering, offentliggörande av adress, kvalificering av köpare och offentlig marknadsföring innan kontakterna börjar.
Prissättning
Ta fram det underlag som stöder lanseringsläget och de trösklar som utlöser en omprövning.
Rapportering
Få en koncis uppdatering till ägaren om kontakter, köparnas respons, invändningar, visningar, konkurrens och nästa åtgärd.
Före dag ett
Lanseringsplanen börjar med ett försvarbart läge för fastigheten.
Granska först exempelrapporten och begär sedan den objektspecifika versionen som ligger till grund för sekvensen på 90 dagar.
Privat säljarunderlag
Begär versionen som är byggd kring din fastighet.
Ange adress, byggnad eller stadsdel. Vi ramar in nyligen genomförda jämförbara försäljningar, aktuell konkurrens, köparprofil och det praktiska nästa steget.