998 Fifth Avenue는 East 81st Street에 있는 McKim, Mead & White 설계의 아파트 건물로, Metropolitan Museum 맞은편에 격식 있는 석회암 외관을 갖추고 있습니다.
- 주소
- 998 Fifth Avenue
- 위치
- Fifth Avenue
- 소유 형태
- 협동조합 주택(co-op)
- 건축가
- McKim, Mead & White
- 완공
- 1910-1912
건축과 건물의 역사
1910년부터 1912년 사이에 지어진 998 Fifth Avenue는 McKim, Mead & White의 이탈리아 르네상스 건축 언어를 공원에 면한 주거용 건물에 옮겨 놓았습니다. 석회암 외벽, 뚜렷한 처마 장식, 질서 있게 배열된 창은 이후의 계단식 타워와 구분됩니다.
이 건물은 넓은 주거 공간과 격식 있는 실내 공간으로 계획되었습니다. 건축적으로도 실용적으로도 의미가 있어, 근처의 이후 시기 Candela 주택과 비교하기에 유용하며, 특히 이전 시대의 방 배치 방식에 관심 있는 구매자에게 적합합니다.
아파트에서 비교할 점
현관 홀, 접객 공간, 침실 구역을 하나의 완결된 평면으로 비교하십시오. 격식 있는 공간 순서는 사생활과 방의 분리를 제공할 수 있지만, 주방과 서비스 공간도 아파트를 사용하는 방식에 맞아야 합니다.
남아 있는 실내 디테일을 살피고 개조로 무엇이 바뀌었는지 확인하십시오. 천장 높이, 창 크기, 방의 깊이는 직접 방문해 확인해야 합니다. 아파트가 여러 층에 걸쳐 있거나 부속 방이 포함되어 있다면 법적 면적과 각 공간에 적용되는 조건을 확인하십시오.
위치
East 81st Street는 건물을 박물관과 공원 바로 맞은편에 위치시킵니다. 박물관 정면의 분위기와 Fifth Avenue 쪽을 향한 아파트의 방향을 포함해, 하루 중 여러 시간대에 이 환경을 비교하십시오.
서비스, 관리비, 구매 요건
아파트의 현재 서비스 내역과 관리비 명세를 요청하십시오. 어떤 서비스가 포함되는지, 어떤 항목이 별도 청구되는지, 창고나 기타 부속 공간이 지분과 함께 이전되는지 확인하십시오.
협동조합 주택 구매는 건물을 소유한 법인의 지분과 거주 임대 계약을 취득하는 것을 뜻합니다. 재무제표, 회의록, 보험, 추가 부과 통지서는 변호사에게 검토를 맡기십시오. 금융, 유동성, 거주 목적, 소유 구조, 전대, 개조에 대한 현재 요건은 관리 대행사에 확인하십시오. 공개된 요약은 건물을 규율하는 문서보다 늦을 수 있습니다.
소유에 드는 전체 비용을 아파트의 상태와 계획한 공사와 비교하십시오. 잘 알려진 주소가 주택의 상태나 조합의 재무 건전성을 보장하지는 않습니다.
후보 목록에서의 위치
20세기 초 방 배치, 원래 디테일의 상태, 아파트의 전체 법적 면적.
이 건물을 990 Fifth Avenue, 1040 Fifth Avenue와 비교해 보십시오. 협동조합 주택 20곳 가이드에서 더 폭넓은 선정 내용을 설명합니다.
구매 절차는 뉴욕에서 아파트 구매하기와 협동조합 주택과 콘도 비교 가이드를 읽어 보십시오. 시장 전체 매물은 맨해튼 최신 협동조합 매물 100개에서 확인하십시오.
이 건물의 아파트에 대해 상담하기
필요한 공간, 일정, 집을 어떻게 사용할지 알려 주십시오. 관련 매물 상황을 평가하고 후보 목록의 다른 협동조합 주택과 이 건물을 비교하도록 도와드립니다.
건축 및 이미지 출처
이미지 작성자와 라이선스는 사진과 함께 표기합니다. 건물 설명은 건축과 구매 시 고려 사항을 다루며, 현재 매물 상황과 협동조합 규정은 개별 확인이 필요합니다.