50 West 66th Street 판매 중인 콘도미니엄

50 West 66th Street는 맨해튼 어퍼 웨스트 사이드에 자리한 70층 규모의 고급 콘도미니엄 타워로, 오슬로의 Norwegian National Opera와 SFMOMA 증축을 맡은 국제적으로 명성 높은 노르웨이 건축 회사 Snøhetta가 설계하고 Extell Development Company가 개발했습니다. 775피트 높이의 이 건물은 어퍼 웨스트 사이드에서 가장 높은 주거용 건물로, 127세대의 레지던스와 50,000평방피트가 넘는 편의시설을 갖추고 있습니다. 불과 몇 블록 떨어진 곳에 위치한 중개사로서, Manhattan Miami는 이 건물이 처음부터 올라가는 과정을 지켜봐 왔으며 오직 근접성만이 제공할 수 있는 지역적 관점을 전해 드립니다. 50 West 66th Street 판매 콘도미니엄을 찾는 구매자에게 핵심적인 매력은 명확합니다. 이곳은 한 세대 만에 어퍼 웨스트 사이드에 등장한 첫 대형 신축 고급 콘도미니엄입니다. 이 지역은 오랫동안 프리워(전쟁 이전) 시대의 협동조합 주택(co-op)과 컨버전 매물이 주를 이루어, 새로운 마감재와 현대적 건물 설비, 그리고 현대적 편의시설 패키지를 원하는 구매자들에게 마땅한 선택지가 없었습니다. 50 West 66th는 그 공백을 확실하게 메웁니다. 가격은 약 460만 달러부터 시작하며, 층 전체를 차지하는 The Tower 펜트하우스는 8,500만 달러 이상에 이릅니다. 거래가 완료된 매물의 평방피트당 가격은 평균 약 $3,300였으며, The Tower 고층 유닛은 프리미엄에 거래됩니다. Snøhetta의 디자인은 50 West 66th를 어퍼 웨스트 사이드의 다른 모든 건물과 구별짓습니다. 이는 이 회사가 미국에서 선보이는 첫 주거용 타워이며, 이들은 문화 시설에 적용하는 것과 동일한 건축적 야심을 담았습니다. 파사드는 위로 올라가며 형태가 변하는 조각적 특질을 지녀, 어느 각도에서 보아도 시각적 흥미를 자아냅니다. 내부에는 두 가지 디자인 컬렉션이 마련되어 있습니다. Shamir Shah Design이 맡은 The House는 따뜻한 색조와 12피트 8인치 천장을 특징으로 하고, AB Concept이 맡은 The Tower는 현대적 팔레트와 최대 14피트 6인치의 천장을 갖추고 있습니다. 두 컬렉션 모두 맞춤 제작 이탈리아 주방, 바닥 난방이 적용된 석재 욕실 바닥, 그리고 천장부터 바닥까지 이어지는 창을 포함합니다. 저희는 두 컬렉션을 모두 직접 둘러보았으며 그 차이가 의미 있다고 말씀드릴 수 있습니다. The House는 주거적이고 안정된 느낌을, The Tower는 극적이고 개방적인 느낌을 줍니다. 편의시설 프로그램은 어퍼 웨스트 사이드에서 가장 광범위합니다. 3개 층에 걸친 50,000평방피트가 넘는 공간에는 실내외 수영장, 농구 및 피클볼 코트, 스쿼시 코트, 볼링장, 골프 시뮬레이터, 피트니스 센터, 스카이라인 라운지, 프라이빗 스크리닝 룸, 어린이 크리에이티브 센터, 그리고 조경된 야외 테라스가 포함됩니다. 어퍼 웨스트 사이드 고급 콘도미니엄을 비교하는 구매자에게 이 편의시설 규모는 이 지역의 어느 건물도 따라올 수 없으며, 이는 프라이빗 레스토랑을 중심으로 색다르지만 한층 아늑한 편의시설 경험을 제공하는 15 Central Park West를 포함해서입니다. 위치는 어퍼 웨스트 사이드에서 가장 강력한 축에 듭니다. 50 West 66th는 Lincoln Center for the Performing Arts와 인접해 있어, Metropolitan Opera, New York City Ballet, New York Philharmonic, Juilliard가 모두 도보 몇 분 거리에 있습니다. 센트럴 파크는 동쪽으로 두 블록 거리입니다. Riverside Park는 서쪽으로 잠시 걸으면 닿습니다. 이 지역은 미드타운이나 다운타운의 주소가 재현할 수 없는 방식으로 주거적이고 가족 중심적이며 문화적으로 풍요롭습니다. Extell의 50 West 66th를 Billionaires' Row 매물과 비교해 검토하는 구매자에게는, 어퍼 웨스트 사이드의 라이프스타일이 흔히 결정적인 요인이 됩니다. 경쟁 관점에서 50 West 66th와 가장 자주 비교되는 건물은 남쪽으로 몇 블록 떨어진 15 Central Park West입니다. 저희는 고객들과 함께 이 건물들을 정기적으로 비교 검토합니다. 15 CPW는 확립된 기준점으로, 20년 가까이 입증된 자산 가치 유지와 견줄 데 없는 입주민 커뮤니티를 갖춘 Robert A.M. Stern의 석회암 걸작입니다. 50 West 66th는 신축, Snøhetta의 현대적 건축, 현대적 건물 설비, 그리고 대략 세 배 규모의 편의시설 프로그램으로 이에 맞섭니다. 86th Street의 The Belnord는 더 넓은 어퍼 웨스트 사이드를 고려하는 구매자들 사이에서 거론되지만, 그 위치와 건물 유형은 다른 구매자 층에 부합합니다. 어퍼 웨스트 사이드의 신축 고급 콘도미니엄을 고려하는 구매자에게 50 West 66th Street는 이 지역이 수십 년간 보아 온 것 중 가장 야심 찬 주거 프로젝트를 상징합니다. 이 건물과 가까운 Manhattan Miami의 근접성, 경쟁 상품군에 대한 정통함, 그리고 어퍼 웨스트 사이드 구매자들과의 직접적인 경험은, 이 수준의 매입이 요구하는 정보에 기반한 비교적 안내를 제공할 수 있게 해 줍니다. 50 West 66th를 15 CPW와 견주고 계시든, The House와 The Tower 컬렉션을 비교하고 계시든, 신축 리스크가 결정에 어떻게 작용하는지 이해하려 하시든, 저희는 여러분께 마땅한 솔직함과 구체성으로 이를 함께 검토해 드리기 위해 이곳에 있습니다. 뉴욕시의 고급 콘도미니엄을 둘러보시거나 초고급 개발 상품을 위한 Billionaires' Row를 확인해 보세요. 해외 구매자를 위해서는 해외 매입자를 위한 뉴욕 안내를 참조하세요.