Glass House Boca Raton
निजता ही सर्वोच्च विलासिता है
अवलोकन
Glass House Boca Raton एक नज़र में
280 East Palmetto Park Road, Boca Raton, FL 33432
280 E Palmetto Park Road LLC
Garcia Stromberg
2026
28
9
Boca Raton
खरीदार Glass House Boca Raton को क्यों चुनते हैं
Downtown Boca Raton का सबसे अधिक पैदल चलने योग्य पता
Glass House Boca Raton, 280 East Palmetto Park Road पर स्थित है, जिससे निवासी downtown Boca के सर्वश्रेष्ठ रेस्तराँ, दुकानों और सांस्कृतिक आकर्षणों से कुछ ही क़दम दूर रहते हैं। हमारी टीम नियमित रूप से इस हिस्से में पैदल चलती है और पुष्टि कर सकती है: आप Mizner Park, Royal Palm Place और समुद्र तट से कुछ ही ब्लॉक दूर हैं। दक्षिण फ़्लोरिडा में ऐसी पैदल सुगमता असामान्य है, जहाँ अधिकांश लक्ज़री कॉन्डो में हर काम के लिए कार चाहिए। जो खरीदार Manhattan या Chicago में रह चुके हैं, वे इसे तुरंत सराहते हैं। यह वास्तविक शहरी गाँव जैसी जीवनशैली है, और Glass House ठीक उसके बीच में है।
समुद्रतटीय टावरों का बुटीक विकल्प
हम अक्सर ऐसे खरीदारों के साथ काम करते हैं जो Boca Raton में अपनी खोज समुद्र किनारे के टावरों से शुरू करते हैं, जैसे Mandarin Oriental और A1A के किनारे के पुराने भवन, और फिर पाते हैं कि downtown Boca बिल्कुल अलग अनुभव देता है। Glass House समुद्रतटीय टावर बनने की कोशिश नहीं करता। इसे उन लोगों के लिए बनाया गया है जो पैदल चलने योग्य downtown की ऊर्जा, भूतल पर दुकानों और रेस्तराँ की सुविधा, और रेत पर रहे बिना कुछ ही मिनटों में समुद्र तट पहुँचने की सहूलियत चाहते हैं। जो खरीदार सीधे समुद्र के दृश्य से अधिक जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए यह समझौता बहुत तर्कसंगत है।
मज़बूत होते बाज़ार में निर्माण-पूर्व प्रवेश
2030 या उसके बाद के अनुमानित हस्तांतरण के साथ, Glass House Boca Raton ऐसे बाज़ार में निर्माण-पूर्व कीमत पर उपलब्ध है जिसमें लगातार मूल्य वृद्धि हो रही है। downtown Boca में हाल के वर्षों में उल्लेखनीय निवेश हुआ है: नए रेस्तराँ, खुदरा दुकानों और आवासीय परियोजनाओं ने इलाक़े का रूप बदल दिया है। हमारा ब्रोकरेज Boca भर के पुनर्विक्रय आँकड़ों पर बारीकी से नज़र रखता है, और रुझान स्पष्ट है: downtown Boca में अच्छी जगह पर बने नए निर्माण ने प्रति वर्ग फ़ुट कीमत के आधार पर पुरानी इन्वेंटरी से बेहतर प्रदर्शन किया है। इस चरण में खरीदने से आप भवन के हस्तांतरण और बाज़ार द्वारा तैयार उत्पाद की पूरी कीमत लगाने से पहले ही अपनी कीमत तय कर सकते हैं।
Palm Beach की क़ीमत के बिना Palm Beach County
खरीदारों के साथ हमारी सबसे आम बातचीत में से एक Palm Beach द्वीप की तुलना में मूल्य को लेकर होती है। Boca Raton लगभग वैसा ही जीवन स्तर देता है (उत्कृष्ट स्कूल, कम अपराध, सुंदर समुद्र तट और मज़बूत सांस्कृतिक संस्थान), और द्वीप पर या West Palm Beach के सबसे नए टावरों में भी दिखने वाली प्रति वर्ग फ़ुट की अत्यधिक कीमतों से बचाता है। Palmetto Park Road पर स्थित Glass House इसी मूल्य अंतर को पकड़ता है। आपको नया निर्माण, आधुनिक फ़िनिश और downtown की प्रमुख जगह उस कीमत पर मिलती है, जिसमें West Palm या Palm Beach में काफ़ी कम मिलता। यह गणित हमारे कई ग्राहकों को जँचता है।
