Utan förbindelse. Vi svarar personligen.
Modernt boende i West Brickell
Brickell Ten är ett condominium med 22 våningar på 1010 SW 2nd Avenue i West Brickell. Byggnaden stod klar 2017 och har 155 residenser, och förenar ett promenadvänligt stadsläge med ett omfattande utbud av pool och takterrass.
BC Architects ritade tornet, medan de ursprungliga interiörerna var influerade av Adriana Hoyos. Residenserna har öppna planlösningar, fönster från golv till tak och privata balkonger. Skick och uppgraderingar varierar inom utbudet av återförsäljningar.
Adressen är en annan än 1010 Brickell Avenue. Brickell Ten ligger väster om South Miami Avenue, inom promenadavstånd till Brickell Metrorail-stationen, Publix, Mary Brickell Village och Brickell City Centre, enligt Brickell.com.
Brickell Ten i korthet
1010 SW 2nd Avenue, Miami, FL 33130
IB Corp och Waterstone Capital
BC Architects
2017
155
22
Condominium
Brickell
Brickell Ten, lägenheter till salu
Därför väljer köpare Brickell Ten
Brickell Ten är ett färdigställt condominium med 22 våningar i West Brickell, med 155 residenser, ett utbud av bekvämligheter på taket och på femte våningen och ett läge nära spårtrafik och Brickell City Centre.
Promenadvänligt stadsläge
Byggnaden ligger nära spårtrafik, livsmedelsbutiker, restauranger och Brickell City Centre, vilket minskar det dagliga behovet av bil.
Hanterbar skala
Brickell Ten har 155 residenser fördelade på 22 våningar.
Pool, tak och social klubb
Brickell.com anger en pool på 1 600 kvadratfot, ett gym med utsikt (Skyview), ett utomhusspa, en solnedgångsterrass och en social klubb på lanai-planet med cateringkök, biljardrum och businesscenter.
Transparens vid återförsäljning
Eftersom byggnaden har varit i drift sedan 2017 kan köpare jämföra faktiska föreningskostnader, ekonomi och bostädernas skick i stället för att förlita sig på prognoser från projekteringsskedet.
Vår bedömning av Brickell Ten
Brickell Ten är ett praktiskt urbant condominium snarare än en trofébyggnad vid vattnet. Styrkorna är promenadvänlighet, tillgång till spårtrafik, ett användbart utbud av bekvämligheter och en skala på 155 residenser.
Zilbert visade 10 enheter till salu i november 2026 och åtta avslut sedan mars 2023 till ett genomsnitt på 570 $ per kvadratfot, så varje utgångspris bör jämföras med de senaste avsluten i samma planlösningstyp.
Det bästa värdet beror på enheten. Vi jämför orientering, balkongens användbarhet, exponering mot gatan, inredningens skick, parkering och månadsavgifter. En högre våning kan hjälpa, men en effektiv planlösning och en lugn exponering kan betyda mer i det dagliga livet.
Före ett köp bör man gå igenom föreningens aktuella ekonomi, reserver, försäkringar, historik över uttaxeringar och styrande dokument. Dessa driftsuppgifter är särskilt viktiga när Brickell Ten jämförs med nyare eller mer serviceintensiva alternativ.
Om Brickell Ten
Lägenheter i Brickell Ten på 1010 SW 2nd Avenue
Brickell Ten är ett färdigställt condominium med 22 våningar och 155 residenser i West Brickell. Byggnaden ritades av BC Architects och utvecklades av IB Corp tillsammans med Waterstone Capital.
Zilbert visade 10 enheter till salu i november 2026 och åtta avslut sedan mars 2023 till ett genomsnitt på 570 $ per kvadratfot, med en lägenhet med ett sovrum på 648 kvadratfot med ett utgångspris på 450 000 $. Brickell.com anger bland bekvämligheterna en pool på 1 600 kvadratfot, ett gym med utsikt (Skyview) och en social klubb på lanai-planet.
