मियामी लक्जरी रियल एस्टेट के साथ न्यूयॉर्क शहर का प्रेम संबंध

ऐसे कई कारण हैं जिनकी वजह से न्यूयॉर्क शहर के लोग मियामी को पसंद करते हैं। अधिकांश न्यूयॉर्कवासी शानदार मौसम और समुद्र तटों के कारण मियामी को पसंद करते हैं। फ़्लोरिडा द्वारा प्रदान किए जाने वाले महान कर लाभों के कारण कुछ लोग मियामी से प्यार करना सीख रहे हैं। बचत इतनी अधिक हो सकती है कि कई लोग अपने परिवारों को मियामी ले जाने पर विचार कर रहे हैं, buying a Miami Beach condo शुरू करने के लिए या यहां तक कि एक मियामी बीच हवेली के लिए भी। और कुछ क्योंकि, ठीक है, यह उन्हें "घर" की याद दिलाता है।

न्यूयॉर्क साउथ, छठा बरो

कई मायनों में, Miami न्यूयॉर्क का छठा नगर माना जाता है। न्यूयॉर्क का वित्तीय जिला मियामी का ब्रिकेल है। किसी भी अन्य शहर की तुलना में अधिक विदेशी बैंकों के कार्यालय मियामी में हैं, और कई अमेरिकी बैंकों के मध्य, दक्षिण अमेरिकी और CARICOM देशों के व्यवसाय का प्रबंधन करने के लिए मियामी में कार्यालय हैं। Brickell उन पेशेवरों के लिए एक केंद्र है जो मियामी जैसे खूबसूरत लक्जरी अपार्टमेंट में निवेश कर रहे हैं Brickell Flatiron, उगो कोलंबो द्वारा, और Una Residences, एड्रियन स्मिथ गॉर्डन गिल वास्तुकला द्वारा। अपने घरों और पाइड-ए-टेरे से मालिक डाउनटाउन में अपने कार्यालयों तक पैदल जा सकते हैं, जिम या योग स्टूडियो में कसरत कर सकते हैं और मैरी ब्रिकेल विलेज में भोजन का आनंद ले सकते हैं।

मियामी का डाउनटाउन कई मायनों में न्यूयॉर्क शहर का मिडटाउन है। सीबोल्ड बिल्डिंग में 280 विशेषज्ञ ज्वैलर्स हैं। आप कई NY शैली के पिज़्ज़ेरिया और कपड़े की दुकानें भी देखते हैं। सामान और कैमरा स्टोर की संख्या हेराल्ड स्क्वायर से मिलती जुलती है। बाल हार्बर की लक्जरी शॉपिंग फिफ्थ एवेन्यू से मिलती जुलती है, और मिलियनेयर्स रो अपटाउन के पार्क एवेन्यू की तरह है। द रो मियामी बीच पर एक आवासीय पड़ोस है, जिसमें सुंदर हवेलियाँ और समुद्र तट पर शानदार अपार्टमेंट हैं Ritz Carlton residences Miami Beach. फ्रैंक सिनात्रा द्वारा मियामी बीच को अपना अवकाश स्थल बनाने के बाद से कई न्यूयॉर्कवासी मियामी बीच पर चले गए हैं और यह संख्या बढ़ती जा रही है।

कुछ लोग कहेंगे कि मियामी का ओशन ड्राइव NYC का टाइम्स स्क्वायर है जहाँ आप सभी पर्यटकों को देखते हैं। South of Fifth (सोफी) मियामी बीच का ट्रिबेका हो सकता है। वे दोनों एक अनजान जगह से बढ़िया भोजन और शांत अनुभव वाले एक महंगे आवासीय क्षेत्र में चले गए। मियामी का साउथ बीच फ्लेमिंगो क्षेत्र पूर्व और पश्चिम गांव से जुड़ा हुआ है। दोनों आकर्षक हैं, दोनों ऐतिहासिक हैं, और दोनों से पेड़ों से घिरी सड़कों के किनारे दुकानों और रेस्तरां तक पैदल चलना आसान है।

