संपत्ति प्रकार के अनुसार मूल्य श्रेणियां
| संपत्ति प्रकार | विशिष्ट मूल्य सीमा |
|---|
| स्टूडियो | $600,000–$1.2M |
| 1-बेडरूम | $900,000–$2.5M |
| 2-बेडरूम | $1.8M–$5M |
| 3-बेडरूम | $3M–$12M |
| पेंटहाउस (मानक) | $8M–$25M+ |
| फुल-फ्लोर / ट्रॉफी पेंटहाउस | $20M–$60M+ |
West Chelsea High Line से निकटता और स्टारकिटेक्ट रचनात्मकता के लिए प्रीमियम मूल्य निर्धारण करता है। East Chelsea क्लासिक को-ऑप और परिवर्तित लॉफ्ट में मूल्य प्रदान करता है।
उल्लेखनीय इमारतें
West Chelsea — Starchitect श्रेणी
East Chelsea — क्लासिक श्रेणी
Chelsea बाज़ार अवलोकन
इन्वेंटरी। Chelsea द्विरूपी है। Tenth Avenue के पश्चिम में, इन्वेंटरी अत्यधिक रूप से नवनिर्माण कॉन्डोमिनियम है — बड़े फ्लोर प्लेट, पूर्ण-सेवा सुविधाएँ, High Line फ्रंटेज। Eighth Avenue के पूर्व में, स्टॉक प्री-वॉर को-ऑप और परिवर्तित लॉफ्ट की ओर झुकता है।
मूल्य निर्धारण। West Chelsea $2,800–$4,500+ प्रति वर्ग फुट पर बिकता है, जहाँ पूर्ण-मंजिल ट्रॉफी पेंटहाउस $20M–$60M+ से अधिक पर बिकते हैं। East Chelsea अक्सर प्रति-फुट मूल्य निर्धारण के लगभग आधे पर बिकता है — $1,400–$2,200 प्रति वर्ग फुट — उन खरीदारों के लिए जो प्री-वॉर फ्लोर प्लान स्वीकार करने को तैयार हैं।
खरीदार। तीन सांद्रताएँ: डिज़ाइन-साक्षर खरीदार (संग्राहक, रचनात्मक प्रधान) West Chelsea नवनिर्माण को प्राथमिकता देते हैं; संस्थागत वित्त खरीदार (हेज फंड / प्राइवेट इक्विटी) Hudson Yards के निकट एकत्रित होते हैं; अंतर्राष्ट्रीय परिवार खरीदार स्वामित्व संरचना की लचीलापन के लिए कॉन्डोमिनियम स्वामित्व को प्राथमिकता देते हैं।
West Chelsea प्रीमियम। High Line और गैलरी ज़िला एक मापनीय प्रति-फुट प्रीमियम उत्पन्न करते हैं, जो Manhattan में अन्यत्र विद्यमान नहीं है। High Line के एक ब्लॉक के भीतर स्थित इमारतें, तीन ब्लॉक पूर्व की अन्यथा-तुलनीय इन्वेंटरी की तुलना में 15–25% अधिक मूल्य पर व्यापार करती हैं।
Trophy market. Full-floor penthouses at the West Chelsea flagships compete head-on with Billionaires’ Row for global UHNW buyers — often preferred for architectural significance and downtown privacy over Midtown tower prestige.
