Walker Tower - Chelsea लक्जरी कॉन्डो
चेल्सी

Walker Tower बिक्री के लिए कॉन्डोमिनियम

Chelsea में रहने का एक शांत तरीका

जानकारी का अनुरोध करें एक प्रस्तुति निर्धारित करें
चेल्सी

Walker Tower - चेल्सी में विलासितापूर्ण जीवन

Walker Tower, मैनहट्टन के चेल्सी क्षेत्र की एक प्रमुख विलासितापूर्ण आवासीय इमारत है। यह इमारत विवेकशील खरीदारों को स्थापत्य विशिष्टता, प्रीमियम फिनिश और एक प्रतिष्ठित चेल्सी पते का असाधारण संयोजन प्रदान करती है।

24मंजिलें
47निवास
2013निर्माण वर्ष
चेल्सीक्षेत्र
भवन विवरण

Walker Tower at a Glance

Address

212 West 18th Street, New York, NY 10011

डेवलपर

JDS Development Group

Architect

Ralph Walker; restoration by CetraRuddy Architecture

Year Completed

2013

आवासीय इकाइयाँ

47

मंज़िलें

24

Building Type

कॉन्डोमिनियम

Neighborhood

Chelsea

क्या इसे विशेष बनाता है

Why Buyers Choose Walker Tower

प्रमुख चेल्सी स्थान

Walker Tower मैनहट्टन के सबसे वांछनीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है। चेल्सी सांस्कृतिक आकर्षणों, भोजन, खरीदारी और हरित स्थानों का एक अद्वितीय संयोजन प्रदान करता है, जो इसे विवेकशील खरीदारों के लिए एक शीर्ष विकल्प बनाता है।

स्थापत्य उत्कृष्टता

डिज़ाइन टीम ने एक ऐसी इमारत बनाई जो कालातीत सुंदरता को आधुनिक विलासिता के साथ संतुलित करती है। यह स्थापत्य अपने परिवेश के अनुरूप है और साथ ही असाधारण गुणवत्ता एवं अनुपात वाले निवास प्रदान करता है।

प्रीमियम सुविधाएँ पैकेज

यह इमारत सुविधाओं का एक व्यापक समूह प्रदान करती है जो फिटनेस और कल्याण से लेकर मनोरंजन और विश्राम तक, आधुनिक विलासितापूर्ण जीवन के हर पहलू को पूरा करता है।

मजबूत पुनर्विक्रय मूल्य

चेल्सी लगातार मैनहट्टन के सबसे मजबूत आवासीय बाज़ारों में शुमार होता है। Walker Tower को स्थायी मांग, सीमित इन्वेंटरी और अपने पते की प्रतिष्ठा का लाभ मिलता है।

सलाहकार दृष्टिकोण

Walker Tower पर हमारा दृष्टिकोण

चेल्सी में व्यापक रूप से कार्य करने वाले सलाहकारों के रूप में, हम Walker Tower को इस क्षेत्र की सबसे उत्कृष्ट इमारतों में से एक मानते हैं। और चेल्सी स्थान का संयोजन एक आकर्षक मूल्य प्रस्ताव तैयार करता है।

यहाँ के खरीदार आमतौर पर निवासों की गुणवत्ता, सुविधा पैकेज और चेल्सी द्वारा प्रस्तुत जीवनशैली से आकर्षित होते हैं। हमने कई ग्राहकों को Walker Tower में खरीदारी के दौरान मार्गदर्शन दिया है और प्राथमिक निवास तथा निवेश दोनों प्रकार के खरीदारों के लिए विस्तृत बाज़ार विश्लेषण, तुलनीय बिक्री डेटा और रणनीतिक सलाह प्रदान कर सकते हैं।

अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों का स्वागत है

विदेशी नागरिक बिना किसी वीज़ा या निवास आवश्यकता के मैनहट्टन में कॉन्डोमिनियम खरीद सकते हैं। कई अंतर्राष्ट्रीय खरीदार गोपनीयता और संपत्ति नियोजन के लिए LLC का उपयोग करते हैं। Manhattan Miami अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों को अधिग्रहण प्रक्रिया में मार्गदर्शन देने में विशेषज्ञता रखता है, वित्तपोषण विकल्पों से लेकर क्लोजिंग प्रक्रियाओं तक।