Wynwood और विलियम्सबर्ग कलाकारों, कला दीर्घाओं और स्टूडियो के साथ फलते-फूलते हैं। लुई वुइटन और लॉबाउटिन के बुटीक न्यूयॉर्क के सोहो और मियामी के डिज़ाइन डिस्ट्रिक्ट दोनों में घर पर हैं। इसकी तुलना मियामी के साउथ बीच वेस्ट एवेन्यू पड़ोस से की जाती है New York's Upper West Side. एजवाटर अपने वाटरफ्रंट पार्क के साथ एक पारिवारिक पड़ोस है, जो हर चीज के काफी करीब है, लेकिन मियामी बीच प्रॉपर या ब्रिकेल की तुलना में कम महंगा है, बल्कि लॉन्ग आइलैंड सिटी और ग्रीनपॉइंट की तरह शांत और कम महंगे हैं, लेकिन फिर भी NYC की प्राथमिक कार्रवाई के काफी करीब हैं।

Miami's Beaches

जनवरी 62°F के औसत के साथ सबसे ठंडा महीना और जुलाई 82°F के औसत के साथ सबसे गर्म महीना और हर दिन 12 घंटे की धूप के साथ, कई समुद्र तटों का आनंद लेने के बहुत सारे अवसर हैं। मियामी में कई अलग-अलग प्रकार के समुद्र तट हैं, इसलिए अपनी इच्छानुसार तैरने, धूप सेंकने और मेलजोल के लिए उन्हें चुनें।

साउथ बीच लोगों, कारों और आर्ट डेको वास्तुकला की तरह ही सुंदर है। मीलों तक फैली सफेद रेत और नीला सागर। शांत समुद्र तट के लिए की बिस्केन पर बिल ब्रैग्स केप फ्लोरिडा स्टेट पार्क पर जाएँ। रेत और समुद्र के साथ-साथ, आपके पास देखने के लिए मीलों लंबी शांत पगडंडियाँ और 19वीं सदी का एक लाइटहाउस भी है।

नॉर्थ बीच के अंत में सनी आइल्स बीच लाड़-प्यार के लिए बिल्कुल उपयुक्त है। सुंदर दृश्यों और समुद्र तट क्लब सेवा का आनंद लें। मिड बीच में सबसे बढ़िया माहौल है। पूल और समुद्र तट क्लबों से सुसज्जित, व्यस्त रात्रिजीवन यहीं है!

The Hamptons vs. Miami

हालांकि यह सच है कि कई न्यूयॉर्कवासी अभी भी ईस्ट एंड में अपने सप्ताहांत के अवकाश का आनंद लेते हैं, और कुछ तो स्थायी रूप से वहां जा रहे हैं, सर्दी बहुत अधिक शांत समय है। मियामी की धूप और गर्म तापमान और साल भर रहने वाले जीवन ने कई लोगों को पारंपरिक बना दिया है Hamptons निवासी दक्षिण की ओर देखते हैं। कुछ लोग अपना तीसरा घर खरीदते हैं, और कुछ एक घर किराए पर लेकर इसका परीक्षण करते हैं जब तक कि उन्हें यकीन न हो जाए कि मियामी वह जगह है जहां उन्हें अपनी सर्दियां बितानी चाहिए। चरम समय को ध्यान में रखते हुए हैम्पटन्स ईस्ट एंड तक ड्राइव करने में उतना ही समय लगता है जितना मियामी के लिए उड़ान भरने में लगता है, अधिक से अधिक UHNWIs असाधारण जीवनशैली और लेन-देन व्यवसाय का आनंद लेने के लिए हैम्पटन के बजाय दक्षिण फ्लोरिडा को चुन रहे हैं।

मियामी में मूल्य बिंदु उससे एक अंश मात्र हैं Manhattan. बेशक, यदि आप मियामी लक्जरी रियल एस्टेट की तलाश में हैं, जो बाजार में बिक्री का शीर्ष 10% है, तो समुद्र के किनारे मियामी बीच में कीमतें 2,000 डॉलर प्रति वर्ग फुट से ऊपर हो सकती हैं। हालाँकि, डाउनटाउन मियामी में लक्जरी खंड इसका केवल एक अंश है, लगभग $600 प्रति वर्ग फुट। इसलिए, मियामी या साउथ बीच में पाइड-ए-टेरे का मालिक होना इतना महंगा होना जरूरी नहीं है। 

