960 Fifth Avenue는 East 77th Street의 웅장한 코너 건물에 전쟁 전의 넓은 아파트 평면을 갖추고 있습니다.
- 주소
- 960 Fifth Avenue / 3 East 77th Street
- 위치
- Fifth Avenue
- 소유 형태
- 협동조합
- 건축가
- Warren & Wetmore 및 Rosario Candela
- 준공
- 1928
건축과 건물의 역사
1928년에 준공된 960 Fifth Avenue는 Warren & Wetmore가 Rosario Candela와 함께 설계했습니다. 건물은 Fifth Avenue와 East 77th Street 북동쪽 모퉁이에 있던 William A. Clark 저택 부지에 들어서 있습니다.
이 건물의 역사는 개인 저택에서 공원을 따라 늘어선 대형 아파트 건물로 넘어가던 변화를 보여 줍니다. 예로부터 넓은 접객 공간과 분리된 침실 및 서비스 구역으로 알려져 왔습니다. 이런 설계 개념을 세대의 현재 구성에 비추어 평가해 보면 도움이 됩니다.
세대에서 비교할 점
침실로 넘어가기 전에 현관에서 주요 방들까지 평면도를 따라가 보세요. 접객 공간의 폭과 연결 방식을 침실 구역의 프라이버시 및 채광과 비교하세요.
매물로 나온 세대의 정확한 소유 관계와 법적 설명을 확인하세요. 건물은 그 역사 속에서 서로 다른 유형의 세대나 권리를 포함할 수 있으며, 주소만으로는 개별 매물의 조건이 정해지지 않습니다. 현재의 서비스 체계와 관리비에 어떤 비용이 포함되는지도 검토하세요.
위치
East 77th Street는 이 건물을 Fifth Avenue 남쪽 주소들과 박물관 구역 사이에 놓습니다. 927 또는 998 Fifth와 비교할 때는 공원을 향한 방과 교차 도로 쪽 향을 모두 살펴보세요.
서비스, 관리비, 구매 요건
해당 세대의 현재 서비스 일정과 관리비 내역을 요청하세요. 어떤 서비스가 포함되고 어떤 서비스에 별도 요금이 붙는지, 창고나 기타 부속 공간이 주식과 함께 이전되는지 확인해야 합니다.
협동조합 주택을 사면 건물 법인의 주식과 거주권을 정한 전용 임대차 계약을 취득합니다. 재무제표, 회의록, 보험, 특별 부과금 통지서는 변호사에게 검토를 맡기세요. 대출, 유동성, 거주 목적, 소유 구조, 전대, 리노베이션에 관한 현재 요건은 관리 대행사에 확인하시기 바랍니다. 공개된 요약본은 실제 규정 문서보다 늦게 갱신될 수 있습니다.
소유에 드는 총비용을 세대의 상태 및 계획하신 공사와 함께 비교하세요. 이름난 주소가 집의 상태나 협동조합의 재무 건전성을 보장하지는 않습니다.
관심 목록에서의 위치
접객 공간의 비례, 매물로 나온 소유 지분, 현재의 서비스와 관리비 체계.
이 건물은 927 Fifth Avenue, 990 Fifth Avenue와 비교해 보세요. 협동조합 상위 20곳 가이드에서 더 넓은 선정 기준을 설명합니다.
구매 절차는 뉴욕에서 아파트 구매하기와 협동조합과 콘도 비교 가이드를 읽어 보세요. 시장 전체 매물은 맨해튼 최신 협동조합 매물 100건.
이 건물의 세대에 대해 상담하기
필요한 공간, 원하시는 시기, 집을 어떻게 쓰실지 알려 주세요. 해당 매물 현황을 살펴보고 관심 목록의 다른 협동조합과 이 건물을 비교하는 일을 도와드리겠습니다.
건축 및 이미지 출처
이미지 작성자와 라이선스는 사진과 함께 표기합니다. 건물 설명은 건축과 구매 시 고려할 점을 다루며, 현재 매물 여부와 각 협동조합의 규정은 개별 확인이 필요합니다.