The Beresford NYC | 협동조합 구매 가이드

맨해튼의 대표적인 협동조합 주택 20곳

The Beresford는 미국 자연사박물관 북쪽 편을 대표하는 건물입니다. 세 개의 탑과 넓은 정면이 The San Remo와는 다른 존재감을 줍니다.

주소

211 Central Park West

위치

Central Park West

소유 형태

협동조합 주택(co-op)

건축가

Emery Roth

완공

1929

건축과 건물의 역사

1929년에 완공된 The Beresford는 Central Park West에 있는 Emery Roth의 또 하나의 대형 아파트 건물입니다. 옥상의 세 탑이 멀리서도 건물을 알아보게 하고, 낮은 매스는 West 81st Street와 West 82nd Street 사이 블록을 차지합니다.

맨해튼으로서는 드물게 열린 환경입니다. 동쪽에는 Central Park, 남쪽에는 박물관 부지가 있습니다. 이 관계가 건물의 존재감을 설명해 주지만, 개별 아파트가 실제로 어떤 전망을 얻는지는 그 집의 창이 결정합니다.

아파트에서 비교할 점

방 개수를 비교하기 전에 주요 공간의 방향부터 비교하십시오. 동향, 남향, 내부 향은 서로 다른 빛과 전망을 줍니다. 박물관 쪽 정면은 아파트의 층수만큼 중요할 수 있습니다.

The Beresford에는 다양한 아파트 구성이 있습니다. 현관 갤러리, 침실 접근, 서비스 구역을 함께 살펴보십시오. 주택이 합쳐졌거나 대대적으로 개조되었다면 승인된 배치와, 해당되는 경우 물을 쓰는 공간, 환기, 내부 계단의 처리를 확인하십시오.

위치

이 주소는 박물관과 Upper West Side 중부를 중심으로 찾는 경우에 특히 잘 맞습니다. 공원 쪽 정면뿐 아니라 주변 블록도 걸어 보십시오. 일상 생활권은 Columbus Avenue와 West 81st Street의 교통 연결까지 이어집니다.

서비스, 관리비, 구매 요건

아파트의 현재 서비스 내역과 관리비 명세를 요청하십시오. 어떤 서비스가 포함되는지, 어떤 항목이 별도 청구되는지, 창고나 기타 부속 공간이 지분과 함께 이전되는지 확인하십시오.

협동조합 주택 구매는 건물을 소유한 법인의 지분과 거주 임대 계약을 취득하는 것을 뜻합니다. 재무제표, 회의록, 보험, 추가 부과 통지서는 변호사에게 검토를 맡기십시오. 금융, 유동성, 거주 목적, 소유 구조, 전대, 개조에 대한 현재 요건은 관리 대행사에 확인하십시오. 공개된 요약은 건물을 규율하는 문서보다 늦을 수 있습니다.

소유에 드는 전체 비용을 아파트의 상태와 계획한 공사와 비교하십시오. 잘 알려진 주소가 주택의 상태나 조합의 재무 건전성을 보장하지는 않습니다.

후보 목록에서의 위치

공원 쪽인지 박물관 쪽인지, 아파트 내부 동선, 합병이나 개조의 문서화된 이력.

이 건물을 The San Remo, The Eldorado와 비교해 보십시오. 협동조합 주택 20곳 가이드에서 더 폭넓은 선정 내용을 설명합니다.

구매 절차는 뉴욕에서 아파트 구매하기와 협동조합 주택과 콘도 비교 가이드를 읽어 보십시오. 시장 전체 매물은 맨해튼 최신 협동조합 매물 100개에서 확인하십시오.