मैनहट्टन की 20 प्रतिष्ठित को-ऑप इमारतें
998 Fifth Avenue, East 81st Street पर McKim, Mead & White की डिज़ाइन की हुई अपार्टमेंट इमारत है, जिसका औपचारिक चूना-पत्थर वाला मुखौटा Metropolitan Museum के सामने है।
- पता
- 998 Fifth Avenue
- स्थान
- Fifth Avenue
- स्वामित्व
- सहकारी (को-ऑप)
- आर्किटेक्ट
- McKim, Mead & White
- पूर्णता
- 1910-1912
आर्किटेक्चर और इमारत का इतिहास
1910 से 1912 के बीच बनी 998 Fifth Avenue पार्क के सामने की एक आवासीय इमारत में McKim, Mead & White की इतालवी पुनर्जागरण वास्तु-भाषा लाती है। चूना-पत्थर का मुखौटा, उभरा हुआ कॉर्निस और सधी हुई खिड़कियाँ इसे बाद की सीढ़ीनुमा मीनारों से अलग करती हैं।
इमारत की योजना बड़े आवासों और औपचारिक भीतरी स्थानों के साथ बनी थी। इसका महत्व वास्तुशिल्प और व्यावहारिक दोनों है: यह पास के बाद के Candela घरों से उपयोगी तुलना देती है, खासकर उन खरीदारों के लिए जो कमरों की योजना के पुराने तरीके में रुचि रखते हैं।
अपार्टमेंट में क्या तुलना करें
प्रवेश हॉल, मेहमान कक्ष और शयनकक्ष वाले हिस्से की तुलना एक पूरी योजना के रूप में करें। औपचारिक क्रम निजता और कमरों का अलगाव दे सकता है, पर रसोई और सेवा स्थान भी अपार्टमेंट के उपयोग के तरीके से मेल खाने चाहिए।
बचे हुए भीतरी विवरणों को देखें और पता करें कि नवीनीकरण ने क्या बदला है। छत की ऊँचाई, खिड़कियों का आकार और कमरों की गहराई खुद जाकर जाँचें। अगर अपार्टमेंट कई मंज़िलों में फैला है या सहायक कमरे शामिल हैं, तो कानूनी क्षेत्रफल और हर जगह पर लागू शर्तों की पुष्टि करें।
स्थान
East 81st Street इमारत को सीधे संग्रहालय और पार्क के सामने रखती है। उस परिवेश की तुलना दिन के अलग-अलग समय पर करें, जिसमें संग्रहालय के सामने की हलचल और अपार्टमेंट का Fifth Avenue की ओर खुलना भी शामिल है।
सेवाएँ, रखरखाव शुल्क और खरीद की शर्तें
अपार्टमेंट की मौजूदा सेवा सूची और रखरखाव शुल्क का विवरण माँगें। पता करें कि कौन-सी सेवाएँ शामिल हैं, किनके लिए अलग शुल्क लगता है, और स्टोरेज या कोई अन्य सहायक जगह शेयरों के साथ हस्तांतरित होती है या नहीं।
को-ऑप खरीदने का मतलब इमारत की मालिक कंपनी के शेयर और एक स्वामित्व पट्टा खरीदना है। अपने वकील से वित्तीय विवरण, बैठकों के कार्यवृत्त, बीमा और किसी भी अतिरिक्त वसूली की सूचना की समीक्षा करवाएँ। फ़ाइनेंसिंग, तरलता, रहने के इरादे, स्वामित्व ढाँचे, सबलेटिंग और नवीनीकरण की मौजूदा शर्तें प्रबंधक एजेंट से पक्की करें। प्रकाशित सारांश इमारत को संचालित करने वाले दस्तावेज़ों से पीछे रह सकते हैं।
स्वामित्व की पूरी लागत की तुलना अपार्टमेंट की हालत और आप जो काम कराना चाहते हैं उससे करें। कोई जाना-पहचाना पता घर की हालत या सहकारी संस्था की वित्तीय स्थिति साबित नहीं करता।
आपकी शॉर्टलिस्ट में इसकी जगह
बीसवीं सदी की शुरुआत की कमरा-योजना, मूल विवरणों की हालत और अपार्टमेंट का पूरा कानूनी क्षेत्रफल।
इस इमारत की तुलना इनसे करें: 990 Fifth Avenue, 1040 Fifth Avenue। शीर्ष 20 को-ऑप गाइड व्यापक चयन समझाती है।
खरीद के चरणों के लिए NYC में अपार्टमेंट खरीदना और को-ऑप बनाम कॉन्डो गाइड पढ़ें। पूरे बाज़ार की उपलब्धता के लिए मैनहट्टन की 100 सबसे नई को-ऑप लिस्टिंग देखें।
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हमें बताएँ कि आपको कितनी जगह चाहिए, आपका समय क्या है और आप घर का उपयोग कैसे करना चाहते हैं। हम प्रासंगिक उपलब्धता का आकलन करने और इमारत की तुलना आपकी शॉर्टलिस्ट की दूसरी को-ऑप से करने में मदद कर सकते हैं।
आर्किटेक्चर और तस्वीरों के स्रोत
तस्वीर के रचयिता और लाइसेंस की जानकारी फ़ोटो के साथ दी गई है। इमारतों के विवरण आर्किटेक्चर और खरीद संबंधी विचारों को कवर करते हैं; मौजूदा उपलब्धता और को-ऑप के नियमों की अलग-अलग पुष्टि ज़रूरी है।