मैनहट्टन की 20 चुनिंदा को-ऑप इमारतें
1040 Fifth Avenue चयन में East 85th Street की एक Candela इमारत जोड़ती है, जिसकी छत की रेखा अलग पहचान रखती है और जो संग्रहालयों की कतार के उत्तरी सिरे के पास है।
- पता
- 1040 Fifth Avenue
- इलाका
- Fifth Avenue
- स्वामित्व
- सहकारी (को-ऑप)
- आर्किटेक्ट
- Rosario Candela
- निर्माण पूर्ण
- 1930
आर्किटेक्चर और इमारत का इतिहास
1930 में पूरी हुई 1040 Fifth Avenue चूना पत्थर की अपार्टमेंट इमारत है, जिसे Rosario Candela ने डिज़ाइन किया। ऊपरी मंज़िलों की पीछे हटती बनावट और छत की असममित संरचना इसे एवेन्यू पर अलग पहचान देती है।
इमारत के इतिहास में Jacqueline Kennedy Onassis का यहाँ रहना भी शामिल है, लेकिन खरीद गाइड में इसका स्थान आर्किटेक्चर, अपार्टमेंट के आकार और लोकेशन पर टिका है। इन खूबियों को मौजूदा घर और उसके दस्तावेज़ों से परखें, पूर्व मालिकों से नहीं।
अपार्टमेंट में किन बातों की तुलना करें
अपार्टमेंट के पार्क की ओर खुलाव की तुलना उसकी गहराई और बेडरूम की व्यवस्था से करें। मुख्य कमरों की स्थिति अकेली मंज़िल संख्या से ज़्यादा मायने रख सकती है, खासकर जब पड़ोसी छतें या इमारत के अपने सेटबैक नज़ारे को प्रभावित करते हों।
ऊपरी मंज़िल या टैरेस वाले अपार्टमेंट में पहुँच, अनुमत उपयोग और खुले हिस्सों की मरम्मत की ज़िम्मेदारी जाँचें। यह मान लेने से पहले कि घर को किसी दूसरे परिवार की ज़रूरतों के मुताबिक बदला जा सकता है, मौजूदा स्वीकृत लेआउट और पिछले काम का दायरा देखें।
लोकेशन
East 85th Street पर होने से 1040 Fifth Avenue इस गाइड में Carnegie Hill वाले सिरे की ओर आती है। यहाँ का रोज़मर्रा का परिवेश East 62nd Street के पास की इमारतों से अलग है, फिर भी पार्क और Museum Mile से सीधा जुड़ाव बना रहता है।
सेवाएँ, रखरखाव और खरीद की शर्तें
अपार्टमेंट के लिए मौजूदा सेवाओं की सूची और रखरखाव शुल्क का ब्योरा माँगें। यह स्पष्ट करें कि कौन-सी सेवाएँ शामिल हैं, किनके लिए अलग शुल्क लगता है, और स्टोरेज या दूसरी सहायक जगह शेयरों के साथ हस्तांतरित होती है या नहीं।
को-ऑप खरीदने का मतलब इमारत की मालिक कंपनी के शेयर और प्रोप्राइटरी लीज़ (स्वामित्व-पट्टा) हासिल करना है। अपने वकील से वित्तीय विवरण, बैठकों के कार्यवृत्त, बीमा और किसी भी अतिरिक्त शुल्क की सूचना की जाँच करवाएँ। फ़ाइनेंसिंग, तरलता, खुद रहने की शर्त, स्वामित्व ढाँचे, सबलेटिंग और रिनोवेशन की मौजूदा आवश्यकताएँ मैनेजिंग एजेंट से पक्की करें। प्रकाशित सारांश नियम-दस्तावेज़ों से पीछे रह सकते हैं।
स्वामित्व की पूरी लागत की तुलना अपार्टमेंट की हालत और आपके इच्छित काम से करें। जाना-पहचाना पता घर की हालत या को-ऑप की वित्तीय स्थिति का प्रमाण नहीं होता।
आपकी शॉर्टलिस्ट में इसकी जगह
ऊपरी मंज़िल का रुख, मौजूदा प्लान और टैरेस या सेटबैक से जुड़ी ज़िम्मेदारियाँ।
इस इमारत की तुलना 998 Fifth Avenue, River House से करें। शीर्ष 20 को-ऑप गाइड पूरे चयन को समझाती है।
खरीद के चरणों के लिए NYC में अपार्टमेंट खरीदना और को-ऑप बनाम कॉन्डो गाइड पढ़ें। पूरे बाज़ार की सूची के लिए मैनहट्टन की 100 नवीनतम को-ऑप लिस्टिंग देखें।
इस इमारत के अपार्टमेंट पर बात करें
हमें बताएँ कि आपको कितनी जगह चाहिए, आपकी समय-सीमा क्या है और आप घर का उपयोग कैसे करना चाहते हैं। हम संबंधित उपलब्धता परखने और इस इमारत की तुलना आपकी शॉर्टलिस्ट की दूसरी को-ऑप से करने में मदद कर सकते हैं।
आर्किटेक्चर और तस्वीरों के स्रोत
तस्वीर के लेखक और लाइसेंस की जानकारी फ़ोटो के साथ दी गई है। इमारत का विवरण आर्किटेक्चर और खरीद से जुड़ी बातों तक सीमित है; मौजूदा उपलब्धता और को-ऑप के नियमों की पुष्टि हर मामले में अलग से करनी होगी।