Glass House Boca Raton पर हमारा दृष्टिकोण
Glass House Boca Raton ऐसी परियोजना है जिसकी सिफ़ारिश हम एक विशेष प्रकार के खरीदार को करते हैं: जो सीधे समुद्र किनारे रहने से अधिक पैदल सुगमता, downtown की ऊर्जा और आधुनिक डिज़ाइन को महत्व देता है। 280 East Palmetto Park Road पर यह स्थान सचमुच उत्कृष्ट है: आप downtown Boca के केंद्र में हैं, Mizner Park के पास, समुद्र तट से थोड़ी ड्राइव या साइकिल की दूरी पर, और उन रेस्तराँ और दुकानों से घिरे हैं जो दक्षिण फ़्लोरिडा में रोज़मर्रा का जीवन सुखद बनाते हैं।
जब हमारी टीम Glass House की तुलना Boca के अन्य नए निर्माण विकल्पों से करती है, तो बातचीत आमतौर पर East Camino Real पर Mandarin Oriental Residences से शुरू होती है। Mandarin Oriental के साथ ब्रांडेड आतिथ्य का प्रीमियम जुड़ा है और वह Intracoastal के अधिक निकट है, जबकि Glass House अधिक शहरी, downtown-केंद्रित जीवनशैली उस कीमत पर देता है जो हमारी अपेक्षा में अधिक सुलभ होगी। वे अलग-अलग खरीदारों के लिए हैं, और हम ग्राहकों को यह तय करने में मदद करते हैं कि कौन-सा प्रोफ़ाइल उन पर फ़िट बैठता है।
2030 और उसके बाद की हस्तांतरण समय-सारणी पर खुलकर चर्चा करना ज़रूरी है। Boca Raton में निर्माण-पूर्व खरीद ने ऐतिहासिक रूप से धैर्यवान खरीदारों को लाभ दिया है: यहाँ का बाज़ार सट्टेबाज़ों के बजाय अंतिम उपयोगकर्ताओं से चलता है, जिससे मूल्य वृद्धि अधिक स्थिर रहती है। लेकिन कई वर्षों के इंतज़ार का मतलब है कि आपको निर्माण के जोखिम और बाज़ार की स्थितियाँ बदलने की संभावना के साथ सहज होना चाहिए। हम ग्राहकों को इन परिदृश्यों के बारे में हमेशा ईमानदारी से बताते हैं।
Glass House में हमें सबसे अधिक पसंद Palmetto Park Road का पता ही है। यह मार्ग downtown को समुद्र तट से जोड़ता है और Boca की सबसे वांछित पूर्व-पश्चिम सड़कों में से एक बन गया है। पैदल सुगमता उस क्षेत्र में वास्तविक अंतर है जहाँ अधिकांश लक्ज़री जीवन के लिए कार चाहिए। बड़े शहरों से आने वाले जो खरीदार अपनी पैदल चलने वाली जीवनशैली नहीं खोना चाहते, उनके लिए Glass House वह महत्वपूर्ण शर्त पूरी करता है जो दक्षिण फ़्लोरिडा की अधिकांश परियोजनाएँ पूरी नहीं कर सकतीं।
Glass House Boca Raton के बारे में
Glass House Boca Raton, downtown Boca Raton के केंद्र में 280 East Palmetto Park Road पर एक नई लक्ज़री कॉन्डोमिनियम परियोजना है। 2030 या उसके बाद के अनुमानित हस्तांतरण के साथ, यह निर्माण-पूर्व परियोजना खरीदारों को Palm Beach County के सबसे अधिक पैदल चलने योग्य और वांछित स्थानों में से एक में आवास सुरक्षित करने का अवसर देती है।
हमारा ब्रोकरेज Boca Raton बाज़ार में व्यापक रूप से काम करता है, और हम Palmetto Park Road गलियारे को शहर के सबसे मज़बूत पतों में से एक मानते हैं। यह स्थान निवासियों को Mizner Park, Royal Palm Place, शीर्ष-रेटेड रेस्तराँ और downtown Boca की पहचान बनाने वाले सांस्कृतिक स्थलों से पैदल दूरी पर रखता है। South Beach Park का समुद्र तट पूर्व की ओर थोड़ी ड्राइव पर है, जिससे निवासियों को शहरी downtown जीवनशैली और समुद्र तट तक आसान पहुँच, दोनों मिलते हैं। जो खरीदार कार पर निर्भर हुए बिना रात के खाने, कॉफ़ी और खरीदारी के लिए पैदल जाने की सुविधा चाहते हैं, उनके लिए यह पता वह देता है जो दक्षिण फ़्लोरिडा के बहुत कम स्थान दे पाते हैं।
