استخبارات البائع المحلية
يستجيب الملاك للتفاصيل: المبيعات القريبة والمنافسة القائمة وهل يتحرك المشترون فعلاً.
يحوّل تقرير البائع للحي سؤالاً عاماً إلى سؤال محدد. ماذا أُغلق في الجوار؟ وما الذي لا يزال معروضاً؟ وأي الشرائح السعرية فيها عمق؟ وما الذي سيميّز المالك لو باع؟
المبيعات المغلقة
الصفقات الحديثة وما تدل عليه بشأن القيمة والتوقيت وثقة المشترين.
المعروض النشط
العقارات التي سيقارنها المشتري بعقارك اليوم.
توقيت السوق
هل يميل الاستيعاب الحالي إلى الإطلاق العلني أم الاختبار الهادئ أم الانتظار والمراقبة.
سياق البائع الخاص
طريقة أوضح لفهم ما إذا كان البيع مجدياً الآن.
- راجع المبيعات الحديثة قبل الاعتماد على تقدير عام من الإنترنت.
- اطّلع على العقارات المعروضة التي سيقارنها المشترون بعقارك.
- افهم ما إذا كانت شريحتك السعرية تحظى بعمق حقيقي من المشترين.
- قرر هل تكون الخطوة التالية تقييماً أم مراجعة لصافي العوائد أم اختباراً هادئاً للسوق.
استخبارات البائع الخاصة
اطلب النسخة المبنية حول عقارك.
شاركنا العنوان أو المبنى أو الحي. وسنحدد الصفقات المقارنة الحديثة والمنافسة الحالية وملمح المشتري والخطوة العملية التالية.
اطلب تقرير البائع للحي
أو راجع عملية استخبارات البائع وخطة الإطلاق الخاصة، ودليلنا عن العرض الخاص مقابل العرض العلني.