KÖPARGUIDE BYGGNAD FÖR BYGGNAD
Co-ops i Murray Hill med portier och hiss
East 30s rymmer etablerade förkrigs- och efterkrigstida co-ops med skiftande styrelseregler, markförhållanden och renoveringshistorik. Jämför reglerna för pied-à-terre, andrahandsuthyrning, belåningsgränser, reserver, fasadarbeten och den faktiska promenaden till Grand Central.
Bostadsrätter i Kips Bay med utsikt mot floden
Lägen mot East River och öppen himmel kan övertyga, men köparen bör granska bullret från FDR Drive, läget i översvämningszonen, sjukhustrafiken, fönstrens kvalitet och hur beständig utsikten är från just den linjen.
Murray Hill jämfört med Kips Bay för köparen
Murray Hill erbjuder i regel mer traditionella bostadsgator och närhet till Grand Central; Kips Bay ofta större efterkrigstida planlösningar och närhet till de medicinska institutionerna. Gramercy och Midtown East förblir egna marknader.
Byggnader att jämföra
| Byggnad | Köparprofil och kontrollpunkter |
|---|
| The Corinthian | Stort hus med full service; jämför lägenhetslinje, renovering och utsikt |
| Manhattan Place | Hus vid East River; bedöm läget mot FDR Drive och månadskostnaden |
| Murray Hill Mews | Etablerat hus i East 30s |
| Carlton Regency | Co-op med full service; gå igenom styrelsens och upplåtelseformens regler |
| Kips Bay Towers | Bostadsanläggning ritad av I. M. Pei med parkliknande miljö |