Glass House को समुद्र किनारे के उन टावरों के आधुनिक, डिज़ाइन-प्रधान विकल्प के रूप में प्रस्तुत किया गया है जिन्होंने परंपरागत रूप से Boca Raton में लक्ज़री जीवन को परिभाषित किया है। जहाँ समुद्र किनारे के भवन सीधे पानी का दृश्य और समुद्र तट तक पहुँच देते हैं, वहीं Glass House पैदल सुगमता, भूतल की दुकानों की ऊर्जा और अधिक जुड़ा हुआ शहरी अनुभव देता है। हमारी टीम पाती है कि New York, Boston और Chicago जैसे शहरों से आने वाले खरीदार इस जीवनशैली की ओर विशेष रूप से आकर्षित होते हैं: वे दक्षिण फ़्लोरिडा के मौसम और कर संबंधी लाभ चाहते हैं, पर अपनी आदत की पैदल सुविधा छोड़े बिना। भवन का डिज़ाइन दृष्टिकोण इसी शहरी संवेदनशीलता को दर्शाता है और downtown के ताने-बाने में सड़क-स्तर की सहभागिता और वास्तुशिल्पीय उपस्थिति को प्राथमिकता देता है।
बाज़ार के नज़रिए से, downtown Boca Raton में हाल के वर्षों में सार्थक बदलाव आया है। नई रेस्तराँ अवधारणाओं, बुटीक खुदरा दुकानों और आवासीय विकास ने इलाक़े का आकर्षण बढ़ाया है और कीमतें ऊपर पहुँचाई हैं। हम तुलनात्मक बिक्री पर बारीकी से नज़र रखते हैं और पूरे downtown केंद्र में अच्छी जगह पर बने नए निर्माण में लगातार मूल्य वृद्धि देखी है। Glass House इस व्यापक रुझान का लाभ उठाता है और साथ ही निर्माण-पूर्व कीमत का लाभ देता है, जिससे खरीदार भवन के हस्तांतरण और बाज़ार द्वारा तैयार उत्पाद की पूरी कीमत लगाने से पहले प्रवेश कर सकते हैं।
Glass House Boca Raton पर विचार करने वाले खरीदारों को बाज़ार की प्रतिस्पर्धी परियोजनाओं का भी मूल्यांकन करना चाहिए, जिनमें East Camino Real पर Mandarin Oriental Residences और Boca Raton में SE 4th Street पर Mr. C Residences शामिल हैं। प्रत्येक परियोजना अलग खरीदार प्रोफ़ाइल के लिए है, और हमारी टीम कीमत, फ़िनिश, सुविधा कार्यक्रम और स्थान के लाभों पर विस्तृत तुलना दे सकती है। हम संभावित खरीदारों को वर्तमान उपलब्धता, फ़्लोर प्लान और जमा संरचना की जानकारी के लिए हमारे ब्रोकरेज से संपर्क करने के लिए प्रोत्साहित करते हैं। Boca Raton बाज़ार में प्रतिदिन काम करने वाली टीम के रूप में, हम यह तय करने में आपकी मदद करने की अच्छी स्थिति में हैं कि Glass House आपकी जीवनशैली और निवेश उद्देश्यों से मेल खाता है या नहीं।
मियामी की निर्माण-पूर्व परियोजनाएँ देखें या Billionaires' Beach Miami पर नज़र डालें। अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए, हमारा विदेशी खरीदारों के लिए मियामी गाइड देखें।
आवासीय संग्रह
आवास
2 बेडरूम / 2.5 बाथरूम
2,504-2,800 वर्ग फ़ुट
$2.5M से शुरू
आवास
3 बेडरूम / 3.5 बाथरूम
2,800-3,400 वर्ग फ़ुट
$3.5M से शुरू
आवास
4 बेडरूम / 4.5 बाथरूम
3,400-3,950 वर्ग फ़ुट
$5M से शुरू
संयुक्त आवास
4+ बेडरूम
5,000+ वर्ग फ़ुट
$6.9M+
रेज़िडेंस $2,500,000 से
विश्वस्तरीय सुविधाएँ
रूफ़टॉप (10वीं मंज़िल)
- पूल के भीतर सन डेक वाला निजी रूफ़टॉप पूल
- जकूज़ी और पूल किनारे कैबाना
- फ़ायर पिट लाउंज क्षेत्र
- आउटडोर कैटरिंग किचन
- समुद्र, Intracoastal और गोल्फ़ कोर्स के दृश्य
फ़िटनेस और वेलनेस
- अत्याधुनिक फ़िटनेस सेंटर
- आउटडोर टर्फ ट्रेनिंग लेन
- इन्फ्रारेड सौना
