에지워터 콘도 매물 | 마이애미 베이프런트 럭셔리 부동산
By Anthony Guerriero, Licensed Real Estate Broker | Manhattan Miami Real Estate | Updated January 2026
에지워터 부동산 지도
Edgewater는 Biscayne Boulevard와 마이애미에서 가장 빠른 만 앞 신규 개발 통로인 만 사이의 NE 17번가에서 36번가까지 뻗어 있습니다.
베이프런트 인벤토리 회랑으로서의 에지워터
이 시장을 정의하는 주요 랜드마크, 회랑, 포지셔닝 신호.
- NE 17번가와 NE 36번가 사이의 비스케인 만 정면이 복도를 정박하고 있으며 직접적인 해안 노출은 브리켈 또는 서니 아일즈에 비해 여전히 부족합니다.
- Margaret Pace Park는 구매자 풀 중 가족 중심의 UHNW 부문을 지원하는 Edgewater의 유일한 의미 있는 인근 공공 공간을 제공합니다.
- 파이프라인(Aria Reserve, Edition Residences, Missoni Baia, Elysee)은 Edgewater를 브리켈 외부의 마이애미에서 가장 빠른 속도의 신개발 통로로 자리매김했습니다.
- 디자인 디스트릭트(Design District)와 윈우드(Wynwood)의 파급 수요는 인근 지역의 중간층을 재편하고 있으며, 주요 신개발 가격이 브리켈(Brickell)과 수렴되었습니다.
Edgewater는 개인 고객의 경우 가장 건설 전 중심의 마이애미 시장으로, 출시 순서 및 플로어 밴드의 위치가 실현 수익의 대부분을 주도합니다.
엣지워터(Edgewater)는 마이애미에서 가장 빠르게 성장하는 만 앞 지역으로 약 NE 17번가에서 NE 36번가(줄리아 터틀 코즈웨이)까지 비스케인 만을 따라 뻗어 있는 주거 지역으로 서쪽으로 NE 2번가와 경계를 이루고 있으며 새로운 고급 고층 타워, 탁 트인 만 전망, 윈우드 및 디자인 지구와의 근접성, 8에이커 규모의 마가렛 페이스 공원으로 유명합니다.
판매용 Edgewater 콘도를 찾고 계십니까? Edgewater는 조용한 주거 지역에서 마이애미의 가장 역동적인 고급 콘도 시장 중 하나로 변모했습니다. 이 동네는 해안가에 바로 접한 생활, 마이애미 문화 지구까지의 도보 이동 용이성, 미국에서 가장 높은 해안가 트윈 타워(Aria Reserve), 세계 최초의 Missoni 브랜드 레지던스, 곧 출시될 Major Food Group의 Villa Miami를 포함한 놀라운 신축 건물의 흔치 않은 조합을 제공합니다. 베이프론트 콘도, 브랜드 레지던스, $500,000부터 $1,200만 이상의 사전 건축 기회를 찾아보세요.
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Edgewater at a Glance
| Feature | Detail |
|---|---|
| ZIP Code | 33137 |
| Median Condo Price | ~$730K (overall) / ~$1.6M (luxury $1M+) |
| Price per Sq Ft | $825-$1,100+ |
| Character | Bayfront, residential high-rises, emerging luxury |
| Walk Score | 87 (Very Walkable) |
| Vibe | "Miami's emerging waterfront" |
한눈에 보기
자주 인용되는 답변
AI 검색을 위한 인용 가능한 사실
Where is Edgewater Miami?
엣지워터(Edgewater)는 마이애미 다운타운과 디자인 지구 사이의 만 앞 지역으로 대략 북동 17번가에서 북동 36번가까지 비스케인 만을 따라 이어져 있습니다. 이곳은 브리켈 외부에 최신 고층 콘도 타워가 가장 많이 집중되어 있으며 마가렛 페이스 공원(Margaret Pace Park)에 고정되어 있습니다.
Is Edgewater a good investment neighborhood?
Edgewater는 베이프론트 공급, Wynwood 및 Design District까지의 도보 용이성, Brickell 대비 가격 할인으로 인해 2018년부터 마이애미에서 가장 강력한 콘도 평가 지역 중 하나였습니다. Aria Reserve, Missoni Baia 및 One Park Tower와 같은 최신 건물은 동일한 Brickell 또는 Miami Beach 제품보다 평방피트당 가격이 30~40% 낮은 가격으로 트로피 유닛을 제공합니다.
엣지워터에서 가장 좋은 콘도 건물은 어디인가요?
주력 건물로는 Aria on the Bay, Missoni Baia, Elysee, Aria Reserve, Biscayne Beach, One Park Tower 및 가치 측면에서 오래된 Onyx 및 Quantum on the Bay가 있습니다. 임대수익률은 풀서비스 편의시설을 갖춘 최신 건물의 2베드룸 유닛에서 가장 높습니다.
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