Köpare bör jämföra våning, orientering, balkongexponering, inredningens skick, månatliga ägarkostnader och eventuella pågående uttaxeringar. Brickell Ten är en separat byggnad från 1010 Brickell Avenue.
Utforska den bredare marknaden för condominium i Brickell och aktuella lägenheter till salu i Miami.
Ett boende utan motstycke
Brickell Ten i West Brickell
Poolen på 1 600 kvadratfot
Spaterrass på taket
Solnedgångsterrass på taket
Social klubb inomhus och utomhus på lanai-planet
Bekvämligheter i världsklass
Femte våningen
- Pool på 1 600 kvadratfot med utsikt över staden
- Social klubb inomhus och utomhus på lanai-planet
- Cateringkök
- Biljardrum
- Businesscenter
Taket
- Gym med utsikt (Skyview)
- Solnedgångsterrass
- Utomhusspa och reflekterande pool
- Utomhusbar
- Grillplats
- Barnlekrum
Visionärerna
IB Corp och Waterstone Capital
Projektutveckling
Utvecklingspartnerskapet bakom det färdigställda condominiumet i West Brickell.
BC Architects
Arkitektur
BC Architects anges som upphovsman till tornets arkitektoniska utformning med 22 våningar.
Adriana Hoyos
Inflytande på inredningsdesignen
Brickell.com beskriver interiörerna som influerade av den colombianska arkitekten Adriana Hoyos.
West Brickell
Brickell Ten ligger i West Brickell, inom promenadavstånd till Brickell Metrorail-stationen, Publix, Mary Brickell Village och Brickell City Centre, enligt Brickell.com.
{label=Brickell Metrorail, distance=Promenadavstånd}
Promenadavstånd{label=Mary Brickell Village, distance=Promenadavstånd}
Promenadavstånd{label=Brickell City Centre, distance=Promenadavstånd}
Promenadavstånd{label=Miami International Airport, distance=Cirka 16 minuter med bil}
Cirka 16 minuter med bilVanliga frågor och svar
Var ligger Brickell Ten?
Brickell Ten ligger på 1010 SW 2nd Avenue i Miami, Florida, i West Brickell nära Brickell City Centre, Mary Brickell Village och Brickell Metrorail-stationen. Det är inte det separata condominiumet 1010 Brickell på 1010 Brickell Avenue.
Hur många residenser finns i Brickell Ten?
Brickell Ten har 155 residenser av condominiumtyp i ett torn med 22 våningar. Brickell.com anger planlösningar med ett, två och tre sovrum, och aktuella annonser sträcker sig från 648 till 1 669 kvadratfot.
Vem ritade och utvecklade Brickell Ten?
Brickell Ten utvecklades av IB Corp och Waterstone Capital. BC Architects ritade byggnaden, och de ursprungliga interiörerna var influerade av designern Adriana Hoyos.
När stod Brickell Ten klart?
Brickell Ten stod klart 2017. Det är ett condominium i drift på andrahandsmarknaden, så köpare kan granska färdiga residenser, byggnadens aktuella ekonomi och de faktiska månatliga ägarkostnaderna.
Vad kostar lägenheter i Brickell Ten?
Zilbert visade 10 enheter till salu i november 2026. Dess försäljningshistorik för byggnaden anger åtta avslut sedan mars 2023 till ett genomsnitt på 570 $ per kvadratfot, varav två under 2026: lägenheter med ett sovrum på 766 och 648 kvadratfot för 357 000 $ och 360 000 $. En lägenhet med ett sovrum på 648 kvadratfot hade ett utgångspris på 450 000 $. Fråga oss om aktuell tillgång.
Vilka bekvämligheter erbjuder Brickell Ten?