- स्टीम रूम
- प्लंज पूल
मेलजोल और साझेदारियाँ
- Palmetto Lounge, केवल निवासियों के लिए लाउंज
- Sollis Health (2 निःशुल्क 1-वर्षीय सदस्यताएँ)
- The Boca Raton रिज़ॉर्ट की प्राथमिकता सदस्यता
- निजी कार वॉश स्टेशन
पार्किंग और सेवाएँ
- दो स्तरों की भूमिगत पार्किंग
- प्रत्येक आवास के लिए दो निर्धारित स्थान
- EV चार्जिंग स्टेशन
- गोल्फ़ कार्ट चार्जिंग स्टेशन
- 24/7 कंसीयज और सुरक्षा
रसोई
- इतालवी कैबिनेट
- Sub-Zero, Wolf और Cove उपकरण
- यूरोपीय पोर्सिलेन काउंटरटॉप
- शेफ़-स्तर की रसोई का डिज़ाइन
बाथरूम
- स्पा-प्रेरित प्राइमरी बाथरूम
- स्वतंत्र खड़े सोकिंग टब
- उच्च गुणवत्ता के यूरोपीय फ़िक्स्चर
- प्राकृतिक पत्थर और पोर्सिलेन फ़िनिश
रहने के स्थान
- फ़र्श से छत तक इम्पैक्ट विंडो
- 9 से 9.5 फ़ुट ऊँची छतें
- यूरोपीय लकड़ी और पत्थर का फ़र्श
- 8-12 फ़ुट गहरी टेरेस, गैस ग्रिल सहित
डिज़ाइन और तकनीक
- Crestron स्मार्ट होम तकनीक
- वास्तुकला: Garcia Stromberg
- इंटीरियर: Hallock Design Group
- लैंडस्केप डिज़ाइन: AGTLAND
दूरदर्शी रचनाकार
280 E Palmetto Park Road LLC
डेवलपर
Garcia Stromberg
वास्तुकला
Hallock Design Group
इंटीरियर डिज़ाइन
डाउनटाउन Boca Raton
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
Glass House Boca Raton क्या है?
Glass House Boca Raton, downtown Boca Raton का पहला आधुनिक काँच का कॉन्डोमिनियम भवन है। 280 East Palmetto Park Road पर स्थित इस 10 मंज़िला बुटीक परियोजना में 28 लक्ज़री आवास हैं, जिनका क्षेत्रफल 2,504 से 3,950 वर्ग फ़ुट और बेडरूम 2 से 4 हैं। इसका डिज़ाइन Garcia Stromberg ने तैयार किया है, इंटीरियर Hallock Design Group के हैं, और इसे Noam Ziv के नेतृत्व वाली 280 E Palmetto Park Road LLC ने विकसित किया है।
Glass House Boca Raton में आवासों की कीमत कितनी है?
Glass House Boca Raton में आवासों की कीमत 2 बेडरूम वाली इकाइयों के लिए $2.5 मिलियन से शुरू होती है और पूरी मंज़िल के संयुक्त आवासों के लिए $6.9 मिलियन या उससे अधिक तक जाती है। इकाइयों का आकार 2,504 से 3,950 वर्ग फ़ुट है, और इकाइयों को मिलाकर आधी मंज़िल या पूरी मंज़िल के ऐसे लेआउट बनाए जा सकते हैं जो 5,000 वर्ग फ़ुट से अधिक हों।
Glass House Boca Raton कब पूरा होगा?
Glass House Boca Raton का निर्माण अप्रैल 2025 में शुरू हुआ था और यह इस समय निर्माणाधीन है। इसके 2027 की दूसरी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है। निर्माण की ताज़ा जानकारी और समय-सारणी के लिए हमारे विशेषज्ञों से संपर्क करें।
Glass House Boca Raton में कौन-सी सुविधाएँ हैं?
Glass House Boca Raton में 10वीं मंज़िल पर रूफ़टॉप है, जहाँ निजी पूल, पूल के भीतर सन डेक, जकूज़ी, कैबाना, फ़ायर पिट और आउटडोर कैटरिंग किचन हैं, और यहाँ से समुद्र तथा Intracoastal के दृश्य दिखते हैं। भूतल पर आउटडोर टर्फ लेन वाला फ़िटनेस सेंटर, इन्फ्रारेड सौना, स्टीम रूम, प्लंज पूल और Palmetto Lounge हैं। अन्य सुविधाओं में Sollis Health की सदस्यता, The Boca Raton रिज़ॉर्ट की प्राथमिकता सदस्यता, प्रत्येक आवास के लिए EV चार्जिंग वाली दो भूमिगत पार्किंग और Crestron स्मार्ट होम तकनीक शामिल हैं।
Glass House Boca Raton क्या है और इसे Glass House क्यों कहा जाता है?