हमारी अंतर्राष्ट्रीय खरीदार मार्गदर्शिका पढ़ें →

About Walker Tower

212 West 18th Street पर स्थित Walker Tower चेल्सी में एक 24-मंजिला आर्ट डेको ऐतिहासिक इमारत है, जिसे मूल रूप से 1929 में New York Telephone Company के लिए एक टेलीफोन स्विचिंग स्टेशन के रूप में बनाया गया था। इसे दिग्गज वास्तुकार Ralph Thomas Walker द्वारा डिज़ाइन किया गया था - जिन्हें Frank Lloyd Wright ने "अमेरिका का एकमात्र अन्य ईमानदार वास्तुकार" कहा था - और 2012 में JDS Development Group तथा Property Markets Group द्वारा इसे सावधानीपूर्वक 50 विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम में परिवर्तित किया गया। स्थापत्य फर्म CetraRuddy ने इस रूपांतरण की देखरेख की, जिसमें पाँच अलग-अलग रंगों में इमारत की नौ ईंट आकृतियों को संरक्षित रखते हुए चार मंजिलें और पश्चिमी अग्रभाग को सुशोभित करने वाली विशिष्ट शिखराकृतियाँ जोड़ी गईं। Manhattan Miami में हमारी टीम Walker Tower को चेल्सी की सबसे असाधारण आवासीय इमारतों में से एक मानती है - आधुनिक विलासितापूर्ण जीवन के लिए अनुकूलित स्थापत्य इतिहास का एक वास्तविक अंश। चूँकि मूल टेलीफोन उपकरणों के लिए ऊँची छतें और बड़ी खिड़कियाँ आवश्यक थीं, निवासों को गगनचुंबी छत ऊँचाइयों और विशाल खुलावों का लाभ मिलता है जो अंदरूनी हिस्सों को प्राकृतिक प्रकाश से भर देते हैं। आधी से अधिक इकाइयों में निजी टैरेस हैं, और ग्यारह में लकड़ी जलाने वाली फायरप्लेस हैं - ये दोनों ही मैनहट्टन की नई परियोजनाओं में अत्यंत दुर्लभ हैं। पड़ोस की ऊँचाई सीमाएँ लागू होने से पहले निर्मित, Walker Tower अपने परिवेश से कहीं ऊपर उठता है, जो मैनहट्टन क्षितिज-रेखा पर संरक्षित 360-डिग्री दृश्य प्रदान करता है। फिनिश इमारत की विरासत को दर्शाते हैं: रेडिएंट-हीटेड फ्रेंच हेरिंगबोन ओक फर्श, Smallbone रसोई, Waterworks फिक्स्चर और स्टीम शावर वाले संगमरमर के स्नानघर, Crestron होम ऑटोमेशन, और सर्वत्र Nanz हार्डवेयर। सुविधा कार्यक्रम में एक 24-घंटे डोरमैन, कंसीयज, पैंट्री और बार के साथ लाइब्रेरी लाउंज, योग कक्ष और सॉना के साथ फिटनेस केंद्र, बच्चों का खेल कक्ष, और भोजन क्षेत्र, सन लॉन तथा ढके हुए कबाना कक्ष के साथ एक भूदृश्यांकित साझा रूफ डेक शामिल है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग वाला एक ऑन-साइट पार्किंग गैराज अतिरिक्त सुविधा जोड़ता है। चेल्सी का गैलरी ज़िला, High Line, और Meatpacking District सभी आसान पैदल दूरी के भीतर हैं, जो इसे शहर के सांस्कृतिक रूप से सबसे समृद्ध आवासीय क्षेत्रों में से एक बनाता है। Walker Tower की ओर आकर्षित होने वाले खरीदार आमतौर पर काँच के टावर जीवन की एकरूपता की तुलना में स्थापत्य चरित्र, शिल्पकौशल और वैयक्तिकता को महत्व देते हैं। जो लोग आधुनिक विलासितापूर्ण फिनिश और वास्तविक पड़ोस के आकर्षण के साथ एक आर्ट डेको उत्कृष्ट कृति की तलाश में हैं, उनके लिए Walker Tower अद्वितीय है। वर्तमान मूल्य और उपलब्धता के लिए हमारी टीम से संपर्क करें। न्यूयॉर्क शहर में विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम देखें या अल्ट्रा-लक्जरी परियोजनाओं के लिए Billionaires' Row देखें। अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, हमारी विदेशी खरीदारों के लिए न्यूयॉर्क गाइड देखें।
आवासीय इकाइयाँ