Enligt Brickell.com finns på femte våningen en pool på 1 600 kvadratfot med utsikt över staden och en social klubb inomhus och utomhus på lanai-planet med cateringkök, biljardrum och businesscenter. Taket har en grillplats, ett barnlekrum, ett gym med utsikt (Skyview), en utomhusbar, en reflekterande pool, ett utomhusspa och en solnedgångsterrass.
Vad bör köpare jämföra mellan tillgängliga lägenheter?
Jämför våning, orientering, balkongexponering, planlösningens effektivitet, inredningens skick, parkering, månadsavgifter och eventuella pågående uttaxeringar. Aktuell tillgång bör bedömas enhet för enhet i stället för utifrån ett gammalt annonserat utgångspris.
Privat tillgång i Brickell Ten
För aktuell tillgång, prishistorik, planlösningar och transaktioner utanför marknaden i Brickell Ten kan ni begära en konfidentiell genomgång med vårt rådgivarteam.
1010 SW 2nd Avenue, Miami, FL 33130
Genom att skicka in detta formulär kan Manhattan Miami Real Estate LLC kontakta er angående er förfrågan. Läs vår integritetspolicy.
Marknadsinformation om fastigheter i Miami
Marknadsläge: Flytten från Miami till nordöstra USA och till Kalifornien har gått från en pandemitida topp till en strukturell omlokalisering. Miamis miljonärsbefolkning växte med 94 % mellan 2014 och 2024, enligt Henley & Partners USA Wealth Report 2025. De geografiska begränsningarna är bindande: hav, bukt och Everglades håller tillgången tillbaka. Priserna på lyxiga condominium sätts byggnad för byggnad och skiljer sig kraftigt mellan delmarknaderna, med Fisher Island och South of Fifth i toppen av marknaden. Fråga oss om aktuella genomförda försäljningar i den byggnad ni överväger.
Värdemarknader: Brickell, Edgewater och Downtown Miami. Prestigemarknader: Fisher Island, Sunny Isles Beach (tät förekomst av varumärkesbundna residenser) och South of Fifth. Bland referensprojekten med varumärke finns Four Seasons Surf Club, St. Regis Sunny Isles och Porsche Design Tower. Priset per kvadratfot skiljer sig mellan byggnader, våningar och utsikter, och därför tar vi fram aktuella genomförda försäljningar för varje adress på er shortlist. Enligt Knight Franks Residence Report 2026 är Miami världens näst största marknad för varumärkesbundna residenser.
Strukturella faktorer förstärker varandra: ingen delstatlig inkomstskatt, ingen delstatlig arvsskatt, 94 % tillväxt i miljonärsbefolkningen under decenniet (Henley & Partners, 2014-2024) och stigande byggkostnader. Byggherrarna fastställer och justerar priserna för varje etapp, så be om det daterade prisschemat. Floridas SB 264 begränsar vissa köp för köpare med hemvist i sju namngivna länder, och detta måste kontrolleras i kontraktsskedet för internationella köpare.
Nyckelfakta
- Medianpris för condominium: publiceras varje månad av Miami Realtors
- Medianer i Miami Beach och Brickell: varierar med byggnad och storlek
- Pris per kvadratfot för lyxcondominium: byggnadsspecifikt
- Pris per kvadratfot på Fisher Island: byggnadsspecifikt
- Dagar på marknaden: varierar med byggnad och prisnivå
- Avslutskostnader: specificeras av avslutsombudet
- Fastighetsskatt: fastställs av countyt, skattesatsen varierar
- Tillväxt i miljonärsbefolkningen: +94 % (2014-2024)
- Delstatlig inkomstskatt: ingen i Florida
Det här bör köpare känna till
Miamis miljonärsbefolkning växte med 94 % mellan 2014 och 2024, enligt Henley & Partners USA Wealth Report 2025, utan delstatlig inkomstskatt och med hårda geografiska begränsningar (hav, bukt, Everglades) som sätter tak för utbudet. Priset per kvadratfot för lyxcondominium varierar mellan byggnader, med Fisher Island och South of Fifth i toppen av marknaden. Enligt Knight Franks Residence Report 2026 är Miami världens näst största marknad för varumärkesbundna residenser.