Glass House Boca Raton, downtown Boca Raton का पहला आधुनिक काँच का कॉन्डोमिनियम है: 280 East Palmetto Park Road पर 10 मंज़िला बुटीक टावर, जिसमें केवल 28 लक्ज़री आवास हैं। यह नाम भवन की सबसे प्रमुख वास्तुशिल्पीय विशेषता को दर्शाता है: Garcia Stromberg द्वारा डिज़ाइन की गई फ़र्श से छत तक की काँच की पर्दा दीवारें, जो प्राकृतिक रोशनी को अधिकतम करती हैं और पारदर्शी, प्रकाशमय रहन-सहन का अनुभव देती हैं। पूरी तरह काँच का यह सौंदर्य इसे Boca Raton की पारंपरिक भूमध्यसागरीय और आर्ट डेको से प्रभावित वास्तुकला से अलग करता है और downtown में समकालीन डिज़ाइन भाषा लाता है।
Glass House Boca Raton में मासिक सामान्य शुल्क और कर कितने हैं?
Glass House Boca Raton का मासिक रखरखाव शुल्क रूफ़टॉप पूल और सुविधाओं के संचालन, भूतल के फ़िटनेस सेंटर के स्टाफ़, Palmetto Lounge के रखरखाव, 24/7 कंसीयज और सुरक्षा, EV चार्जिंग ढाँचे और केवल 28 आवासों वाले भवन के रखरखाव को कवर करता है। समुदाय छोटा होने के कारण सुविधाओं में भीड़ नहीं होती, जबकि साझा खर्च कम मालिकों में बँटते हैं। शुल्क में Sollis Health सदस्यता के समन्वय और The Boca Raton रिज़ॉर्ट की प्राथमिकता सदस्यता का खर्च भी शामिल है। Palm Beach County में संपत्ति कर निर्धारित मूल्य का लगभग 1.7-2.0% है। शुल्क के अनुमान के लिए ManhattanMiami.com से संपर्क करें।
क्या विदेशी नागरिक Glass House Boca Raton में खरीद सकते हैं?
हाँ, विदेशी नागरिक स्वामित्व पर किसी प्रतिबंध के बिना Glass House Boca Raton में खरीद सकते हैं। downtown Boca Raton में अंतरराष्ट्रीय खरीदारों की रुचि बढ़ी है, विशेष रूप से यूरोप और लैटिन अमेरिका के उन खरीदारों की, जिन्हें पैदल चलने योग्य जीवनशैली, समुद्र तट से निकटता तथा Boca के उत्कृष्ट स्कूल और सांस्कृतिक सुविधाएँ आकर्षित करती हैं। नकद खरीद सीधी-सरल है, और भवन के हस्तांतरण के निकट होने के कारण पारंपरिक मॉर्गेज विकल्प भी उपलब्ध होंगे। हमारा ब्रोकरेज Palm Beach County में लक्ज़री खरीद के लिए अंतरराष्ट्रीय ग्राहकों की नियमित रूप से सहायता करता है।
रूफ़टॉप पूल की तुलना Boca Raton की अन्य परियोजनाओं से कैसे होती है?
Glass House Boca Raton की 10वीं मंज़िल का रूफ़टॉप पूल एक उल्लेखनीय सुविधा है, जहाँ से अटलांटिक महासागर, Intracoastal Waterway और Royal Palm Yacht & Country Club के गोल्फ़ कोर्स के विस्तृत दृश्य दिखते हैं। रूफ़टॉप स्तर पर पूल के भीतर सन डेक, जकूज़ी, निजी कैबाना, फ़ायर पिट लाउंज और आउटडोर कैटरिंग किचन हैं, और ये सब अधिकतम निजता और दृश्यों के लिए downtown से ऊपर स्थित हैं। Boca के अधिकांश प्रतिस्पर्धी भवनों में पूल भूतल पर हैं; Glass House में रूफ़टॉप की स्थिति ऐसा रिज़ॉर्ट जैसा अनुभव देती है जो 28 इकाइयों वाले बुटीक भवन में दुर्लभ है।
Glass House Boca Raton कब पूरा होगा?
Glass House Boca Raton का निर्माण अप्रैल 2025 में शुरू हुआ था और इसके 2027 की दूसरी तिमाही में हस्तांतरण का लक्ष्य है। 280 East Palmetto Park Road पर निर्माण सक्रिय रूप से चल रहा है। निकट समय-सारणी का अर्थ है कि खरीदार क़ब्ज़े तक लगभग दो वर्ष की अपेक्षा कर सकते हैं, जो Palm Beach County की मौजूदा निर्माण-पूर्व परियोजनाओं में अपेक्षाकृत कम प्रतीक्षा अवधियों में से एक है। अभी खरीदने वालों को निर्माण-पूर्व मूल्य और निर्माण के चरणों के साथ मूल्य वृद्धि का लाभ मिलता है। निर्माण की ताज़ा जानकारी और उपलब्ध इन्वेंटरी के लिए ManhattanMiami.com से संपर्क करें।
Glass House की तुलना Mandarin Oriental या Mr. C Residences Boca Raton से कैसे होती है?
