Flygbild över Murray Hill och Kips Bay på Manhattans East Side

GUIDE TILL MANHATTANS KVARTER

Murray Hill och Kips Bay: lägenheter till salu

Förkrigstida co-ops, bostadshus med full service och torn vid East River, från East 20s upp genom East 30s.

Av Anthony Guerriero, Manhattan Miami Real Estate | Uppdaterad i augusti 2026

Murray Hill och Kips Bay delar samma köparkrets på East Side, men de känns inte utbytbara. Murray Hill kretsar kring de mer etablerade East 30s och deras förkrigstida co-op-bestånd; Kips Bay ligger längre söderut och längre österut, mot sjukhusstråket och tornen som vetter mot floden. En gemensam guide gör det möjligt att jämföra båda utan att två sidor konkurrerar om samma sökningar.
MURRAY HILL OCH KIPS BAY

Fastighetskarta över Murray Hill och Kips Bay

Kartan följer kvarterets registrerade land- eller gatugräns och namnger de viktigaste referensbyggnaderna direkt. Angränsande kvarter hålls åtskilda.

AKTUELLT UTBUD

Bostäder till salu i Murray Hill och Kips Bay

Objektvyn är begränsad till detta kvarter och till bostäder som är till salu. Den öppnar ingen bred sökning över hela webbplatsen.

Det öppna utbudet gås igenom byggnad för byggnad, så att sidan inte vidgar din sökning utanför Murray Hill och Kips Bay. Begär den aktuella listan per byggnad, inklusive privata och kommande objekt där sådana finns.

Begär aktuellt utbud i Murray Hill och Kips Bay

Utbudet ändras ofta. Objektets status, kvartersgränser, föreningens regler och uppgifter om bostaden måste bekräftas separat.

Murray Hill och Kips Bay i korthet

Murray Hill och Kips Bay delar samma köparkrets på East Side, men de känns inte utbytbara. Murray Hill kretsar kring de mer etablerade East 30s och deras förkrigstida co-op-bestånd; Kips Bay ligger längre söderut och längre österut, mot sjukhusstråket och tornen som vetter mot floden. En gemensam guide gör det möjligt att jämföra båda utan att två sidor konkurrerar om samma sökningar. Den som jämför närliggande områden kan också titta på lägenheter till salu i Midtown East.

Byggnader och upplåtelseformer

ByggnadKöparprofil och kontrollpunkter
The CorinthianStort hus med full service; jämför lägenhetslinje, renovering och utsikt
Manhattan PlaceHus vid East River; bedöm läget mot FDR Drive och månadskostnaden
Murray Hill MewsEtablerat hus i East 30s
Carlton RegencyCo-op med full service; gå igenom styrelsens och upplåtelseformens regler
Kips Bay TowersBostadsanläggning ritad av I. M. Pei med parkliknande miljö

KÖPARGUIDE BYGGNAD FÖR BYGGNAD

Co-ops i Murray Hill med portier och hiss

East 30s rymmer etablerade förkrigs- och efterkrigstida co-ops med skiftande styrelseregler, markförhållanden och renoveringshistorik. Jämför reglerna för pied-à-terre, andrahandsuthyrning, belåningsgränser, reserver, fasadarbeten och den faktiska promenaden till Grand Central.

Condos i Kips Bay med utsikt mot floden

Lägen mot East River och öppen himmel kan övertyga, men köparen bör granska bullret från FDR Drive, läget i översvämningszonen, sjukhustrafiken, fönstrens kvalitet och hur beständig utsikten är från just den linjen.

Murray Hill jämfört med Kips Bay för köparen

Murray Hill erbjuder i regel mer traditionella bostadsgator och närhet till Grand Central; Kips Bay ofta större efterkrigstida planlösningar och närhet till de medicinska institutionerna. Gramercy och Midtown East förblir egna marknader.

Byggnader att jämföra

Byggnad Köparprofil och kontrollpunkter
The Corinthian Stort hus med full service; jämför lägenhetslinje, renovering och utsikt
Manhattan Place Hus vid East River; bedöm läget mot FDR Drive och månadskostnaden
Murray Hill Mews Etablerat hus i East 30s
Carlton Regency Co-op med full service; gå igenom styrelsens och upplåtelseformens regler
Kips Bay Towers Bostadsanläggning ritad av I. M. Pei med parkliknande miljö

KÖPARNAS FRÅGOR

Murray Hill och Kips Bay: vanliga frågor om bostadsmarknaden

Bör Murray Hill och Kips Bay ligga på samma sida?

På den här webbplatsen ja. Sökavsikten överlappar, samtidigt som sidan tydligt förklarar de olika byggnadsbestånden och kvarterens karaktär.

Finns det pied-à-terre-lägenheter i Murray Hill?

Ja, men reglerna varierar mellan olika co-ops. Bekräfta gällande regel innan du räknar med användning som pied-à-terre.

Har lägenheterna i Kips Bay utsikt mot floden?

Vissa torn i öster har det, men utsiktens kvalitet och bullret från FDR Drive beror i hög grad på linje och våningsplan.

Ingår Gramercy?

Nej. Gramercy har en egen sida och en egen sökavsikt.

PRIVAT KÖPARREPRESENTATION

Begär ett byggnadsspecifikt urval i Murray Hill och Kips Bay

Berätta om din budget, din tidplan, hur bostaden ska användas och vilken typ av objekt du föredrar. Vi jämför den relevanta öppna marknaden med privata möjligheter där sådana finns och pekar sedan ut löpande kostnader, föreningens regler och risker som hör till den enskilda adressen.

Inled den privata rådgivningen+1 646 376 8752

Kvarter i närheten
GramercyJämför denna marknad →Midtown EastJämför denna marknad →FlatironJämför denna marknad →Köparguide för ManhattanJämför denna marknad →
Privat rådgivning · Konfidentiellt

Börja med ett
samtal,
inte en annons.

Varje uppdrag börjar med ett förtroligt samtal: mål, tidsramar, skattemässig position.

Utan förpliktelse. Vanligtvis svar inom en arbetsdag.

Privat marknadsanalys

Få rapporten

Aktuella utropspriser och senaste marknadsaktivitet.

En rådgivare svarar personligen · köpare från fler än 30 länder