अद्वितीय जीवनशैली

Exterior
मूल्य निर्धारण

आवासीय संग्रह

निवास

1 से 4+ बेडरूम

मूल्य के लिए संपर्क करें

  • सर्वत्र प्रीमियम फिनिश
  • खुले फ्लोर प्लान
  • फर्श-से-छत तक की खिड़कियाँ
  • शेफ की रसोई

प्रीमियम निवास

चुनिंदा लेआउट

मूल्य के लिए संपर्क करें

  • कॉर्नर एक्सपोज़र
  • विस्तृत रहने की जगह
  • कस्टम फिनिश उपलब्ध
  • निजी बाहरी स्थान

Residences from $42,500,000

संपूर्ण मूल्य निर्धारण का अनुरोध करें
सुविधाएँ

इमारत की सुविधाएँ

Walker Tower चेल्सी में आधुनिक विलासितापूर्ण जीवन के लिए डिज़ाइन की गई सुविधाओं का एक चयनित संग्रह प्रदान करता है।

फिटनेस और कल्याण

  • अत्याधुनिक फिटनेस केंद्र
  • स्पा और उपचार कक्ष
  • योग स्टूडियो

मनोरंजन और सामाजिक

  • निवासियों का लाउंज
  • निजी भोजन कक्ष
  • रूफटॉप टैरेस

सेवाएँ

  • 24-घंटे डोरमैन और कंसीयज
  • निजी भंडारण
  • साइकिल कक्ष

बच्चे और परिवार

  • बच्चों का खेल कक्ष
  • बाहरी खेल क्षेत्र
चेल्सी

चेल्सी में जीवन

Walker Tower को एक प्रमुख चेल्सी स्थान का लाभ प्राप्त है, जहाँ से विश्वस्तरीय भोजन, खरीदारी, सांस्कृतिक संस्थानों और हरित स्थानों तक आसान पहुँच है। यह क्षेत्र कई सबवे लाइनों से भली-भाँति जुड़ा हुआ है और मैनहट्टन के जीवन का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है।

खरीदार तुलनाएं

तुलनीय इमारतें

Buyers considering Walker Tower typically also evaluate these buildings

Greenwich Lane

वेस्ट विलेज

The Woolworth Tower Residences

ट्राइबेका

One High Line

चेल्सी

The Cortland

वेस्ट चेल्सी
सामान्य प्रश्न

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

Walker Tower कहाँ स्थित है?

Walker Tower न्यूयॉर्क के मैनहट्टन के चेल्सी क्षेत्र में पर स्थित है।

Walker Tower का विकास किसने किया?

Walker Tower का विकास एक अग्रणी विकास फर्म द्वारा किया गया था।

Walker Tower में किस प्रकार के निवास उपलब्ध हैं?

Walker Tower एक-बेडरूम से लेकर चार-बेडरूम तक के लेआउट सहित विलासितापूर्ण निवासों की एक श्रृंखला प्रदान करता है, जिसमें चुनिंदा पेंटहाउस और प्रीमियम इकाइयाँ उपलब्ध हैं। वर्तमान उपलब्धता और मूल्य के लिए हमसे संपर्क करें।

Walker Tower कौन-सी सुविधाएँ प्रदान करता है?

Walker Tower में एक फिटनेस केंद्र, निवासियों का लाउंज, कंसीयज सेवाएँ और बहुत कुछ सहित एक व्यापक सुविधा पैकेज है। यह इमारत 24-घंटे डोरमैन सेवा प्रदान करती है।

क्या Walker Tower एक अच्छा निवेश है?

चेल्सी मैनहट्टन के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक बना हुआ है, और Walker Tower को मजबूत मांग, प्रीमियम फिनिश और एक स्थापित विलासितापूर्ण पते का लाभ मिलता है। विस्तृत बाज़ार विश्लेषण के लिए हमारी परामर्श टीम से संपर्क करें।

Walker Tower exterior view
संपर्क करें

Private Availability at Walker Tower

For current availability, pricing history, floor plans, and off-market opportunities at Walker Tower, request a confidential review with our advisory team.

Address

212 West 18th Street, New York, NY 10011

ईमेल

info@manhattanmiami.com

Phone

+1 (305) 903-3557

By submitting this form, you may be contacted by Manhattan Miami Real Estate LLC about your inquiry. View our Privacy Policy.