तीनों downtown Boca Raton की परियोजनाएँ हैं, पर अलग-अलग खरीदारों के लिए हैं। Glass House (280 E. Palmetto Park, $2.5M से, 28 इकाइयाँ, 2027 की दूसरी तिमाही) सबसे आत्मीय है, जिसमें आधुनिक काँच की वास्तुकला और पैदल चलने योग्य downtown जीवनशैली है। Mandarin Oriental Boca (105 E. Camino Real, $2.5M से, 92 इकाइयाँ, 2026) पाँच सितारा Mandarin Oriental होटल सेवाएँ और उनके साथ एकीकरण देता है। Mr. C Boca ($1.7M से, 133 इकाइयाँ, 2030) सबसे सुलभ कीमत पर Cipriani का इतालवी आतिथ्य लाता है। Glass House उन खरीदारों के लिए है जो डिज़ाइन-प्रधान बुटीक जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं; अन्य दो ब्रांडेड होटल सेवाएँ देते हैं।
Glass House के पास पैदल चलने योग्य downtown Boca Raton की जीवनशैली कैसी है?
Glass House, Mizner Park (Boca का प्रमुख आउटडोर भोजन, खरीदारी और सांस्कृतिक केंद्र, जिसमें Boca Raton Museum of Art भी है), Royal Palm Place (बुटीक दुकानें और रेस्तराँ) और Palmetto Park Road की रेस्तराँ पंक्ति से कुछ ही क़दम दूर है। यह स्थान दक्षिण फ़्लोरिडा में दुर्लभ पैदल-अनुकूल शहरी जीवनशैली देता है: निवासी दर्जनों रेस्तराँ, गैलरियों, दुकानों और सांस्कृतिक स्थलों तक पैदल जा सकते हैं। समुद्र तट पूर्व की ओर थोड़ी ड्राइव पर है। यह पैदल सुगमता Glass House को कार पर निर्भर समुद्रतटीय और उपनगरीय लक्ज़री परियोजनाओं के विकल्प के रूप में स्थापित करती है।
Glass House Boca Raton में कौन-से फ़्लोर प्लान और कीमतें उपलब्ध हैं?
Glass House Boca Raton में 2,504 से 3,950 वर्ग फ़ुट के आवास हैं, और पास की इकाइयों को मिलाकर 5,000 वर्ग फ़ुट से अधिक के घर बनाए जा सकते हैं। 2 बेडरूम/2.5 बाथरूम वाले आवास $2.5M से, तीन बेडरूम वाले घर लगभग $4M से, और संयोजन योग्य पूरी मंज़िल के विकल्प $6.9M+ तक शुरू होते हैं। सभी आवासों में फ़र्श से छत तक की काँच की दीवारें, इतालवी कैबिनेट, Sub-Zero/Wolf/Cove उपकरण, स्पा-प्रेरित बाथरूम, Crestron स्मार्ट होम तकनीक और EV चार्जिंग के साथ दो भूमिगत पार्किंग स्थान हैं। विस्तृत फ़्लोर प्लान के लिए ManhattanMiami.com से संपर्क करें।
Glass House Boca Raton में Sollis Health सदस्यता क्या है?
Glass House Boca Raton का प्रत्येक आवास Sollis Health सदस्यता के साथ आता है, जो केवल सदस्यों के लिए कंसीयज चिकित्सा सेवा है और बोर्ड-प्रमाणित चिकित्सकों तक 24/7 पहुँच, उसी दिन अपॉइंटमेंट और व्यक्तिगत स्वास्थ्य-सेवा समन्वय देती है। Sollis न्यूयॉर्क, मियामी और Hamptons सहित प्रमुख लक्ज़री बाज़ारों में काम करती है। आवासीय परियोजनाओं में ऐसी स्वास्थ्य सुविधा दुर्लभ है और यह पारंपरिक स्पा और फ़िटनेस से आगे जाकर समग्र कल्याण पर भवन के ध्यान को दर्शाती है। निवासियों को The Boca Raton रिज़ॉर्ट की प्राथमिकता सदस्यता भी मिलती है।
Glass House Boca Raton को किसने डिज़ाइन किया है?
