150 Charles Street 매매 콘도미니엄

150 Charles Street는 맨해튼 웨스트 빌리지의 허드슨강 워터프론트에 자리한 고급 콘도미니엄으로, COOKFOX Architects가 설계하고 Witkoff Group과 New Valley LLC가 개발했습니다. 2016년에 완공된 14층 LEED 골드 인증 건물은 도시의 한 블록 전체에 33,000평방피트가 넘는 조경 정원과 옥상 녹지를 갖추고 91세대의 레지던스 - 반 층 및 전 층 평면 - 를 제공합니다. 건물에서 불과 몇 블록 거리에 위치한 부동산 중개사로서, Manhattan Miami는 매물 데이터를 훌쩍 뛰어넘는 150 Charles에 대한 직접적인 지식을 갖추고 있습니다. 저희는 이곳의 세대를 매매해 왔으며 평면, 전망, 시장 역학을 속속들이 알고 있습니다. 150 Charles Street 매매 콘도미니엄을 찾는 구매자들이 가장 먼저 이해해야 할 것은 재고가 희소하다는 점입니다. 이곳은 세대가 좀처럼 나오지 않는 건물입니다. 입주민들은 오래 머무는 경향이 있고, 세대가 시장에 나오면 빠르게 진지한 관심을 끌어모읍니다. 리세일 가격은 일반적으로 침실 2개 레지던스의 약 $5백만부터 전 층 펜트하우스의 $3천만 이상까지 이르며, 평방피트당 가격은 층과 조망, 야외 공간에 따라 $3,000에서 $4,500 사이입니다. 프라이빗 테라스를 갖춘 강을 향한 세대가 가장 높은 프리미엄을 형성하며, 그럴 만한 이유가 있습니다. 웨스트 빌리지 럭셔리 시장에서 150 Charles를 특별하게 만드는 것은 워터프론트 입지와 바이오필릭 디자인의 결합입니다. One Bryant Park를 설계한 COOKFOX는 자연 요소를 전반에 통합하도록 건물을 설계했습니다 - 이용 가능한 정원 역할을 하는 옥상 녹지, 허드슨강의 빛을 극대화하는 층고 전면 창, 그리고 화이트 오크와 천연석을 중심으로 한 인테리어 소재 팔레트. LEED 골드 인증은 장식이 아니라, 진정한 환경적 의도를 가지고 설계된 건물임을 반영합니다. 럭셔리와 함께 지속가능성을 중시하는 구매자에게, 이곳은 두 가지를 모두 신뢰할 수 있게 구현하는 맨해튼의 몇 안 되는 건물 중 하나입니다. 150 Charles의 어메니티 프로그램은 다운타운 기준으로 상당합니다. 75피트 실내 랩 풀, 전문 스파와 피트니스 센터, 어린이 놀이방, 입주민 라운지, 자전거 보관실, 그리고 주차장 - 웨스트 빌리지 서쪽 끝에서는 의미 있는 편의 요소입니다. 24시간 도어맨과 컨시어지 서비스는 건물의 가격대에 걸맞은 수준으로 운영됩니다. 그러나 진정한 어메니티의 핵심은 야외 공간입니다. 33,000평방피트가 넘는 그 정원과 옥상 녹지는 화분 몇 개를 둔 공용 옥상 데크가 아닙니다. 조경되어 있고, 프라이빗하며, 연중 이용 가능합니다. 다운타운 맨해튼의 그 무엇도 이에 근접하지 못합니다. 150 Charles 웨스트 빌리지 콘도미니엄을 검토하는 구매자들은 대개 이 동네 일대의 또 다른 프리미엄 콘도미니엄 선택지인 80 Clarkson과 비교 검토합니다. 80 Clarkson은 훌륭한 마감을 갖춘 더 작은 부티크 건물이지만 워터프론트 입지나 풍부한 어메니티는 없습니다. 더 멀리로는 트라이베카의 56 Leonard와 빌리지의 One Jackson Square가 이따금 거론되지만, 그곳들은 다른 구매자층을 겨냥합니다. 이 중 무엇도 따라올 수 없는 150 Charles만의 강점은 COOKFOX의 자연 통합 디자인과 결합된 허드슨강에 바로 면한 입지입니다 - 말 그대로 맨해튼에서 유일무이한 조합입니다. 동네의 관점에서 150 Charles는 웨스트 빌리지가 미트패킹 디스트릭트와 만나는 서쪽 끝에 자리하고 있습니다. 빌리지의 자갈길과 타운하우스가 늘어선 블록들은 동쪽에 있습니다. 휘트니 미술관과 하이라인은 남쪽에 있습니다. 허드슨 리버 파크와 그 워터프론트 산책로는 바로 바깥에 있습니다. 이 입지는 문화, 다이닝, 야외 공간으로의 뛰어난 접근성을 제공합니다. 저희는 웨스트 사이드 하이웨이가 건물 바로 옆을 지나고 미트패킹 일대가 주말이면 관광객 통행을 끌 수 있다는 점을 구매자들께 말씀드립니다 - 이 일대를 누구 못지않게 잘 아는 팀의 솔직한 관찰입니다. 웨스트 빌리지의 허드슨강 럭셔리 콘도미니엄을 고려하는 구매자에게 150 Charles Street는 독보적인 범주를 차지합니다. Manhattan Miami는 이 수준에서 중요한 구체성을 가지고 이곳의 매입 과정을 안내해 드릴 직접적인 건물 경험, 동네 지식, 시장 관점을 갖추고 있습니다. 세대가 나와 있거나 곧 시장에 나올 예정이라면 저희가 알 것이며 - 이 건물이 요구하는 속도와 확신을 가지고 움직이시도록 도와드릴 수 있습니다. 초고급 개발을 위해 뉴욕시의 고급 콘도미니엄을 둘러보시거나 빌리어네어스 로우를 살펴보세요. 해외 구매자라면 저희의 해외 구매자를 위한 뉴욕 가이드를 참고하세요.