अभी पूछताछ करें

Manhattan रियल एस्टेट मार्केट इंटेलिजेंस

बाज़ार संदर्भ: Manhattan में लक्ज़री कोंडोमिनियम की कीमतें उप-बाज़ार के अनुसार विभाजित हैं। Billionaires’ Row कॉरिडोर (57th Street, Park Avenue और Columbus Circle के बीच) में प्रति वर्ग फुट कीमत संयुक्त राज्य अमेरिका में सबसे ऊँची है, जहाँ ट्रॉफी रेज़िडेंस $4,000-$10,000+ प्रति SF पर बिकते हैं। डाउनटाउन Manhattan (Tribeca, West Village, Soho) का अपना अल्ट्रा-लक्ज़री स्तर है, जिसे नए डेवलपमेंट की सीमित आपूर्ति गति देती है। Upper East Side और Upper West Side में कोंडो के माध्यिका मूल्य डाउनटाउन के ट्रॉफी स्तरों से काफ़ी नीचे रहते हैं, परंतु वहाँ बड़े फ्लोर प्लेट और Central Park तक पहुँच मिलती है। Manhattan की कीमतें ब्याज दरों, Mansion Tax के स्लैब और संबंधित इमारत के ऑफरिंग प्लान चरण के प्रति संवेदनशील रहती हैं।

परियोजना परिदृश्य: 2026 में स्पॉन्सर से सीधे उपलब्ध नए डेवलपमेंट में 80 Clarkson (West Village), 255 East 77th (Upper East Side), 140 Jane (West Village), 1122 Madison (Carnegie Hill) और Mandarin Oriental Fifth Avenue शामिल हैं। जिन पूर्ण हो चुकी इमारतों में स्पॉन्सर इन्वेंटरी शेष है, उनमें Central Park Tower, 220 Central Park South, 53 West 53, 111 West 57th और 50 West 66th शामिल हैं। हर इमारत का स्पॉन्सर इतिहास, निर्माण ऋणदाता, ऑफरिंग प्लान संशोधनों की गति, और 421-a या अन्य टैक्स अबेटमेंट की स्थिति अलग है, जिसकी अलग-अलग गहन जाँच आवश्यक है।

क्रेता संकेत: Manhattan के संरचनात्मक आधारों में न्यूयॉर्क अटॉर्नी जनरल की निगरानी वाली ऑफरिंग प्लान प्रक्रिया (क्रेता पक्ष को ऐसा प्रक्रियागत संरक्षण देती है जो कम विनियमित बाज़ारों में उपलब्ध नहीं है), रीसेल बाज़ार की गहराई (निवेश से निकलते समय उच्च तरलता) और निकट अवधि की सीमित आपूर्ति (प्रमुख उप-बाज़ारों में सीमित ज़ोनिंग क्षमता) शामिल हैं। अनुबंध के समय आँकने योग्य जोखिम: $2M से ऊपर Mansion Tax स्लैब में वृद्धि, स्पॉन्सर बिक्री में ट्रांसफर टैक्स का क्रेता द्वारा वहन, विशिष्ट प्लॉटों पर लॉट-लाइन और व्यू कॉरिडोर संबंधी जोखिम, कोंडो बोर्ड की सबलेट और रीसेल नीतियाँ, तथा जहाँ लागू हो वहाँ 421-a की समाप्ति की समयसारिणी। किसी भी परियोजना की स्थिति, स्पॉन्सर इन्वेंटरी का स्तर, AG ऑफरिंग प्लान संशोधन, कीमत या बिक्री प्रतिशत की पुष्टि पूछताछ के समय की जानी चाहिए।

प्रमुख तथ्य

क्रेता प्रक्रिया

Manhattan की स्पॉन्सर बिक्री प्रक्रिया: रिज़र्वेशन फ़ॉर्म → ऑफरिंग प्लान की प्राप्ति → क्रेता-अटॉर्नी द्वारा समीक्षा → अनुबंध निष्पादन और आरंभिक डिपॉज़िट → मॉर्गेज कमिटमेंट (वित्तपोषण की स्थिति में) → डिलीवरी पर क्लोज़िंग। स्पॉन्सर इन्वेंटरी और रीसेल की प्रक्रियाएँ भिन्न होती हैं; भ्रमण से पहले सलाहकार के साथ योजना बनाने की अनुशंसा की जाती है।

Manhattan रियल एस्टेट FAQ

न्यूयॉर्क अटॉर्नी जनरल ऑफरिंग प्लान क्या है?