Glass House Boca Raton एक चुनी हुई डिज़ाइन टीम को साथ लाता है: Garcia Stromberg (वास्तुकला), जो Ritz-Carlton Residences Fort Lauderdale Beach सहित दक्षिण फ़्लोरिडा की लक्ज़री आवासीय परियोजनाओं के लिए जानी जाती है; Hallock Design Group (इंटीरियर), जो समकालीन लक्ज़री आवासीय परिवेश में विशेषज्ञता रखती है; और AGTLAND (लैंडस्केप वास्तुकला)। डिज़ाइन दर्शन का केंद्र विशिष्ट काँच की पर्दा दीवारों से प्राकृतिक रोशनी को अधिकतम करना, भीतर और बाहर का निर्बाध रहन-सहन रचना और आधुनिक सौंदर्य के साथ Boca Raton के उष्णकटिबंधीय परिवेश का पूरक बनना है।
क्या Glass House Boca Raton में किराये की नीति है?
उम्मीद है कि Glass House Boca Raton न्यूनतम पट्टा अवधि के साथ किराये की अनुमति देगा, ताकि 28 इकाइयों वाले इस समुदाय का बुटीक आवासीय स्वरूप बना रहे। पैदल चलने योग्य downtown स्थान, आधुनिक काँच की वास्तुकला और Mizner Park से निकटता के कारण मौसमी किरायेदारों और Boca Raton आने वाले पेशेवरों की ओर से किराये की मज़बूत माँग बनती है। निकट हस्तांतरण (2027 की दूसरी तिमाही) होने के कारण, क्लोज़िंग के अपेक्षाकृत जल्दी बाद किराये की आय शुरू हो सकती है। हमारी टीम इस बाज़ार खंड के लिए विशिष्ट किराया प्रतिबंधों और अनुमानित किराया दरों पर सलाह दे सकती है।
Glass House Boca Raton में निजी उपलब्धता
Glass House Boca Raton में वर्तमान उपलब्धता, मूल्य इतिहास, फ़्लोर प्लान और ऑफ़-मार्केट अवसरों के लिए हमारी सलाहकार टीम से गोपनीय समीक्षा का अनुरोध करें।
280 East Palmetto Park Road, Boca Raton, FL 33432
इस फ़ॉर्म को सबमिट करने पर, Manhattan Miami Real Estate LLC आपसे संपर्क कर सकती है। हमारी गोपनीयता नीति देखें.
Miami रियल एस्टेट बाजार बुद्धिमत्ता
बाजार संदर्भ: Miami-से-Northeast और Miami-से-California प्रवास महामारी-काल के उछाल से संरचनात्मक स्थानांतरण में परिवर्तित हो गया है। Miami’की करोड़पति आबादी 2013 और 2023 के बीच लगभग 78% बढ़ी। भौगोलिक बाधा बाध्यकारी है: समुद्र, खाड़ी और Everglades आपूर्ति को सीमित करते हैं। दिसंबर 2025 के माध्य: Miami Beach कॉन्डो $620K, Brickell कॉन्डो $580K। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम मूल्य प्रति वर्ग फुट: $1,200-$3,500+, Fisher Island पर $2,000-$4,500+ और South of Fifth पर $1,800-$4,000+ तक विस्तारित।
मूल्य उप-बाजार: Brickell ($600-$1,500/SF), Edgewater ($700-$1,200/SF), Downtown Miami ($600-$2,000/SF)। ट्रॉफी उप-बाजार: Fisher Island, Sunny Isles Beach ($1,500-$3,500/SF, सघन ब्रांडेड-रेजिडेंस इन्वेंट्री), South of Fifth। ब्रांडेड बेंचमार्क में Four Seasons Surf Club ($2,200-$3,500/SF), St. Regis Sunny Isles ($1,800-$2,800/SF), और Porsche Design Tower ($1,600-$2,400/SF) शामिल हैं। Miami अब किसी भी अन्य Western Hemisphere शहर की तुलना में अधिक होटल-ब्रांडेड रेजिडेंस रखता है।
संरचनात्मक कारक संयुक्त होते हैं: कोई राज्य आयकर नहीं (बनाम 10.9% NY, 13.3% CA), कोई संपदा कर नहीं, 78% दशकीय करोड़पति वृद्धि, और निर्माण-लागत मुद्रास्फीति। वर्तमान निर्माण-पूर्व इन्वेंट्री का वित्तपोषण और निर्माण आरंभ इस्पात, एल्युमीनियम, कंक्रीट और लकड़ी पर 20-50% टैरिफ लगने से पहले हुआ था, प्रभावी रूप से टैरिफ-पूर्व मूल्य निर्धारण की अंतिम किस्त। Florida SB 264 सैन्य प्रतिष्ठानों के 10 मील के भीतर कुछ देशों के नागरिकों द्वारा अधिग्रहण को प्रतिबंधित करता है और अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए अनुबंध चरण पर इसकी जांच की जानी चाहिए।
