Metal Shutter Houses

건축가별 맨해튼 콘도

524 West 19th Street의 Metal Shutter Houses는 Shigeru Ban Architects와 Dean Maltz Architect가 설계한 웨스트 첼시의 콘도미니엄입니다. 여닫을 수 있는 금속 스크린과 큰 접이식 유리문 덕분에 파사드가 주거 생활의 일부가 됩니다.

주소

524 West 19th Street, 맨해튼

지역

웨스트 첼시

부동산 유형

콘도미니엄

설계 건축가

Shigeru Ban Architects + Dean Maltz Architect

준공

2010

건축과 디자인

구멍 뚫린 셔터는 첼시의 갤러리와 창고 건물 파사드에 응답합니다. 그 뒤로 수평 접이식 유리문이 이층 높이의 거실을 테라스 쪽으로 열어 줍니다. 입주민이 파사드의 층을 열고 닫을 때마다 건물의 모습이 달라지는 설계입니다.

주거 공간

복층 구성에서는 거실, 테라스, 가동형 파사드의 관계가 특히 중요합니다. 작동 장치, 실링, 배수, 제어 장치는 적절한 전문가와 함께 점검하세요. 파사드의 어느 정도가 열릴 수 있는지, 어떤 운영 또는 변경 규정이 적용되는지 확인하세요.

위치

West 19th Street는 Tenth Avenue와 Eleventh Avenue 사이에 있으며 High Line과 허드슨강 수변 가까이에 있습니다. 주변 블록에는 갤러리, 주거용 건물, 붐비는 대로가 섞여 있습니다. 스크린과 유리가 각기 다른 위치에 있을 때의 프라이버시와 거리 소음을 비교해 보세요.

서비스와 건물 검토

셔터와 유리 유지보수 책임을 세대 소유자와 콘도미니엄이 어떻게 나누는지 문의하세요. 현재의 점검 체계, 적립금, 예정된 수리도 확인하세요. 테라스 권리와 제한 사항은 계약 서류의 일부로 검토하세요.

구매 전에 비교할 점

창 디자인이 실내 경험을 바꾸는 또 다른 건물로 Lantern House, 첼시의 산업적 환경에 다른 해법을 내놓은 건물로 200 Eleventh Avenue와 비교해 보세요.

현재의 공동 관리비, 재산세, 특별 부과금, 적립금, 보험, 예정된 공사를 변호사와 함께 검토하세요. 예정한 거주 방식, 임대, 리모델링, 소유 구조에 관한 규정도 확인해야 합니다. 이름이 알려진 건물이라도 아파트와 콘도미니엄에 대한 실사를 대신할 수는 없습니다.

현재 매물 현황

현재 매물과 Metal Shutter Houses 안의 관련 아파트 비교가 필요하시면 문의해 주세요. 매물 현황, 희망 가격, 건물 관련 비용은 달라질 수 있으며, 이 가이드에 소개되었다고 해서 해당 아파트가 판매 중이라는 뜻은 아닙니다.

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