मियामी कला दृश्य और उसके पाककला आनंद का अधिकतम लाभ उठाएँ

मियामी कला प्रेमियों के लिए न्यूयॉर्क को कभी न चूकने का अद्भुत अवसर प्रदान करता है। Art Basel Miami Beach हमेशा की तरह, एक असाधारण अनुभव साबित होगा। विश्व की 250 प्रमुख दीर्घाएँ आधुनिक उस्तादों के साथ-साथ उभरते कलाकारों, मूर्तिकारों, फ़ोटोग्राफ़रों और फ़िल्म निर्माताओं की कृतियाँ प्रदर्शित करती हैं। यह सीज़न कई अन्य प्रदर्शनियाँ और कार्यक्रम पेश करता है। बेसल-एन-ब्रिकेल में स्थानीय प्रतिभाशाली कलाकार कला, संगीत, भोजन और मनोरंजन की एक शानदार शाम प्रदान करते हैं। Wynwood Shop के तीन दिवसीय कार्यक्रम में कला, आभूषण और कपड़ों का संग्रह शामिल है। स्कोप मियामी बीच एक छह दिवसीय कार्यक्रम है जिसमें 25 देशों के उभरते समकालीन कलाकारों के कार्यों का प्रदर्शन किया जाता है।

दिसंबर में होने वाला एक्वा आर्ट मेला "मियामी का समकालीन कला मेला" माना जाता है। ये पांच दिन गंभीर संग्राहकों को उभरते और मध्य-कैरियर कलाकारों के कार्यों की समीक्षा करने और खरीदने में सक्षम बनाते हैं।

मैजिक सिटी के लिए प्रदर्शन कलाएँ भी महत्वपूर्ण हैं। संगीत के अनुभवों में उरुग्वे के युगल पियानोवादक एनरिक ग्राफ और सिरो फोडोर के एक विशेष संगीत कार्यक्रम से लेकर "मैजिको" तक हर स्वाद और रुचि शामिल है। इस दृश्य संगीत कार्यक्रम में दुनिया के महानतम वास्तुशिल्प और प्राकृतिक आश्चर्यों की फोटो-कोरियोग्राफी शामिल है। विश्व प्रसिद्ध कलाकार DUAIV, ऑर्केस्ट्रा बजते ही मंच पर एक मूल कृति चित्रित करेंगे। उसके बाद कॉन्सर्ट के बाद के रिसेप्शन में सिम्फनी के समर्थन में उनके मूल काम की नीलामी की जाएगी।

खुद को यह याद दिलाने के लिए कि न्यूयॉर्कवासी मियामी को क्यों पसंद करते हैं, आइए हम मियामी के कुछ पाक व्यंजनों की समीक्षा करें। इनमें सरल और मनोरंजक से लेकर पूरी तरह अद्वितीय तक शामिल हैं। ब्लू रिबन सुशी बार एंड ग्रिल ने साउथ बीच पर नव पुनर्निर्मित प्लायमाउथ होटल में अपने प्रसिद्ध सुशी और साशिमी व्यंजनों की विशेषता वाले अपने तीसरे रेस्तरां के साथ अपने मैनहट्टन स्थान को जोड़ा है। दूसरे, कैफे हबाना और बार ब्रूनो के शेफ अम्पुडिया खुल गए हैं Lolo's Surf Cantina (नीचे) साउथ बीच पर भी, और इसका नाम अपनी दादी के नाम पर रखा। मंदारिन ओरिएंटल मियामी में गैस्टन एक्यूरियो द्वारा ला मार में "नोवो-एंडियन" और "एशियाई-पेरूवियन" व्यंजन पेश किए जाते हैं।

