Utan förbindelse. Vi svarar personligen.
Byggnaden
Porsche Design Tower i Sunny Isles Beach
Porsche Design Tower är Miamis första kondominium med ett bilvarumärke: ett 57 våningar högt torn vid havet i Sunny Isles Beach, känt för bilhissystemet Dezervator, skygarage i själva bostäderna och stora bostäder vid vattnet.
För köpare är lockelsen specifik. Det här är inget vanligt varumärkesbostadsköp. Det är en byggnad för bilsamlare och en livsstil vid havet, där garaget, hissteknik, utsiktskorridor, våningsplanets läge, uteplats och återförsäljningsmarknad måste bedömas tillsammans.
- Adress
- 18555 Collins Avenue
- Marknad
- Sunny Isles Beach
- Fastighetstyp
- Kondominium vid havet
- Byggnadsprofil
- 57 våningar, bostäder med bilvarumärke
- Signaturinslag
- Bilhissen Dezervator och skygarage
Aktuellt utbud
Kondominier till salu i Porsche Design Tower
Aktuellt utbud av bostäder för andrahandsförsäljning på 18555 Collins Avenue visas nedan. Sökningen utesluter hyresbostäder. Privata objekt, objekt inför marknadsföring och nyligen tillbakadragna objekt kan kräva direktkontakt.
Objektinformationen kommer från MLS och anslutna mäklare. Tillgänglighet, priser och objektsuppgifter kan ändras.
Därför väljer köpare den
Vad som utmärker Porsche Design Tower
Boende med skygarage
Med Dezervator kör de boende bilen direkt till privata skygarage, så att garaget blir en del av bostaden i stället för en avlägsen parkeringsanläggning.
Sunny Isles vid havet
Byggnaden ligger på Collins Avenue i Sunny Isles Beach, en vertikal lyxkorridor norr om Bal Harbour med stor internationell efterfrågan och direkt tillgång till stranden.
Bilvarumärkets prispremie
Porsches identitet skapar en tydlig köparkrets, men premien bör ändå prövas mot bostadslinje, skick, utsikt, driftskostnader och konkurrerande torn med varumärkesbostäder.
Due diligence
Så bedömer du ett köp i Porsche Design Tower
| Område | Vad som ska kontrolleras |
|---|---|
| Bostadslinje | Utsiktsläge, balkongdjup, skick på den privata poolen, takhöjd, garagets placering och planlösningens effektivitet. |
| Dezervator och skygarage | Driftrutiner, storleksbegränsningar för fordon, underhållsansvar, försäkring och föreningens regler för biluppställning. |
| Ägarförening (HOA) och byggnadsdrift | Månadsavgifter, reserver, försäkring, personalkostnader, extra avgifter, mötesprotokoll och kapitalprojekt. |
| Uthyrning och återförsäljning | Uthyrningsregler, hyresgästgodkännande, nyligen avslutade försäljningar, tid på marknaden och hur stor köparkretsen bland bilsamlare är. |
Jämförbara byggnader
Så står sig Porsche mot andra varumärkestorn i Miami
Bentley Residences
Den naturliga jämförelsen bland bilvarumärkena, också i Sunny Isles, med en nyare utvecklingsprofil och liknande dragningskraft genom bilhiss.
Ritz-Carlton Sunny Isles
Ett hotellvarumärke i Sunny Isles som ett alternativ, med större fokus på service och semesterboende vid havet än på bilidentitet.
Armani/Casa
Ett modevarumärke vid havet som jämförelse för köpare som väger designidentitet, standard på finish och internationellt erkännande vid återförsäljning mot varandra.
Köparfrågor
Vanliga frågor om Porsche Design Tower
Var ligger Porsche Design Tower?
Porsche Design Tower ligger på 18555 Collins Avenue i Sunny Isles Beach, Florida, direkt vid havskorridoren norr om Bal Harbour.
Vad skiljer Porsche Design Tower från andra byggnader?
Det utmärkande draget är bilhissystemet Dezervator, som för fordon upp till privata skygarage kopplade till bostäderna.
Finns det kondominier till salu i Porsche Design Tower just nu?
Utbudet förändras ofta och kan vara litet. Begär en genomgång av aktuellt utbud, så att aktiva objekt, diskreta återförsäljningsmöjligheter och nyligen genomförda försäljningar kan kontrolleras innan du förlitar dig på uppgifter från offentliga portaler.
Vad bör köpare granska innan de lägger bud?
Granska bostadslinjen, utsiktskorridoren, det privata garaget, föreningens budget, försäkring, reserver, extra avgifter, uthyrningspolicy och nyligen avslutade jämförbara försäljningar i byggnaden.
Privat rådgivning
Granska Porsche Design Tower i enskildhet
Jämför aktiva objekt, privata möjligheter och nyligen genomförda försäljningar i byggnaden innan du lägger bud.
Påbörja en konfidentiell genomgång