मुख्य तथ्य
- Miami Beach कॉन्डो माध्य (दिसंबर 2025): $620K
- Brickell कॉन्डो माध्य (दिसंबर 2025): $580K
- विलासितापूर्ण कॉन्डो $/SF: $1,200-$3,500+
- Fisher Island $/SF: $2,000-$4,500
- बाजार में औसत दिन: 95
- समापन लागत: 2-3% (नकद), 3-4% (वित्तपोषित)
- संपत्ति कर: निर्धारित मूल्य का वार्षिक ~2%
- करोड़पति आबादी वृद्धि: +78% (2013-2023)
- राज्य आयकर: 0% (बनाम NY 10.9%, CA 13.3%)
खरीदारों को क्या जानना चाहिए
Miami’की करोड़पति आबादी 2013 और 2023 के बीच लगभग 78% बढ़ी, जहां कोई राज्य आयकर नहीं है और कठोर भौगोलिक बाधाएं (समुद्र, खाड़ी, Everglades) आपूर्ति को सीमित करती हैं। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम मूल्य प्रति वर्ग फुट $1,200-$3,500+ है, जो Fisher Island पर $2,000-$4,500+ और South of Fifth पर $1,800-$4,000+ तक विस्तारित होता है। Miami अब किसी भी अन्य Western Hemisphere शहर की तुलना में अधिक होटल-ब्रांडेड रेजिडेंस रखता है।
Miami रियल एस्टेट सामान्य प्रश्न
Miami’के वर्तमान कॉन्डोमिनियम माध्य क्या हैं?
दिसंबर 2025: Miami Beach $620K, Brickell $580K। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम स्टॉक $1,200-$3,500+ प्रति वर्ग फुट है, जो Fisher Island पर $2,000-$4,500 और South of Fifth पर $1,800-$4,000 तक विस्तारित होता है।
Miami संरचनात्मक रूप से UHNW पूंजी को क्यों आकर्षित कर रहा है?
शून्य राज्य आयकर (बनाम NY 10.9%, CA 13.3%), कोई संपदा कर नहीं, करोड़पति आबादी में 78% दशकीय वृद्धि (2013-2023), और भौगोलिक बाधाएं जो दीर्घकालिक आपूर्ति को सीमित करती हैं। ये संरचनात्मक कारक हैं, चक्रीय नहीं।
निर्माण-लागत टैरिफ वातावरण का वर्तमान इन्वेंट्री के लिए क्या अर्थ है?
वर्तमान निर्माण-पूर्व इन्वेंट्री का वित्तपोषण और निर्माण आरंभ इस्पात, एल्युमीनियम, कंक्रीट और लकड़ी पर 20-50% टैरिफ लगने से पहले हुआ था। अगले विकास चक्र पर प्रतिस्थापन-लागत मूल्य निर्धारण के पर्याप्त रूप से बढ़ने की संभावना है। वर्तमान आवंटन टैरिफ-पूर्व मूल्य निर्धारण की अंतिम किस्त का प्रतिनिधित्व करते हैं।
Florida SB 264 क्या है और यह अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों को कैसे प्रभावित करता है?
Florida SB 264 सैन्य प्रतिष्ठानों के 10 मील के भीतर सात देशों (China, Russia, Iran, North Korea, Cuba, Venezuela, Syria) के नागरिकों द्वारा संपत्ति अधिग्रहण को प्रतिबंधित करता है। इस प्रतिबंध की जांच अनुबंध चरण पर की जानी चाहिए और अनुपालन के लिए एंटिटी-संरचना समायोजन की आवश्यकता हो सकती है।
Miami कॉन्डोमिनियम पर सामान्य मासिक वहन लागत क्या हैं?
HOA $0.80-$2.50 प्रति वर्ग फुट प्रति माह, संपत्ति कर निर्धारित मूल्य का वार्षिक ~2%, HO-6 बीमा वार्षिक $2,000-$5,000+, बाढ़ बीमा $500-$3,000+। एक 2,000 वर्ग फुट कॉन्डो में अकेले HOA पर $1,600-$5,000 प्रति माह लगता है।
Surfside-पश्चात निरीक्षण आवश्यकताएं क्या हैं?
3+ मंजिल वाली इमारतों को वर्ष 30 पर (तटीय होने पर वर्ष 25) संरचनात्मक निरीक्षण कराना होगा, फिर प्रत्येक 10 वर्ष में। एसोसिएशनों को रिजर्व का पूर्ण वित्तपोषण करना होगा; रिजर्व छूट अब अनुमत नहीं है। पुरानी इमारतें विशेष-निर्धारण जोखिम रखती हैं; उचित-परिश्रम पर निरीक्षण और रिजर्व-अध्ययन समीक्षा आवश्यक है।