मियामी नदी के तट पर सीस्पाइस, समुद्री भोजन परोसने वाली एकमात्र ब्रासरी है। पानी में प्रतिबिंबित शहर की रोशनी को देखें और डाउनटाउन के प्रभावशाली दृश्यों को देखकर आनंदित हों। सीस्पाइस शहर में समुद्री भोजन में विशेषज्ञता रखने वाली एकमात्र ब्रासरी है।

न्यूयॉर्क, लंदन और रोम में जुमा होता है. ईपीआईसी में ज़ूमा वही अद्भुत भोजन प्रदान करता है, लेकिन मियामी नदी पर, टेम्स या टाइबर पर नहीं। सिप्रियानी समुद्र तट पर ब्रिकेल में है और अद्भुत इतालवी भोजन परोसता है।  एक और अनूठे भोजन अनुभव के लिए, Wynwood में मियामी सुपरकार रूम्स में मेनू देखें। आप और आपके मोटर-प्रेमी मेहमान विंटेज रोल्स रॉयस, मर्सिडीज बेंज, फेरारी और अन्य विशेष "पहियों के सेट" के बगल में भोजन करते हैं।

आइलैंड गार्डन का डेक मियामी के सबसे उत्कृष्ट आउटडोर लाउंज और रेस्तरां प्रतिष्ठानों में से एक है। शराब, भोजन और बाहर नृत्य। ज़मीन से या अपनी नौका पर आने पर आपका स्वागत है। आप समुद्र के किनारे बने कबाना लाउंज के अंदर या किसी एक में भोजन कर सकते हैं। जैसा कि आप उम्मीद करेंगे, शाम शहर के रमणीय दृश्यों और मियामी के शानदार सूर्यास्त के साथ आएगी।

Why New York Hedge Funds Relocate to Miami

आज की तकनीक वैश्विक व्यापार को चौबीसों घंटे कहीं भी लेन-देन करने में सक्षम बनाती है, और दोहरी निवास वित्तीय अधिकारियों को बड़ी बचत करने में सक्षम बनाती है। न्यूयॉर्क के कर 14.4% हैं, जर्सी के कर 8% हैं, और Miami Real Estate समतुल्य कर शून्य हैं. वह 14.4% कर बचत दूसरे या तीसरे घर के भुगतान में काफी सहायक हो सकती है। मियामी के लक्जरी घर को प्राथमिक निवास बनाएं, उसे होमस्टेड करें, साल में 181 दिन न्यूयॉर्क से बाहर रहें और आपके पास एक और कारण है। उच्च कर न्यूयॉर्क में रहने वाले व्यक्तियों के लिए राज्य और स्थानीय करों पर नई संघीय सीमा जोड़ें, और तर्क दिया गया है।

According to ब्लूमबर्ग, I Squared Capital 2018 के अंत में मियामी में एक कार्यालय खोलेगा। आई स्क्वेयर्ड कैपिटल के संस्थापक सादेक वहाबा और आदिल रहमथुल्ला कथित तौर पर अपने व्यवसाय संचालन के साथ सनशाइन राज्य में जा रहे हैं।

मियामी डाउनटाउन विकास प्राधिकरण (DDA) अप्रैल में मॉर्गन स्टेनली के इंस्टीट्यूशनल इक्विटी डिवीजन के वरिष्ठ सदस्यों और मैनेज्ड फंड्स एसोसिएशन के साथ मुलाकात की। "प्रोजेक्ट एप्पल" और "प्रोजेक्ट सनशाइन" दक्षिण की ओर जाने वाले अन्य प्रमुख निवेश घरानों पर ध्यान केंद्रित करने वाले गोपनीय सौदों के कोड नाम हैं। डीडीए का लक्ष्य स्पष्ट रूप से मियामी को वॉल स्ट्रीट साउथ और पाम बीच को हेज फंड साउथ के रूप में पुनः ब्रांडेड करना है।

कम कर, सुंदर जीवनशैली और प्रत्येक शहर से आने-जाने में अपेक्षाकृत आसानी, मजबूत होगी मियामी लक्ज़री रियल एस्टेट के साथ न्यूयॉर्क शहर का प्रेम संबंध।  आइए हम आपका वहां मार्गदर्शन करें. 

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