Vanliga frågor om fastighetsmarknaden i Miami
Hur ser medianpriserna för condominium i Miami ut just nu?
Priserna på lyxiga condominium i Miami sätts byggnad för byggnad. Fisher Island och South of Fifth ligger i toppen av marknaden, och Miami Beach och Brickell har det djupaste utbudet av återförsäljningar. Fråga oss om aktuella genomförda försäljningar på den adress ni överväger.
Varför lockar Miami förmögna investerare strukturellt?
Ingen delstatlig inkomstskatt (till skillnad från New York och Kalifornien), ingen delstatlig arvsskatt, en tillväxt på 94 % i miljonärsbefolkningen under decenniet (2014-2024, Henley & Partners) och geografiska begränsningar som håller tillbaka utbudet på lång sikt. Det är strukturella faktorer, inte konjunkturella.
Vad innebär tullar och byggkostnader för det nuvarande utbudet?
Varje byggherre fastställer och justerar priserna för varje etapp, och byggkostnader, inklusive importerade material, är en faktor bland flera. Be om det daterade prisschemat och läs köpeavtalet med avseende på villkor för prishöjningar och depositioner.
Vad är Floridas SB 264 och hur påverkar den internationella köpare?
Floridas SB 264 begränsar personer med hemvist i Kina, Ryssland, Iran, Nordkorea, Kuba, Venezuela eller Syrien, som inte är amerikanska medborgare eller lagliga permanent bosatta, från att förvärva fastigheter i Florida inom 10 miles från en militär anläggning eller kritisk infrastruktur. Lagen utesluter i vidare mening icke-medborgare med hemvist i Kina, med begränsade undantag. Köpare ombeds underteckna en efterlevnadsförsäkran, och vi kontrollerar detta i kontraktsskedet.
Vilka är typiska månatliga ägarkostnader för ett condominium i Miami?
De återkommande ägarkostnaderna är byggnadsspecifika: föreningsavgifter, fastighetsskatt, HO-6-försäkring och översvämningsförsäkring beror var och en på byggnaden och enheten. Begär byggnadens aktuella driftsbudget, underhållsplan och försäkringssammanfattning innan ni lämnar bud, så hjälper vi er att tolka dem.
Vilka är kraven på besiktning efter Surfside-olyckan?
Enligt Florida Statute 553.899 ska condominium- och kooperativa byggnader med tre eller flera bebodda våningar genomgå en strukturell milstolpebesiktning (milestone inspection) vid 30 års ålder, eller vid 25 år där den lokala tillsynsmyndigheten kräver det, därefter med 10 års intervall. Föreningar måste också genomföra studier av reserver för strukturell integritet, och sedan 2025 (HB 913) får de inte avstå från finansieringen av de strukturella posterna i dessa studier. Äldre byggnader medför risk för särskilda uttaxeringar, och granskning av besiktning och reservstudie krävs vid due diligence.
Lägenhetssökning i Miami
De bästa lyxlägenheterna och höghusen i Miami
För de flesta köpare som söker efter ”bästa lägenheterna i Miami” eller ”höghus i Miami” handlar det egentliga valet om byggnadens passform: vattenutsikt eller stadsutsikt, promenadvänlig stadskärna eller avskildhet i resortstil, flexibilitet för uthyrning eller stabilitet för de som bor i bostaden själva, och äldre etablerade torn eller nya byggnader med varumärke.
Brickell har det djupaste utbudet av höghus och den starkaste efterfrågan på uthyrning. Miami Beach, Surfside och Bal Harbour samlar lyxen vid havet. Fisher Island och Coconut Grove erbjuder avskildhet med lägre täthet. Edgewater och Downtown Miami erbjuder nyare torn vid bukten med enklare tillgång till Arts & Entertainment District och Brickell.