ऑफरिंग प्लान वह विधिक दस्तावेज़ है जो न्यूयॉर्क अटॉर्नी जनरल के पास दाखिल किया जाता है और Manhattan के हर कोंडोमिनियम की बिक्री को शासित करता है। यह डिपॉज़िट प्रबंधन, यूनिट विनिर्देश, कॉमन चार्जेज़, रियल एस्टेट टैक्स, स्पॉन्सर के दायित्व और क्रेता संरक्षण को परिभाषित करता है। Manhattan में कोई भी कोंडो बिक्री स्वीकृत ऑफरिंग प्लान के ढांचे के बाहर क्लोज़ नहीं होती; संशोधन समय-समय पर दाखिल होते हैं और अनुबंध के समय क्रेता-अटॉर्नी द्वारा उनकी समीक्षा की जाती है।

स्पॉन्सर इन्वेंटरी क्या है?

स्पॉन्सर इन्वेंटरी का अर्थ है वे अनबिकी यूनिटें जो अब भी इमारत के डेवलपर (“स्पॉन्सर”) के स्वामित्व में हैं। स्पॉन्सर यूनिटें बिल्कुल नई होती हैं, उनमें पहले कोई नहीं रहा होता, और उनमें मोलभाव योग्य कीमत, क्लोज़िंग लागत क्रेडिट, तथा जहाँ इमारत में टैक्स अबेटमेंट कार्यक्रम हों वहाँ उन तक पहुँच शामिल हो सकती है। स्पॉन्सर पक्ष के सौदे मानक रीसेल अनुबंध के बजाय ऑफरिंग प्लान का अनुसरण करते हैं।

Manhattan में कौन से टैक्स अबेटमेंट लागू होते हैं?

421-a Manhattan कोंडो का सबसे प्रचलित अबेटमेंट है, जो पात्र नए डेवलपमेंट पर 10 से 25 वर्षों तक रियल एस्टेट टैक्स का बोझ कम करता है। J-51 विशिष्ट पुनर्निर्मित इमारतों पर लागू होता है। हर अबेटमेंट की समाप्ति की अपनी समयसारिणी और इमारत-विशिष्ट पात्रता स्थिति होती है, जिसकी पुष्टि ऑफरिंग प्लान और नवीनतम टैक्स प्रमाणपत्र में की जानी चाहिए।

Manhattan कोंडो पर कौन सी क्लोज़िंग लागतें लागू होती हैं?

क्रेता पक्ष की सामान्य क्लोज़िंग लागतें कीमत का 2% से 4% होती हैं, जिनमें NYC और NYS ट्रांसफर टैक्स (स्पॉन्सर बिक्री में प्रायः क्रेता द्वारा वहन), Mansion Tax ($1M से ऊपर 1%, $2M से ऊपर क्रमिक स्लैब), टाइटल इंश्योरेंस, क्रेता-अटॉर्नी की फ़ीस, वित्तपोषण की स्थिति में मॉर्गेज रिकॉर्डिंग टैक्स, तथा आनुपातिक कॉमन चार्जेज़ और रियल एस्टेट टैक्स शामिल हैं।

क्या कॉमन चार्जेज़ और HOA फ़ीस एक ही हैं?

नहीं। Manhattan के कोंडो में HOA फ़ीस नहीं, बल्कि “कॉमन चार्जेज़” शब्द प्रचलित है। कॉमन चार्जेज़ से इमारत का संचालन, स्टाफ़, सुविधाएँ और रिज़र्व फंड चलते हैं। रियल एस्टेट टैक्स NYC द्वारा अलग से बिल किया जाता है और कॉमन चार्जेज़ का हिस्सा नहीं होता।

Manhattan के सौदों में Manhattan Miami को भुगतान कैसे मिलता है?

स्पॉन्सर पक्ष के नए डेवलपमेंट की खरीद में Manhattan Miami का क्रेता-एजेंट कमीशन डेवलपर देता है। क्रेता प्रतिनिधित्व क्रेता के लिए बिना किसी अतिरिक्त व्यय के उपलब्ध है। रीसेल सौदों में कमीशन व्यवस्था का खुलासा सेवा आरंभ के समय किया जाता है।